3,872万円〜6,519万円
坪単価207万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年08月18日
ポレスター長津田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポレスター長津田部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 102 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 67.74m² | - |
| 103 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 63.22m² | - |
| 104 | 5,113万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 80.78m² | - |
| 105 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 106 | 4,399万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 107 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 73.21m² | - |
| 201 | 5,033万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 79.00m² | - |
| 202 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 203 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 204 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 67.74m² | - |
| 205 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 63.22m² | - |
| 206 | 5,187万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 81.38m² | - |
| 207 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 208 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 209 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 301 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 79.00m² | - |
| 302 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 303 | 4,563万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 304 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 67.74m² | - |
| 305 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 63.22m² | - |
| 306 | 5,215万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 4LDK | 81.38m² | - |
| 307 | 4,507万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 308 | 4,497万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 309 | 4,840万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 401 | 6,519万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 100.55m² | - |
| 402 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 403 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 67.74m² | - |
| 404 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 63.22m² | - |
| 405 | 5,232万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 81.38m² | - |
| 406 | 4,521万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 407 | 4,511万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 408 | 4,855万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 501 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 59.96m² | - |
| 502 | 4,594万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 503 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 67.74m² | - |
| 504 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 63.22m² | - |
| 505 | 5,249万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 81.38m² | - |
| 506 | 4,539万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 507 | 4,529万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 508 | 4,875万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 601 | 4,572万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 602 | 5,608万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 85.62m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,458万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 71.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 67.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 63.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 80.78m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,409万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 70.22m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 4,399万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 73.21m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,033万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 4LDK
- 79.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,538万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ポレスター長津田販売中・賃貸の物件（0件）
ポレスター長津田資産性スコア
3.80
ポレスター長津田の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポレスター長津田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター長津田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,458万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 62.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 71.6万円/m2
想定売買価格
ポレスター長津田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター長津田口コミ(14件)
- お部屋4
南側か西側に面している部屋が多く日当たりは良いです。24時間換気システムがあるので湿気対策も良好です。
- アクセス4
横浜線、田園都市線、こどもの国線が乗り入れており、始発駅になることもあります。バスは路線バスと高速バス乗り場があり、駅舎も綺麗です。
- 周辺環境2
長津田周辺は空き巣が多いという声もあります。知り合いで被害に遭った人が複数いるので、セキュリティには注意が必要かもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ポレスター長津田マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線長津田駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。
ポレスター長津田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター長津田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.96㎡〜100.55㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター長津田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長津田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.96m² | 3,872万円 | 3,468万円 |
| 3LDK | 70.1m² | 4,496万円 | 4,835万円 |
| 4LDK | 81.38m² | 5,201万円 | 5,544万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,140万円〜7,540万円304〜322万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築12年
マークワンタワー長津田現在築12年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円278〜301万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築12年
マークワンタワー長津田現在築12年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,640万円〜8,040万円302〜318万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
マークワンタワー長津田現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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