グランセラー

横浜市緑区・長津田駅徒歩4分・築21年

3.65

1,302万円〜1,472万円

坪単価 177万円/坪〜188万円/坪

想定賃料 7.2万円〜7.8万円/月

最終更新2026年05月11日

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1,302万円〜1,472万円

坪単価 177万円/坪〜188万円/坪

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グランセラー資産価値と取引状況の最新データ

口コミ230件
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価格推移前年比 5.8%
エリア評価
値上がり指数3.3治安4.3災害4.3

※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出

グランセラー部屋別の参考相場価格

16部屋 / 16部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
104	1,302万円	価格を確認する	-	7.2万円/月	1K	24.21m² 東
203	1,352万円	価格を確認する	-	7.4万円/月	1K	24.21m² 東
204	1,352万円	価格を確認する	-	7.4万円/月	1K	24.21m² 東
205	1,352万円	価格を確認する	-	7.4万円/月	1K	24.21m² 東
207	1,352万円	価格を確認する	-	7.4万円/月	1K	24.21m² 東
208	1,351万円	価格を確認する	-	7.4万円/月	1K	24.21m² -
210	1,450万円	価格を確認する	-	7.6万円/月	1K	26.00m² 東
303	1,370万円	価格を確認する	-	7.6万円/月	1K	24.21m² 東
304	1,370万円	価格を確認する	-	7.6万円/月	1K	24.21m² -
305	1,370万円	価格を確認する	-	7.6万円/月	1K	24.21m² 東
306	1,370万円	価格を確認する	-	7.6万円/月	1K	24.21m² 東
307	1,370万円	価格を確認する	-	7.6万円/月	1K	24.21m² 東
308	1,370万円	価格を確認する	-	7.6万円/月	1K	24.21m² 東
309	1,471万円	価格を確認する	-	7.8万円/月	1K	26.03m² -
310	1,472万円	価格を確認する	-	7.8万円/月	1K	26.03m² 東
404	1,372万円	価格を確認する	-	7.7万円/月	1K	24.21m² 東

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104

参考相場価格: 1,302万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.2万円/月

1K
24.21m²
東

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203

参考相場価格: 1,352万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.4万円/月

1K
24.21m²
東

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204

参考相場価格: 1,352万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.4万円/月

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24.21m²
東

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205

参考相場価格: 1,352万円

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想定賃料: 7.4万円/月

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東

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207

参考相場価格: 1,352万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.4万円/月

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208

参考相場価格: 1,351万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.4万円/月

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210

参考相場価格: 1,450万円

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想定賃料: 7.6万円/月

1K
26.00m²
東

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303

参考相場価格: 1,370万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.6万円/月

1K
24.21m²
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304

参考相場価格: 1,370万円

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想定賃料: 7.6万円/月

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想定賃料: 7.6万円/月

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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約4,160万円49万円/m²
- 84.69m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築20年
グランシーナ田園都市ピュアフォート
2026/03
成約5,280万円69万円/m²
- 75.51m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ウォルトンズコート長津田セントポーリアコート(D棟)
2026/01
成約5,470万円70万円/m²
- 77.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ウォルトンズコート長津田セントポーリアコート(D棟)
オススメ
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2025/12
成約6,700万円69万円/m²
- 95.81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
ウォルトンズコート長津田セントポーリアコート(D棟)
2025/11
成約5,300万円64万円/m²
- 81.58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
ウォルトンズコート長津田トラウトコート(B棟)
2025/07
成約5,480万円67万円/m²
- 81.58m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
ウォルトンズコート長津田セントポーリアコート(D棟)
2025/02
成約4,490万円56万円/m²
- 79.06m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
ライフレビュー長津田ヒルズ
2024/10
成約5,270万円69万円/m²
- 75.51m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ウォルトンズコート長津田セントポーリアコート(D棟)
2024/09
成約5,600万円74万円/m²
- 75.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ウォルトンズコート長津田セントポーリアコート(D棟)
2024/09
成約5,290万円60万円/m²
- 87.22m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
プリムローズ長津田ラフィナート

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約4,160万円	49万円/m²	8階	84.69m²	4LDK	グランシーナ田園都市ピュアフォート	築20年
2026/03	成約5,280万円	69万円/m²	3階	75.51m²	3LDK	ウォルトンズコート長津田セントポーリアコート(D棟)	築24年
2026/01	成約5,470万円	70万円/m²	3階	77.71m²	3LDK	ウォルトンズコート長津田セントポーリアコート(D棟)	築24年
オススメ	グランセラーの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/12	成約6,700万円	69万円/m²	6階	95.81m²	3LDK	ウォルトンズコート長津田セントポーリアコート(D棟)	築23年
2025/11	成約5,300万円	64万円/m²	5階	81.58m²	3LDK	ウォルトンズコート長津田トラウトコート(B棟)	築23年
2025/07	成約5,480万円	67万円/m²	9階	81.58m²	3LDK	ウォルトンズコート長津田セントポーリアコート(D棟)	築23年
2025/02	成約4,490万円	56万円/m²	7階	79.06m²	3LDK	ライフレビュー長津田ヒルズ	築19年
2024/10	成約5,270万円	69万円/m²	2階	75.51m²	3LDK	ウォルトンズコート長津田セントポーリアコート(D棟)	築22年
2024/09	成約5,600万円	74万円/m²	1階	75.36m²	3LDK	ウォルトンズコート長津田セントポーリアコート(D棟)	築22年
2024/09	成約5,290万円	60万円/m²	5階	87.22m²	3LDK	プリムローズ長津田ラフィナート	築22年

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グランセラー賃貸履歴

2020/02
6.8万円/月
- 24.21m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
2020/02
11.2万円/月
- 56.54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
2019/12
6.8万円/月
- 24.21m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
2019/11
6.8万円/月
- 24.21m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
2019/11
6.9万円/月
- 24.21m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
2019/09
11.2万円/月
- 60.29m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
2019/07
6.4万円/月
- 24.21m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
2019/06
6.8万円/月
- 24.21m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
2019/04
6.9万円/月
- 24.21m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
2019/03
6.4万円/月
- 24.21m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2020/02	6.8万円/月	2階	24.21m²	1K	築15年
2020/02	11.2万円/月	4階	56.54m²	2LDK	築15年
2019/12	6.8万円/月	2階	24.21m²	1K	築14年
2019/11	6.8万円/月	2階	24.21m²	1K	築14年
2019/11	6.9万円/月	3階	24.21m²	1K	築14年
2019/09	11.2万円/月	2階	60.29m²	2LDK	築14年
2019/07	6.4万円/月	1階	24.21m²	1K	築14年
2019/06	6.8万円/月	3階	24.21m²	1K	築14年
2019/04	6.9万円/月	3階	24.21m²	1K	築14年
2019/03	6.4万円/月	1階	24.21m²	1K	築14年

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グランセラー資産性スコア

3.65

グランセラーの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランセラー新築時価格からの騰落率

1K
24.21m²

新築騰落率

---%築21年

新築時価格

---円----万円

グランセラー 104 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランセラー価格推移と将来予測

1K
24.21m²

104の参考相場価格 2026/5: 1,302万円
71万円前年比

参考相場価格

1,302万円71万円前年比

5年後の
価格予測を
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104の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 53.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.6万円/m²

グランセラー104の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランセラーマンションの口コミ・評判(230件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
2
長津田
長津田の土地価格は今後10年で下落予想も出ているので、将来の資産価値には注意が必要かもしれません。
教育環境
5
田奈
田奈小学校はアットホームな雰囲気で、クラスの規模が比較的少なく先生と生徒の距離が近いので、子供たちがのびのびと学べる環境が整っています。

口コミをもっと見る（191件）

横浜市緑区の口コミ

教育環境
5
駅近くに個別指導塾や英会話教室、音楽教室などが揃っていて、子どもの習い事の選択肢が多いのが嬉しいです。
医療・福祉
2
福祉サービスの案内が分かりにくいと感じることがあり、もう少し情報がまとまっていると助かります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,430万円

サンハイツ藤が丘

1DK
29.39m²

東急田園都市線「藤が丘」徒歩7分

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グランセラーマンション概要

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東急田園都市線長津田駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。

グランセラー詳細情報

基本情報

建物名	グランセラー
住所	神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-16
アクセス	東急田園都市線「長津田」徒歩4分東急田園都市線「田奈」徒歩15分東急田園都市線「つくし野」徒歩17分
築年数	築21年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	24.21㎡〜26.03㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1302万円〜（24m²〜）
参考相場価格の坪単価	177万円/坪〜188万円/坪
想定賃料	7.2万円〜7.8万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	スターチャイルド《長津田ナーサリー》（認可）他保育園を見る
学区	長津田小学校田奈中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり