1,128万円〜1,294万円
坪単価 167万円/坪〜173万円/坪
想定賃料 6.5万円〜6.8万円/月
最終更新2026年04月20日
ファルシード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファルシード部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 24.75m² 南 |
| 102 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 25.00m² 南 |
| 103 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 22.25m² 南東 |
| 201 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 24.75m² 南 |
| 205 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.25m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 24.75m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1K
- 25.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 22.25m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 24.75m²
- 南
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205
- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメファルシードの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,160万円 | 49万円/m² | 8階 | 84.69m² | 4LDK | グランシーナ田園都市ピュアフォート | 築20年 |
| 2026/03 | 成約5,280万円 | 69万円/m² | 3階 | 75.51m² | 3LDK | ウォルトンズコート長津田セントポーリアコート(D棟) | 築24年 |
| 2026/02 | 成約5,280万円 | 72万円/m² | 3階 | 72.39m² | 3LDK | ライム長津田壱番館 | 築28年 |
| オススメ | ファルシードの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,470万円 | 70万円/m² | 3階 | 77.71m² | 3LDK | ウォルトンズコート長津田セントポーリアコート(D棟) | 築24年 |
| 2025/12 | 成約6,700万円 | 69万円/m² | 6階 | 95.81m² | 3LDK | ウォルトンズコート長津田セントポーリアコート(D棟) | 築23年 |
| 2025/11 | 成約5,300万円 | 64万円/m² | 5階 | 81.58m² | 3LDK | ウォルトンズコート長津田トラウトコート(B棟) | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,480万円 | 67万円/m² | 9階 | 81.58m² | 3LDK | ウォルトンズコート長津田セントポーリアコート(D棟) | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 3階 | 72.39m² | 2LDK | ライム長津田壱番館 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,290万円 | 55万円/m² | 5階 | 77.02m² | 3LDK | ライム長津田壱番館 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,380万円 | 59万円/m² | 2階 | 73.96m² | 3LDK | ライム長津田壱番館 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファルシード賃貸履歴
- 2020/04
- 6.4万円/月
- 22.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2020/01
- 6.6万円/月
- 24.75m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2019/12
- 6.4万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2019/12
- 6.4万円/月
- 25.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2019/02
- 6.4万円/月
- 25.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2019/01
- 5.9万円/月
- 25.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2018/12
- 6.4万円/月
- 25.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2018/01
- 6.6万円/月
- 24.75m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2017/08
- 6.3万円/月
- 20.1m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2016/12
- 6.4万円/月
- 22.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04 | 6.4万円/月 | 2階 | 22.25m² | 1K | 築17年 |
| 2020/01 | 6.6万円/月 | 2階 | 24.75m² | 1K | 築17年 |
| 2019/12 | 6.4万円/月 | 2階 | 22.0m² | 1K | 築17年 |
| 2019/12 | 6.4万円/月 | 1階 | 25.0m² | 1K | 築17年 |
| 2019/02 | 6.4万円/月 | 1階 | 25.0m² | 1K | 築16年 |
| 2019/01 | 5.9万円/月 | 2階 | 25.0m² | 1K | 築16年 |
| 2018/12 | 6.4万円/月 | 2階 | 25.0m² | 1K | 築16年 |
| 2018/01 | 6.6万円/月 | 2階 | 24.75m² | 1K | 築15年 |
| 2017/08 | 6.3万円/月 | 1階 | 20.1m² | 1K | 築14年 |
| 2016/12 | 6.4万円/月 | 2階 | 22.25m² | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファルシード資産性スコア
3.53
ファルシードの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファルシードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファルシード価格推移と将来予測
参考相場価格
1,254万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 50.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
ファルシード101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファルシードマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3長津田
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、通勤ラッシュ時はかなり混雑します。
医療・福祉
4つくし野
しのはら小児クリニックは先生がとても優しく丁寧に診察してくれます。受付の方も感じが良く、子どもが遊べるスペースもあり清潔感のある病院です。ただし人気が高く、予約を取るのが大変なこともあります...
横浜市緑区の口コミ
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
教育環境
5駅近くに個別指導塾や英会話教室、音楽教室などが揃っていて、子どもの習い事の選択肢が多いのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファルシードマンション概要
東急田園都市線長津田駅より徒歩3分の距離にあるファルシード、駅からきわめて近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ファルシード詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファルシード |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目4-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22.25㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜173万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファルシード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長津田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.75m² | 1,254万円 | 1,088万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
長津田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東向地団地5号棟
1,190万円- 3DK
- 55.01m²
- 5階/5階建