1,348万円〜2,595万円
坪単価164万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年11月04日
ニッショーIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
ニッショーIII部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニッショーIII販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ニッショーIII資産性スコア
3.59
ニッショーIIIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ニッショーIIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニッショーIII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,348万円42万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 51.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
ニッショーIII1の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニッショーIIIマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
長津田
3駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、通勤ラッシュ時はかなり混雑します。
資産性
つくし野
4つくし野駅周辺の地価は2025年も上昇傾向で、坪単価は72.8万円と前年より3.6%上がっています。
横浜市緑区の口コミ
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
自然環境
5敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニッショーIIIマンション概要
ニッショーIIIは東急田園都市線長津田駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
ニッショーIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニッショーIII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.4㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニッショーIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長津田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.4m² | 1,348万円 | 1,660万円 |
| 2LDK | 45m² | 2,595万円 | 3,382万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/04
- 2023/03
- オススメニッショーIIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/10
- 2021/02
- 2020/01
- 2019/02
- 2017/12
- 2013/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,480万円 | 59万円/m2 | 4階 | 58.98m² | 2LDK | ファナス長津田 | 築34年 |
| 2023/04 | 成約2,900万円 | 49万円/m2 | 6階 | 58.98m² | 2LDK | 東急ドエルファナス長津田 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約3,170万円 | 53万円/m2 | 3階 | 58.98m² | 2LDK | 東急ドエルファナス長津田 | 築31年 |
| オススメ | ニッショーIIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約4,590万円 | 57万円/m2 | 4階 | 79.37m² | 3LDK | 東急ドエルファナス長津田 | 築31年 |
| 2022/10 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 4階 | 73.89m² | 3LDK | ユニベル長津田 | 築35年 |
| 2021/02 | 成約3,200万円 | 54万円/m2 | 4階 | 58.98m² | 2LDK | ファナス長津田 | 築29年 |
| 2020/01 | 成約3,900万円 | 49万円/m2 | 4階 | 79.37m² | 3LDK | 東急ドエルファナス長津田 | 築28年 |
| 2019/02 | 成約2,150万円 | 36万円/m2 | 3階 | 58.98m² | 2LDK | 東急ドエルファナス長津田 | 築27年 |
| 2017/12 | 成約400万円 | 16万円/m2 | 1階 | 24.75m² | 1DK | エスペランサ長津田 | 築34年 |
| 2013/09 | 成約2,250万円 | 38万円/m2 | 6階 | 58.98m² | 2LDK | ファナス長津田 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
長津田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エンゼルハイム長津田
2,490万円- 2LDK
- 54.74m²
- 1階/3階建