1,510万円〜1,569万円
坪単価 128万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 7.1万円〜7.4万円/月
最終更新2026年05月25日
フォレファミーユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォレファミーユ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 2DK | 39.00m² 西 |
| 202 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2DK | 40.00m² 西 |
| 205 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2DK | 40.00m² 西 |
| 206 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 2DK | 39.00m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 2DK
- 39.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- 西
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 2DK
- 39.00m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- オススメフォレファミーユの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,280万円 | 72万円/m² | 3階 | 72.39m² | 3LDK | ライム長津田壱番館 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約3,090万円 | 52万円/m² | 2階 | 58.98m² | 2LDK | 東急ドエルファナス長津田 | 築34年 |
| 2026/01 | 成約3,509万円 | 48万円/m² | 4階 | 71.98m² | 3LDK | セトルコート長津田 | 築29年 |
| オススメ | フォレファミーユの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,490万円 | 59万円/m² | 4階 | 58.98m² | 2LDK | 東急ドエルファナス長津田 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 3階 | 72.39m² | 2LDK | ライム長津田壱番館 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2,700万円 | 51万円/m² | 7階 | 52.75m² | 2DK | アークエルム長津田 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約4,290万円 | 55万円/m² | 5階 | 77.02m² | 3LDK | ライム長津田壱番館 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,380万円 | 59万円/m² | 2階 | 73.96m² | 3LDK | ライム長津田壱番館 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約3,290万円 | 43万円/m² | 5階 | 75.64m² | 4LDK | ダイアパレス長津田 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約3,470万円 | 55万円/m² | 5階 | 62.65m² | 2LDK | ライム長津田壱番館 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォレファミーユ賃貸履歴
- 2024/07
- 6.7万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築30年
- 2024/04
- 6.7万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築30年
- 2024/02
- 6.7万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2023/08
- 6.7万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築29年
- 2023/02
- 6.7万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築29年
- 2022/09
- 6.8万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築28年
- 2022/08
- 6.7万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2022/04
- 7万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2022/03
- 7.1万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2022/03
- 7.1万円/月
- 39.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 6.7万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2024/04 | 6.7万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2024/02 | 6.7万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2023/08 | 6.7万円/月 | 1階 | - | -- | 築29年 |
| 2023/02 | 6.7万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2022/09 | 6.8万円/月 | 1階 | - | -- | 築28年 |
| 2022/08 | 6.7万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2022/04 | 7万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2022/03 | 7.1万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2022/03 | 7.1万円/月 | 2階 | 39.0m² | 2DK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォレファミーユ資産性スコア
3.30
フォレファミーユの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレファミーユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレファミーユ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,510万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 38.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
フォレファミーユ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレファミーユマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4長津田
家賃相場はやや高めですが、治安や利便性を考えるとコストパフォーマンスは良いと感じます。
医療・福祉
4つくし野
しのはら小児クリニックは先生がとても優しく丁寧に診察してくれます。受付の方も感じが良く、子どもが遊べるスペースもあり清潔感のある病院です。ただし人気が高く、予約を取るのが大変なこともあります...
横浜市緑区の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりにくいと感じることがあり、もう少し情報がまとまっていると助かります。
防災・安全性
3緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレファミーユマンション概要
このマンションは東急田園都市線長津田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
フォレファミーユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレファミーユ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目1-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレファミーユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長津田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.5m² | 1,549万円 | 1,467万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大倉山キャッスル美研
1,530万円- 3LDK
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