1,479万円〜2,640万円
坪単価 133万円/坪〜155万円/坪
想定賃料 7.7万円〜10.7万円/月
4.8%〜6.2%
最終更新2026年07月21日
ガーデニアパーク
横浜市緑区・長津田駅 徒歩3分・築35年
1,479万円〜2,640万円
坪単価 133万円/坪〜155万円/坪
想定賃料 7.7万円〜10.7万円/月
4.8%〜6.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ガーデニアパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデニアパーク部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.9% | 3LDK | 56.10m² 南 |
| 102 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.9% | 2LDK | 56.10m² 南 |
| 18 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.0% | 3LDK | 55.00m² 東 |
| 201 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.0% | 3LDK | 56.10m² 南 |
| 203 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.1% | 1DK | 38.50m² 南 |
| 205 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.9% | 1LDK | 38.50m² 東 |
| 206 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.2% | 2LDK | 50.00m² 東 |
| 209 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.2% | 2LDK | 50.00m² 東 |
| 210 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.1% | 2DK | 40.00m² 東 |
| 301 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.0% | 3LDK | 56.10m² 南 |
| 303 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.0% | 1DK | 38.50m² 南 |
| 308 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.0% | 3LDK | 56.10m² 東 |
| 310 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.2% | 2DK | 40.00m² 東 |
| 3階 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.2% | 2LDK | 50.00m² 東 |
| 401 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.8% | 3LDK | 56.10m² 南 |
| 403 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.8% | 1DK | 38.50m² 南 |
| 405 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.7% | 1LDK | 38.50m² 東 |
| 408 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.8% | 3LDK | 55.00m² 東 |
| 0040 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.7% | 1LDK | 38.50m² 東 |
| 24 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.7% | 1LDK | 38.50m² 南 |
| 502 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.8% | 2LDK | 56.10m² 南 |
| 506 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.1% | 2LDK | 50.00m² 東 |
| 509 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.1% | 2LDK | 50.00m² 東 |
| 510 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.0% | 2DK | 40.00m² 東 |
| 5階 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.1% | 2LDK | 50.00m² 東 |
| 602 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.2% | 1DK | 34.34m² 東 |
| 605 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.9% | 3LDK | 56.10m² 東 |
| 607 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.2% | 2LDK | 50.00m² 東 |
| 6階 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.2% | 2LDK | 50.00m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 56.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 56.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
18
- 参考相場価格
- 2,419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 55.00m²
- 東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 56.10m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1DK
- 38.50m²
- 南
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1LDK
- 38.50m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 50.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 50.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 40.00m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 56.10m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/01
- オススメガーデニアパークの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/08
- 2025/05
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,490万円 | 50万円/m² | 4階 | 69.73m² | 2SLDK | サンヴェール長津田 | 築30年 |
| 2026/04 | 成約3,480万円 | 49万円/m² | 4階 | 69.73m² | 3LDK | サンヴェール長津田 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約3,080万円 | 52万円/m² | 2階 | 58.98m² | 2LDK | ファナス長津田 | 築34年 |
| オススメ | ガーデニアパークの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,499万円 | 48万円/m² | 4階 | 71.98m² | 3LDK | セトルコート長津田 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約3,480万円 | 59万円/m² | 4階 | 58.98m² | 2LDK | ファナス長津田 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 53万円/m² | 7階 | 52.75m² | 2DK | アークエルム長津田 | 築30年 |
| 2023/04 | 成約3,000万円 | 50万円/m² | 6階 | 58.98m² | 2LDK | ファナス長津田 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約3,180万円 | 53万円/m² | 3階 | 58.98m² | 2LDK | ファナス長津田 | 築31年 |
| 2023/01 | 成約4,570万円 | 57万円/m² | 4階 | 79.37m² | 3LDK | ファナス長津田 | 築31年 |
| 2022/10 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 4階 | 73.89m² | 3LDK | ユニベル長津田 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデニアパーク賃貸履歴
- 2025/07
- 8万円/月
- 38.5m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2023/06
- 8万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2022/07
- 9万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2022/05
- 9万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2021/10
- 9.3万円/月
- 50.0m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2021/02
- 9.5万円/月
- 50.0m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2020/12
- 9万円/月
- 50.0m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2020/10
- 9.3万円/月
- 55.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2020/07
- 9.3万円/月
- 50.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2020/04
- 9万円/月
- 50.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 8万円/月 | 3階 | 38.5m² | 1LDK | 築34年 |
| 2023/06 | 8万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築31年 |
| 2022/07 | 9万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築31年 |
| 2022/05 | 9万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築30年 |
| 2021/10 | 9.3万円/月 | 4階 | 50.0m² | 2LDK | 築30年 |
| 2021/02 | 9.5万円/月 | 6階 | 50.0m² | 2LDK | 築29年 |
| 2020/12 | 9万円/月 | 6階 | 50.0m² | 2LDK | 築29年 |
| 2020/10 | 9.3万円/月 | 4階 | 55.0m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/07 | 9.3万円/月 | 5階 | 50.0m² | 2LDK | 築29年 |
| 2020/04 | 9万円/月 | 5階 | 50.0m² | 2LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーデニアパーク資産性スコア
3.42
ガーデニアパークの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデニアパークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデニアパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
2,402万円111万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ガーデニアパーク101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデニアパークマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5長津田
長津田駅周辺には学習塾もあり、子どもの学力や進学に合わせてコースを選べるので安心です。通塾時の入退室連絡がメールで届くので、親としても安心感があります。
医療・福祉
4つくし野
しのはら小児クリニックは先生がとても優しく丁寧に診察してくれます。受付の方も感じが良く、子どもが遊べるスペースもあり清潔感のある病院です。ただし人気が高く、予約を取るのが大変なこともあります...
横浜市緑区の口コミ
自然環境
5敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。
防災・安全性
3緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデニアパークマンション概要
東急田園都市線長津田駅より徒歩3分の距離にあるガーデニアパーク、駅から至近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。
ガーデニアパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデニアパーク |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目1-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.34㎡〜56.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜155万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ガーデニアパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長津田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.5m² | 1,559万円 | 1,207万円 |
| 1LDK | 38.5m² | 1,746万円 | 2,364万円 |
| 2DK | 40m² | 1,636万円 | 1,440万円 |
| 2LDK | 50m² | 2,258万円 | 2,866万円 |
| 3LDK | 56.1m² | 2,486万円 | 4,695万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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長津田団地16号棟
1,680万円- 3LDK
- 53.12m²
- 2階/4階建