3,923万円〜6,545万円
坪単価209万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年10月06日
ポレスター長津田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポレスター長津田部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 102 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 67.74m² | - |
| 103 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 63.22m² | - |
| 104 | 5,141万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 80.78m² | - |
| 105 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 106 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 107 | 4,637万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 73.21m² | - |
| 201 | 5,101万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 79.00m² | - |
| 202 | 4,532万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 203 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 204 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 67.74m² | - |
| 205 | 4,081万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 63.22m² | - |
| 206 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 81.38m² | - |
| 207 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 208 | 4,534万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 209 | 4,874万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 301 | 5,121万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 79.00m² | - |
| 302 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 303 | 4,615万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 304 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 67.74m² | - |
| 305 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 63.22m² | - |
| 306 | 5,274万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 4LDK | 81.38m² | - |
| 307 | 4,562万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 308 | 4,552万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 309 | 4,892万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 401 | 6,545万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 100.55m² | - |
| 402 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 403 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 67.74m² | - |
| 404 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 63.22m² | - |
| 405 | 5,295万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 81.38m² | - |
| 406 | 4,583万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 407 | 4,573万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 408 | 4,909万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 501 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 59.96m² | - |
| 502 | 4,684万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 503 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 67.74m² | - |
| 504 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 63.22m² | - |
| 505 | 5,352万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 81.38m² | - |
| 506 | 4,630万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 507 | 4,620万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 508 | 4,964万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 601 | 4,643万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 602 | 5,678万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 85.62m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,495万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 71.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,287万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 67.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,000万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 63.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,141万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 80.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 70.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,435万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,637万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 73.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 4LDK
- 79.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,532万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,595万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 71.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ポレスター長津田販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ポレスター長津田資産性スコア
3.89
ポレスター長津田の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポレスター長津田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター長津田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,495万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
想定売買価格
ポレスター長津田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター長津田マンションの口コミ・評判(244件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2長津田周辺は空き巣が多いという声もあります。知り合いで被害に遭った人が複数いるので、セキュリティには注意が必要かもしれません。
共用部分
3ファミリータイプのマンションによくあるような派手な共用施設はありませんが、落ち着いた雰囲気が良いと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
長津田
5長津田駅周辺には学習塾もあり、子どもの学力や進学に合わせてコースを選べるので安心です。通塾時の入退室連絡がメールで届くので、親としても安心感があります。
子育て環境
つくし野
5駅前に交番があり、治安が良いので子どもを安心して遊ばせることができます。
横浜市緑区の口コミ
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じました。妊娠中に見学した際も、周囲に同じような家族が多く住んでいる印象で、安心して子育てできそうだと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポレスター長津田マンション概要
東急田園都市線長津田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。
ポレスター長津田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター長津田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.96㎡〜100.55㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター長津田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長津田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.96m² | 3,923万円 | 3,404万円 |
| 3LDK | 70.1m² | 4,551万円 | 4,809万円 |
| 4LDK | 81.38m² | 5,264万円 | 5,312万円 |
ポレスター長津田売買履歴
- 2024/12
- 成約5,170万円63万円/m2
- 81.38m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2023/02
- 成約4,360万円55万円/m2
- 79.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2021/02
- 成約3,030万円47万円/m2
- 63.22m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築9年
- 2015/12
- 成約3,830万円54万円/m2
- 70.08m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築4年
- 2013/09
- 成約4,000万円56万円/m2
- 71.00m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築1年
- 2011/10
- 新築5,140万円60万円/m2
- 85.62m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2011/10
- 新築4,280万円61万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2011/10
- 新築4,700万円62万円/m2
- 75.41m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2011/10
- 新築4,340万円61万円/m2
- 70.08m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2011/10
- 新築4,330万円61万円/m2
- 70.22m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約5,170万円 | 63万円/m2 | 2階 | 81.38m² | 4LDK | 築13年 |
| 2023/02 | 成約4,360万円 | 55万円/m2 | 2階 | 79.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/02 | 成約3,030万円 | 47万円/m2 | 1階 | 63.22m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2015/12 | 成約3,830万円 | 54万円/m2 | 2階 | 70.08m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2013/09 | 成約4,000万円 | 56万円/m2 | 4階 | 71.00m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2011/10 | 新築5,140万円 | 60万円/m2 | 6階 | 85.62m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築4,280万円 | 61万円/m2 | 6階 | 70.12m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築4,700万円 | 62万円/m2 | 5階 | 75.41m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築4,340万円 | 61万円/m2 | 5階 | 70.08m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築4,330万円 | 61万円/m2 | 5階 | 70.22m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/03
- 2023/03
- 2020/09
- 2020/01
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約7,270万円 | 93万円/m2 | 15階 | 77.62m² | 3LDK | マークワンタワー長津田 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約4,460万円 | 86万円/m2 | 14階 | 51.62m² | 1LDK | マークワンタワー長津田 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約7,780万円 | 93万円/m2 | 9階 | 83.61m² | 2LDK | マークワンタワー長津田 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約7,170万円 | 90万円/m2 | 19階 | 79.10m² | 2LDK | マークワンタワー長津田 | 築10年 |
| 2024/01 | 成約6,990万円 | 83万円/m2 | 12階 | 83.61m² | 3LDK | マークワンタワー長津田 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約6,850万円 | 93万円/m2 | 17階 | 73.31m² | 2SLDK | マークワンタワー長津田 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約4,070万円 | 78万円/m2 | 9階 | 51.62m² | 1LDK | マークワンタワー長津田 | 築10年 |
| 2020/09 | 成約7,890万円 | 85万円/m2 | 25階 | 92.75m² | 4LDK | マークワンタワー長津田 | 築7年 |
| 2020/01 | 成約7,850万円 | 84万円/m2 | 24階 | 92.75m² | 4LDK | マークワンタワー長津田 | 築6年 |
| 2020/01 | 成約6,680万円 | 84万円/m2 | 20階 | 79.10m² | 3LDK | マークワンタワー長津田 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス長津田
4,199万円- 3LDK
- 69.44m²
- 6階/7階建