1,663万円〜2,816万円
坪単価 192万円/坪〜206万円/坪
想定賃料 7.4万円〜10万円/月
4.3%〜5.3%
最終更新2026年06月22日
Monte Rosa
横浜市緑区・長津田駅 徒歩5分・築20年
1,663万円〜2,816万円
坪単価 192万円/坪〜206万円/坪
想定賃料 7.4万円〜10万円/月
4.3%〜5.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
Monte Rosa資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
Monte Rosa部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.3% | 1K | 28.54m² 南東 |
| 302 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.4% | 1R | 44.91m² 南 |
| 303 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.3% | 1K | 44.91m² 南 |
| 401 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.3% | 1LDK | 45.23m² 南 |
| 404 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.3% | 1K | 28.54m² 東 |
| 502 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.3% | 1R | 44.91m² 南 |
| 504 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.2% | 1K | 28.54m² 東 |
| 506 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.2% | 1K | 28.54m² 東 |
204
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 5.3%
- 1K
- 28.54m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 4.4%
- 1R
- 44.91m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 4.3%
- 1K
- 44.91m²
- 南
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 4.3%
- 1LDK
- 45.23m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
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- 7.4万円/月
- 5.3%
- 1K
- 28.54m²
- 東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 4.3%
- 1R
- 44.91m²
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504
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 5.2%
- 1K
- 28.54m²
- 東
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506
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
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- 1K
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Monte Rosa資産性スコア
3.69
Monte Rosaの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Monte Rosaの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Monte Rosa価格推移と将来予測
参考相場価格
1,663万円31万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 58.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
Monte Rosa204の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Monte Rosaマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4長津田
家賃相場はやや高めですが、治安や利便性を考えるとコストパフォーマンスは良いと感じます。
子育て環境
4田奈
駅にはエレベーターも完備されていて、体が不自由な方も安心して利用できるので、子連れでも移動がしやすいです。
横浜市緑区の口コミ
自然環境
5敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。
教育環境
5駅近くに個別指導塾や英会話教室、音楽教室などが揃っていて、子どもの習い事の選択肢が多いのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Monte Rosaマンション概要
東急田園都市線長津田駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
Monte Rosa詳細情報
基本情報
| 建物名 | Monte Rosa |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.54㎡〜45.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Monte Rosa間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長津田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 44.91m² | 2,688万円 | 941万円 |
| 1K | 28.54m² | 1,731万円 | 1,086万円 |
| 1LDK | 45.23m² | 2,816万円 | 2,363万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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