1,241万円〜1,510万円
坪単価 192万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 6.8万円〜7.1万円/月
最終更新2026年04月20日
菊池ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
菊池ビル部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 21.24m² 東 |
| 103 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 25.94m² 南 |
| 201 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 22.34m² 東 |
| 202 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 21.24m² 東 |
| 203 | 1,363万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 22.50m² 南 |
| 206 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 22.50m² 南 |
| 302 | 1,306万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 21.24m² 東 |
| 303 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 22.50m² 南 |
| 305 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 22.50m² 南 |
| 306 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 22.50m² 南 |
| 307 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 22.50m² 南 |
| 401 | 1,363万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 22.34m² 東 |
| 403 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 22.50m² 南 |
| 501 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 21.24m² 東 |
102
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 21.24m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 25.94m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 22.34m²
- 東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 21.24m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 1,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 22.50m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1R
- 22.50m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,306万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 21.24m²
- 東
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- 1,378万円
- 新築時価格
- -
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- 6.9万円/月
- 1K
- 22.50m²
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- 1,378万円
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- -
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- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- オススメ菊池ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,160万円 | 49万円/m² | 8階 | 84.69m² | 4LDK | グランシーナ田園都市ピュアフォート | 築20年 |
| 2026/03 | 成約5,280万円 | 69万円/m² | 3階 | 75.51m² | 3LDK | ウォルトンズコート長津田セントポーリアコート(D棟) | 築24年 |
| 2026/01 | 成約5,470万円 | 70万円/m² | 3階 | 77.71m² | 3LDK | ウォルトンズコート長津田セントポーリアコート(D棟) | 築24年 |
| オススメ | 菊池ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,700万円 | 69万円/m² | 6階 | 95.81m² | 3LDK | ウォルトンズコート長津田セントポーリアコート(D棟) | 築23年 |
| 2025/11 | 成約5,300万円 | 64万円/m² | 5階 | 81.58m² | 3LDK | ウォルトンズコート長津田トラウトコート(B棟) | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,480万円 | 67万円/m² | 9階 | 81.58m² | 3LDK | ウォルトンズコート長津田セントポーリアコート(D棟) | 築23年 |
| 2025/02 | 成約4,490万円 | 56万円/m² | 7階 | 79.06m² | 3LDK | ライフレビュー長津田ヒルズ | 築19年 |
| 2024/10 | 成約5,270万円 | 69万円/m² | 2階 | 75.51m² | 3LDK | ウォルトンズコート長津田セントポーリアコート(D棟) | 築22年 |
| 2024/09 | 成約5,600万円 | 74万円/m² | 1階 | 75.36m² | 3LDK | ウォルトンズコート長津田セントポーリアコート(D棟) | 築22年 |
| 2024/09 | 成約5,290万円 | 60万円/m² | 5階 | 87.22m² | 3LDK | プリムローズ長津田ラフィナート | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...菊池ビル資産性スコア
3.74
菊池ビルの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
菊池ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菊池ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,241万円80万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 58.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
菊池ビル102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菊池ビルマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4長津田
こどもの国線も利用できるので、子育て世帯には便利だと思います。駅から少し歩けば自然も多く、子どもと過ごす場所がたくさんあります。
子育て環境
5つくし野
つくし野駅周辺は緑が多く閑静な住宅街で、子育て世帯が多く住んでいます。駅から徒歩圏内に保育園や学童保育クラブ、小児科もあり、子どもたちが公園で遊ぶ姿をよく見かけます。産後ケアや育児支援ヘルパ...
横浜市緑区の口コミ
防災・安全性
3緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。
教育環境
5駅近くに個別指導塾や英会話教室、音楽教室などが揃っていて、子どもの習い事の選択肢が多いのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菊池ビルマンション概要
東急田園都市線長津田駅より徒歩5分の距離にある菊池ビル、駅から近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
菊池ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菊池ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.24㎡〜25.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菊池ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長津田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.5m² | 1,363万円 | 938万円 |
| 1K | 22.42m² | 1,359万円 | 1,088万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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桜台ビレジ4B棟
1,480万円- 2LDK
- 56.00m²
- 2階/5階建