ベイグリーンハイツII
横浜市緑区・長津田駅 徒歩3分・築35年
2026年06月22日
ベイグリーンハイツII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベイグリーンハイツII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 550万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.9% | 1R | 16.06m² 東 |
| 102 | 550万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.9% | 1R | 16.06m² 西 |
| 202 | 592万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.6% | 1R | 16.80m² 南東 |
- 参考相場価格
- 550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1R
- 16.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1R
- 16.06m²
- 西
- 参考相場価格
- 592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1R
- 16.80m²
- 南東
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ベイグリーンハイツII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベイグリーンハイツII価格推移と将来予測
参考相場価格
550万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 34.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベイグリーンハイツIIマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2長津田
駅周辺は静かで治安が良いですが、駅から少し離れると街灯が少なく暗い道もあるので、夜道は注意が必要だと感じました。
買い物・生活利便性
4つくし野
自治会がしっかりしていて、地域のつながりを感じられるのが良いです。
横浜市緑区の口コミ
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じました。妊娠中に見学した際も、周囲に同じような家族が多く住んでいる印象で、安心して子育てできそうだと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベイグリーンハイツIIマンション概要
東急田園都市線長津田駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
ベイグリーンハイツII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベイグリーンハイツII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.06㎡〜16.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜4.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベイグリーンハイツII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長津田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.06m² | 550万円 | 941万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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