3,572万円〜5,181万円
坪単価 168万円/坪〜173万円/坪
想定賃料 15.4万円〜22.8万円/月
4.9%〜5.5%
最終更新2026年07月01日
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟
横浜市緑区・つくし野駅 徒歩24分・築13年
3,572万円〜5,181万円
坪単価 168万円/坪〜173万円/坪
想定賃料 15.4万円〜22.8万円/月
4.9%〜5.5%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,096万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 21万円/月 4.9% | 4LDK | 100.37m² - |
| 102 | 4,637万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 19.6万円/月 5.1% | 4LDK | 91.18m² - |
| 103 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 17.6万円/月 5.0% | 3LDK | 83.05m² - |
| 104 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.4万円/月 5.2% | 3LDK | 70.20m² - |
| 105 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.4万円/月 5.2% | 3LDK | 70.20m² - |
| 106 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.3万円/月 5.0% | 3LDK | 81.47m² - |
| 201 | 5,152万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 22万円/月 5.1% | 4LDK | 100.37m² - |
| 202 | 4,681万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 20.5万円/月 5.3% | 4LDK | 91.18m² - |
| 203 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.5万円/月 5.2% | 3LDK | 83.05m² - |
| 204 | 3,616万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.2万円/月 5.4% | 3LDK | 70.20m² - |
| 205 | 3,616万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.2万円/月 5.4% | 3LDK | 70.20m² - |
| 206 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 18.2万円/月 5.2% | 3LDK | 81.47m² - |
| 301 | 5,165万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 22.6万円/月 5.2% | 4LDK | 100.37m² - |
| 302 | 4,699万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 21万円/月 5.4% | 4LDK | 91.18m² - |
| 303 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 18.9万円/月 5.3% | 3LDK | 83.05m² - |
| 304 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.5万円/月 5.5% | 3LDK | 70.20m² - |
| 305 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.5万円/月 5.5% | 3LDK | 70.20m² - |
| 306 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.6万円/月 5.3% | 3LDK | 81.47m² - |
| 401 | 5,181万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 22.8万円/月 5.3% | 4LDK | 100.37m² - |
| 402 | 4,715万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 21.2万円/月 5.4% | 4LDK | 91.18m² - |
| 403 | 4,282万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 19.1万円/月 5.3% | 3LDK | 83.05m² - |
| 404 | 3,642万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16.7万円/月 5.5% | 3LDK | 70.20m² - |
| 405 | 3,642万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16.7万円/月 5.5% | 3LDK | 70.20m² - |
| 406 | 4,210万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 18.7万円/月 5.3% | 3LDK | 81.47m² - |
| 501 | 4,770万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 21.1万円/月 5.3% | 4LDK | 91.18m² - |
| 502 | 4,303万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 18.8万円/月 5.2% | 3LDK | 83.05m² - |
| 503 | 3,684万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.3万円/月 5.3% | 3LDK | 70.20m² - |
| 504 | 3,684万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.3万円/月 5.3% | 3LDK | 70.20m² - |
| 505 | 4,236万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 18.4万円/月 5.2% | 3LDK | 81.47m² - |
| 506 | 4,416万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 19.3万円/月 5.2% | 4LDK | 84.20m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,096万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
- 100.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,637万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 91.18m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 83.05m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,572万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,572万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 81.47m²
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 22万円/月
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- 5.1%
- 4LDK
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202
- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
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- 5.3%
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- 5.2%
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- 参考相場価格
- 3,616万円
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サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟売買履歴
- 2021/10
- 2020/06
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/01 | 新築4,430万円 | 52万円/m² | 5階 | 84.20m² | 4LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,130万円 | 50万円/m² | 5階 | 81.47m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築3,590万円 | 51万円/m² | 5階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築3,580万円 | 50万円/m² | 5階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,090万円 | 49万円/m² | 5階 | 83.05m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,730万円 | 51万円/m² | 5階 | 91.18m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/01
- オススメサンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,770万円 | 59万円/m² | 4階 | 80.01m² | 3LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟 | 築13年 |
| 2026/04 | 成約5,600万円 | 55万円/m² | 2階 | 100.37m² | 4LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟 | 築12年 |
| オススメ | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 53万円/m² | 2階 | 91.18m² | 4LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約4,100万円 | 51万円/m² | 5階 | 80.01m² | 2LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約3,955万円 | 52万円/m² | 2階 | 75.00m² | 3LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約3,910万円 | 51万円/m² | 4階 | 76.20m² | 3LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスC棟 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約4,140万円 | 55万円/m² | -- | 75.00m² | 4LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟 | 築11年 |
| 2024/07 | 成約4,900万円 | 53万円/m² | 5階 | 91.63m² | 4LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約4,280万円 | 60万円/m² | 5階 | 70.20m² | 3LDK | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟資産性スコア
3.56
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,096万円124万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
想定売買価格
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5徒歩でも行ける距離に、アピタ、スーパービバホームが隣り合わせでありますので、殆どの生活品はこちらでまかなえます。飲食店もいくつかありますし、便利です。
住民の雰囲気
2通路に自転車を置いてるのは非常識な気がします。駐輪場があるんですから、そちらを利用すべきです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4つくし野
しのはら小児クリニックは先生がとても優しく丁寧に診察してくれます。受付の方も感じが良く、子どもが遊べるスペースもあり清潔感のある病院です。ただし人気が高く、予約を取るのが大変なこともあります...
交通の利便性
4長津田
こどもの国線も利用できるので、子育て世帯には便利だと思います。駅から少し歩けば自然も多く、子どもと過ごす場所がたくさんあります。
横浜市緑区の口コミ
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じました。妊娠中に見学した際も、周囲に同じような家族が多く住んでいる印象で、安心して子育てできそうだと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟マンション概要
このマンションは東急田園都市線つくし野駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間40分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数205戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（205部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.2㎡〜100.37㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜173万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜22.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャパン・リビング・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つくし野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.84m² | 3,912万円 | 4,627万円 |
| 4LDK | 91.18m² | 4,742万円 | 5,276万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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