3,963万円〜5,289万円
坪単価 183万円/坪〜198万円/坪
想定賃料 14.1万円〜17.9万円/月
4.0%〜4.3%
最終更新2026年06月22日
ウェリス長津田ソレイユヒルズ
横浜市緑区・長津田駅 徒歩8分・築24年
3,963万円〜5,289万円
坪単価 183万円/坪〜198万円/坪
想定賃料 14.1万円〜17.9万円/月
4.0%〜4.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ウェリス長津田ソレイユヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウェリス長津田ソレイユヒルズ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,696万円 | 14.8万円/月 4.1% | 3LDK | 76.30m² - |
| 202 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 14.5万円/月 4.1% | 3LDK | 73.71m² - |
| 203 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,296万円 | 14.1万円/月 4.2% | 3LDK | 71.01m² - |
| 204 | 5,098万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 16.9万円/月 4.0% | 4LDK | 88.21m² - |
| 205 | 4,574万円 | 価格を確認する | 3,956万円 | 15.6万円/月 4.1% | 3LDK | 79.84m² - |
| 206 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,847万円 | 15.1万円/月 4.1% | 3LDK | 77.34m² - |
| 207 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,672万円 | 14.7万円/月 4.1% | 3LDK | 75.03m² - |
| 208 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,672万円 | 14.7万円/月 4.1% | 3LDK | 75.03m² - |
| 209 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.4万円/月 4.2% | 3LDK | 72.65m² - |
| 210 | 4,741万円 | 価格を確認する | 3,989万円 | 16.4万円/月 4.2% | 3LDK | 83.61m² - |
| 211 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,079万円 | 14.3万円/月 4.3% | 3LDK | 71.59m² - |
| 212 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,289万円 | 14.4万円/月 4.2% | 3LDK | 72.66m² - |
| 213 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,309万円 | 14.4万円/月 4.2% | 3LDK | 72.67m² - |
| 214 | 4,814万円 | 価格を確認する | 4,052万円 | 16.7万円/月 4.2% | 4LDK | 84.97m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- 3,696万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 76.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 73.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,047万円
- 新築時価格
- 3,296万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 71.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 4.0%
- 4LDK
- 88.21m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,574万円
- 新築時価格
- 3,956万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 79.84m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- 3,847万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 77.34m²
- -
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,295万円
- 新築時価格
- 3,672万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,295万円
- 新築時価格
- 3,672万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 4,139万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 72.65m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,741万円
- 新築時価格
- 3,989万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 83.61m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ウェリス長津田ソレイユヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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ウェリス長津田ソレイユヒルズ売買履歴
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/07 | 新築3,893万円 | 52万円/m² | 5階 | 73.71m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築3,517万円 | 48万円/m² | 4階 | 72.66m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築3,598万円 | 50万円/m² | 4階 | 71.01m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築3,750万円 | 49万円/m² | 3階 | 75.03m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築4,829万円 | 54万円/m² | 3階 | 88.21m² | 4LDK | -- |
| 2001/07 | 新築3,156万円 | 43万円/m² | 1階 | 72.66m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ウェリス長津田ソレイユヒルズ資産性スコア
3.67
ウェリス長津田ソレイユヒルズの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウェリス長津田ソレイユヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス長津田ソレイユヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,339万円135万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 56.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ウェリス長津田ソレイユヒルズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス長津田ソレイユヒルズマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5長津田
長津田駅周辺には学習塾もあり、子どもの学力や進学に合わせてコースを選べるので安心です。通塾時の入退室連絡がメールで届くので、親としても安心感があります。
交通の利便性
3田奈
田奈駅は駅の乗降人数が少ないですが、付近に高校や住宅街があるので利用者は意外と多いです。スーパーやコンビニが駅のすぐそばにあり、最低限の生活には困りません。
横浜市緑区の口コミ
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりにくいと感じることがあり、もう少し情報がまとまっていると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウェリス長津田ソレイユヒルズマンション概要
このマンションは東急田園都市線長津田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ウェリス長津田ソレイユヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス長津田ソレイユヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目17-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.01㎡〜88.21㎡ |
| 新築時価格 | 2965万円〜5360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村リビングサポート㈱ 他 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス長津田ソレイユヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長津田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.03m² | 4,298万円 | 4,692万円 |
| 4LDK | 88.21m² | 5,098万円 | 5,089万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プリマシティC
4,700万円- 4LDK
- 90.28m²
- 14階/14階建