4,050万円〜5,106万円
坪単価186万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年10月21日
ウェリス長津田ソレイユヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ウェリス長津田ソレイユヒルズ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,904万円 | 3LDK | 76.30m² | - |
| 302 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 303 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,464万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 304 | 5,078万円 | 価格を確認する | 4,819万円 | 4LDK | 88.21m² | - |
| 305 | 4,601万円 | 価格を確認する | 4,132万円 | 3LDK | 79.84m² | - |
| 306 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 307 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 308 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 309 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,514万円 | 3LDK | 72.65m² | - |
| 310 | 4,761万円 | 価格を確認する | 4,155万円 | 3LDK | 83.61m² | - |
| 311 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,259万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 312 | 4,173万円 | 価格を確認する | 3,403万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 313 | 4,173万円 | 価格を確認する | 3,422万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 314 | 4,842万円 | 価格を確認する | 4,229万円 | 4LDK | 84.97m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,352万円
- 新築時価格
- 3,904万円
- 3LDK
- 76.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- 3,499万円
- 3LDK
- 73.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,095万円
- 新築時価格
- 3,464万円
- 3LDK
- 71.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,078万円
- 新築時価格
- 4,819万円
- 4LDK
- 88.21m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- 4,132万円
- 3LDK
- 79.84m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,458万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 3LDK
- 77.34m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,317万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,317万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- 3,514万円
- 3LDK
- 72.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,761万円
- 新築時価格
- 4,155万円
- 3LDK
- 83.61m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウェリス長津田ソレイユヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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ウェリス長津田ソレイユヒルズ資産性スコア
3.58
ウェリス長津田ソレイユヒルズの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウェリス長津田ソレイユヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス長津田ソレイユヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,352万円29万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ウェリス長津田ソレイユヒルズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス長津田ソレイユヒルズマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
長津田
2駅周辺は静かで治安が良いですが、駅から少し離れると街灯が少なく暗い道もあるので、夜道は注意が必要だと感じました。
医療・福祉
田奈
4田奈駅周辺は小児科がいくつかあり、子育て世帯にとって医療面での不安が少ないと感じます。
横浜市緑区の口コミ
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
自然環境
5敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェリス長津田ソレイユヒルズマンション概要
このマンションは東急田園都市線長津田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ウェリス長津田ソレイユヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス長津田ソレイユヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目17-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.01㎡〜88.21㎡ |
| 新築時価格 | 2965万円〜5360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村リビングサポート㈱ 他 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス長津田ソレイユヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長津田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.03m² | 4,274万円 | 4,804万円 |
| 4LDK | 88.21m² | 5,038万円 | 5,279万円 |
ウェリス長津田ソレイユヒルズ売買履歴
- 2024/01
- 成約4,390万円54万円/m2
- 79.84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2023/08
- 成約4,580万円54万円/m2
- 83.61m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2022/12
- 成約3,970万円55万円/m2
- 71.01m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築21年
- 2021/03
- 成約4,190万円50万円/m2
- 83.61m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2019/11
- 成約3,700万円44万円/m2
- 83.61m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2018/11
- 成約4,400万円52万円/m2
- 83.61m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2017/12
- 成約4,100万円49万円/m2
- 83.61m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2017/11
- 成約3,980万円53万円/m2
- 75.03m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2017/02
- 成約3,470万円48万円/m2
- 71.59m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2016/06
- 成約4,590万円52万円/m2
- 88.21m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約4,390万円 | 54万円/m2 | 3階 | 79.84m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/08 | 成約4,580万円 | 54万円/m2 | 4階 | 83.61m² | 4LDK | 築22年 |
| 2022/12 | 成約3,970万円 | 55万円/m2 | 3階 | 71.01m² | 3SLDK | 築21年 |
| 2021/03 | 成約4,190万円 | 50万円/m2 | 2階 | 83.61m² | 4LDK | 築19年 |
| 2019/11 | 成約3,700万円 | 44万円/m2 | 1階 | 83.61m² | 4LDK | 築18年 |
| 2018/11 | 成約4,400万円 | 52万円/m2 | 6階 | 83.61m² | 4LDK | 築17年 |
| 2017/12 | 成約4,100万円 | 49万円/m2 | 3階 | 83.61m² | 4LDK | 築16年 |
| 2017/11 | 成約3,980万円 | 53万円/m2 | 6階 | 75.03m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/02 | 成約3,470万円 | 48万円/m2 | 5階 | 71.59m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/06 | 成約4,590万円 | 52万円/m2 | 5階 | 88.21m² | 4LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約5,480万円67万円/m2
- 81.58m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
- ウォルトンズコート長津田Cロビンコート
- 2025/07
- 成約3,710万円51万円/m2
- 72.39m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- ライム長津田参番館
- 2025/05
- 成約4,270万円55万円/m2
- 77.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- ライム長津田参番館
- 2025/05
- 成約4,390万円59万円/m2
- 73.96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- ライム長津田参番館
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,480万円 | 67万円/m2 | 9階 | 81.58m² | 3LDK | ウォルトンズコート長津田Cロビンコート | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,710万円 | 51万円/m2 | 3階 | 72.39m² | 2LDK | ライム長津田参番館 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,270万円 | 55万円/m2 | 5階 | 77.02m² | 3LDK | ライム長津田参番館 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,390万円 | 59万円/m2 | 2階 | 73.96m² | 3LDK | ライム長津田参番館 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約3,280万円 | 43万円/m2 | 5階 | 75.64m² | 4LDK | ダイアパレス長津田 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約3,480万円 | 55万円/m2 | 5階 | 62.65m² | 2LDK | ライム長津田壱番館 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,480万円 | 56万円/m2 | 7階 | 79.06m² | 3LDK | ライフレビュー長津田ヒルズ | 築19年 |
| 2025/02 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 6階 | 69.44m² | 3LDK | ダイアパレス長津田 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,190万円 | 56万円/m2 | 3階 | 73.87m² | 3LDK | ライム長津田五番館 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 53万円/m2 | 5階 | 77.02m² | 3LDK | ライム長津田壱番館 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ダイアパレス長津田
4,199万円- 3LDK
- 69.44m²
- 6階/7階建