森の台メープルランドA棟 タウンビュー

横浜市緑区・中山駅 徒歩15分・築17年

3.61
4,261万円〜5,607万円
坪単価187万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年10月06日
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森の台メープルランドA棟 タウンビュー

横浜市緑区・中山駅 徒歩15分・築17年

4,261万円〜5,607万円
187万円/坪〜202万円/坪
3.61
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出

森の台メープルランドA棟 タウンビュー部屋別の参考相場価格

8部屋 / 98部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8015,461万円価格を確認する4,130万円4LDK91.02-
8024,507万円価格を確認する3,050万円3LDK75.24-
8034,513万円価格を確認する3,040万円3LDK75.37-
8044,790万円価格を確認する3,290万円3LDK80.32-
8054,790万円価格を確認する3,290万円3LDK80.32-
8064,513万円価格を確認する3,040万円3LDK75.37-
8074,507万円価格を確認する3,050万円3LDK75.24-
8085,461万円価格を確認する4,120万円4LDK91.02-
801
参考相場価格
5,461万円
新築時価格
4,130万円
  • 4LDK
  • 91.02
  • -
802
参考相場価格
4,507万円
新築時価格
3,050万円
  • 3LDK
  • 75.24
  • -
803
参考相場価格
4,513万円
新築時価格
3,040万円
  • 3LDK
  • 75.37
  • -
804
参考相場価格
4,790万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 80.32
  • -
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参考相場価格
4,790万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 80.32
  • -
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参考相場価格
4,513万円
新築時価格
3,040万円
  • 3LDK
  • 75.37
  • -
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参考相場価格
4,507万円
新築時価格
3,050万円
  • 3LDK
  • 75.24
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参考相場価格
5,461万円
新築時価格
4,120万円
  • 4LDK
  • 91.02
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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森の台メープルランドA棟 タウンビュー資産性スコア

3.61
森の台メープルランドA棟 タウンビューの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
森の台メープルランドA棟 タウンビュー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

森の台メープルランドA棟 タウンビュー居住エリアの評価

森の台メープルランドA棟 タウンビュー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

森の台メープルランドA棟 タウンビュー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築17年

新築時価格

4,130万円+1,331万円
神奈川県横浜市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

森の台メープルランドA棟 タウンビュー価格推移と将来予測

参考相場価格

5,461万円148万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
森の台メープルランドA棟 タウンビュー801の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

森の台メープルランドA棟 タウンビューマンションの口コミ・評判(296件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    中山

    5

    北口南口ともに治安は悪くない。交番も駅前にあります。

  • 地域コミュニティ

    十日市場

    5

    十日市場駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があります。公園や学校が近くに揃っていて、地域の交流も活発です。自治会や地区センターの活動も盛んで、住民同士のつながりを...

横浜市緑区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。

  • 防災・安全性

    3

    緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

森の台メープルランドA棟 タウンビューマンション概要

このマンションはJR横浜線中山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数185戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 里山の自然が残る公園として人気を集めている四季の森公園に近いマンションです。それぞれの季節ごとに花や生き物、風景などを楽しむことができ、幅広い世代が快適に過ごせます。園内では、自然を生かした体験会などが多く開催されており、子供でも気軽に参加できます。

森の台メープルランドA棟 タウンビュー詳細情報

基本情報

建物名森の台メープルランドA棟 タウンビュー
住所神奈川県横浜市緑区森の台41
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)14階建(185部屋)
建築構造RC造
専有面積75.24㎡〜92.33㎡
新築時価格2580万円〜4590万円
参考相場価格
  • 3LDK:4261万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:5012万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価187万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園森の台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区森の台小学校
中山中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社横浜住宅供給公社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

森の台メープルランドA棟 タウンビュー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中山駅
平均
3LDK75.37m²4,538万円4,289万円
4LDK91.02m²5,396万円4,378万円

森の台メープルランドA棟 タウンビュー売買履歴

  • 2008/02
    新築3,470万43万円/m2
    • 80.34m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2008/02
    新築3,800万44万円/m2
    • 86.36m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 0
  • 2008/02
    新築3,480万43万円/m2
    • 80.10m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 0
  • 2008/02
    新築3,350万41万円/m2
    • 80.10m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 0
  • 2008/02
    新築4,250万46万円/m2
    • 92.33m²
    • 4LDK
    • 14階
    • 0
  • 2008/02
    新築3,900万45万円/m2
    • 86.36m²
    • 4LDK
    • 13階
    • 0
  • 2008/02
    新築3,360万41万円/m2
    • 80.10m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 0
  • 2008/02
    新築3,330万41万円/m2
    • 80.10m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 0
  • 2008/02
    新築4,160万45万円/m2
    • 92.33m²
    • 4LDK
    • 13階
    • 0
  • 2008/02
    新築3,590万44万円/m2
    • 80.28m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2008/02新築3,470万43万円/m29階80.34m²3LDK--
2008/02新築3,800万44万円/m214階86.36m²3LDK--
2008/02新築3,480万43万円/m214階80.10m²3LDK--
2008/02新築3,350万41万円/m214階80.10m²3LDK--
2008/02新築4,250万46万円/m214階92.33m²4LDK--
2008/02新築3,900万45万円/m213階86.36m²4LDK--
2008/02新築3,360万41万円/m213階80.10m²3LDK--
2008/02新築3,330万41万円/m213階80.10m²3LDK--
2008/02新築4,160万45万円/m213階92.33m²4LDK--
2008/02新築3,590万44万円/m212階80.28m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/12成約3,630万51万円/m210階70.61m²3LDK森の台メープルランドC築16年
2024/07成約3,840万46万円/m22階83.34m²3LDK森の台ウィステリアランドセンターコート築19年
2024/02成約4,560万50万円/m26階91.04m²4LDK森の台ウィステリアランドセンターコート築18年
2023/10成約4,340万47万円/m29階91.04m²4LDK森の台ウィステリアランドセンターコート築18年
2023/04成約3,870万54万円/m211階70.61m²2LDK森の台メープルランドC築15年
2022/11成約3,490万46万円/m24階75.07m²2LDK森の台メープルランドC築14年
2022/09成約3,770万46万円/m21階80.55m²2SLDK森の台メープルランドF築14年
2022/07成約3,680万48万円/m27階75.37m²3LDK森の台メープルランドA築14年
2021/09成約4,360万47万円/m210階91.04m²4LDK森の台ウィステリアランドセンターコート築16年
2020/08成約3,800万44万円/m26階85.22m²4LDK森の台メープルランドC築12年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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