ヒルトップ道灌山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ヒルトップ道灌山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.70m² | - |
| 104 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 南 |
| 105 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 東 |
| 106 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 109 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 北東 |
| 110 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.90m² | 北西 |
| 111 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.10m² | - |
| 201 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 北 |
| 202 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.60m² | 南 |
| 203 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.70m² | - |
| 205 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | - |
| 207 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 北東 |
| 208 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
| 209 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 南東 |
| 210 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
| 211 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.20m² | 南 |
| 212 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.90m² | 北西 |
| 214 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.00m² | 西 |
| 301 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 北東 |
| 303 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
| 304 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.20m² | 南 |
| 306 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,419万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,423万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,300万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,419万円
- 新築時価格
- -
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- 21.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,247万円
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- -
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- 32.90m²
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- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,478万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,247万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルトップ道灌山販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルトップ道灌山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルトップ道灌山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,407万円19万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 68万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルトップ道灌山マンションの口コミ・評判(548件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西日暮里
2西日暮里駅周辺の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いときがあるので、急いでいるときは少し不便に感じます。
教育環境
千駄木
4千駄木駅周辺には小学校や中学校があり、教育環境が整っていると感じます。地域の図書館や公民館も利用しやすいです。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルトップ道灌山マンション概要
ＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩6分の距離にあるヒルトップ道灌山、駅から大変近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ヒルトップ道灌山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルトップ道灌山（ヒルトップどうかんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.6㎡〜32.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルトップ道灌山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21m² | 1,456万円 | 1,654万円 |
| 1K | 19.6m² | 1,388万円 | 1,819万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- オススメヒルトップ道灌山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 成約1億1,900万円107万円/m2
- 111.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
- グランエクレール千駄木
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,470万円 | 69万円/m2 | 5階 | 35.51m² | 1K | イトーピアアクシス千駄木 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約1億3,021万円 | 123万円/m2 | 6階 | 105.50m² | 3LDK | ルネ千駄木プラザ | 築38年 |
| 2025/06 | 成約6,180万円 | 114万円/m2 | 3階 | 53.76m² | 1R | ルネ千駄木プラザ | 築38年 |
| オススメ | ヒルトップ道灌山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約7,590万円 | 103万円/m2 | 2階 | 73.13m² | 2LDK | イトーピアエステシオン千駄木 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約5,640万円 | 104万円/m2 | 3階 | 53.76m² | 2LDK | ルネ千駄木プラザ | 築38年 |
| 2025/02 | 成約1億1,900万円 | 107万円/m2 | 4階 | 111.18m² | 3LDK | グランエクレール千駄木 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約7,580万円 | 138万円/m2 | 8階 | 54.58m² | 2LDK | 藤和千駄木コープ | 築39年 |
| 2024/11 | 成約2,100万円 | 69万円/m2 | 11階 | 30.26m² | 1DK | イトーピア千駄木 | 築40年 |
| 2024/07 | 成約9,400万円 | 122万円/m2 | 3階 | 76.96m² | 3LDK | ルネ千駄木プラザ | 築37年 |
| 2023/10 | 成約6,650万円 | 123万円/m2 | 8階 | 53.76m² | 2LDK | ルネ千駄木プラザ | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 19.73m²
- 3階/6階建
ヒルトップ道灌山の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。