1,316万円〜1,477万円
坪単価 179万円/坪〜187万円/坪
想定賃料 6.5万円〜7万円/月
5.6%〜6.0%
最終更新2026年06月22日
グランセラー
横浜市緑区・長津田駅 徒歩4分・築21年
1,316万円〜1,477万円
坪単価 179万円/坪〜187万円/坪
想定賃料 6.5万円〜7万円/月
5.6%〜6.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グランセラー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
グランセラー部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.9% | 1K | 24.21m² 東 |
| 203 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.8% | 1K | 24.21m² 東 |
| 204 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.8% | 1K | 24.21m² 東 |
| 205 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.8% | 1K | 24.21m² 東 |
| 207 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.8% | 1K | 24.21m² 東 |
| 208 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.8% | 1K | 24.21m² - |
| 210 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.6% | 1K | 26.00m² 東 |
| 303 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.0% | 1K | 24.21m² 東 |
| 304 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.9% | 1K | 24.21m² - |
| 305 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.0% | 1K | 24.21m² 東 |
| 306 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.0% | 1K | 24.21m² 東 |
| 307 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.0% | 1K | 24.21m² 東 |
| 308 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.0% | 1K | 24.21m² 東 |
| 309 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.7% | 1K | 26.03m² - |
| 310 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.7% | 1K | 26.03m² 東 |
| 404 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.0% | 1K | 24.21m² 東 |
104
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 24.21m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 24.21m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 24.21m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 24.21m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
207
- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 24.21m²
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 24.21m²
- -
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- 手間なし
210
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 26.00m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 24.21m²
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 24.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランセラー賃貸履歴
- 2020/02
- 6.8万円/月
- 24.21m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2020/02
- 11.2万円/月
- 56.54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2019/12
- 6.8万円/月
- 24.21m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2019/11
- 6.8万円/月
- 24.21m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2019/11
- 6.9万円/月
- 24.21m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2019/09
- 11.2万円/月
- 60.29m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2019/07
- 6.4万円/月
- 24.21m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2019/06
- 6.8万円/月
- 24.21m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2019/04
- 6.9万円/月
- 24.21m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2019/03
- 6.4万円/月
- 24.21m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 6.8万円/月 | 2階 | 24.21m² | 1K | 築15年 |
| 2020/02 | 11.2万円/月 | 4階 | 56.54m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/12 | 6.8万円/月 | 2階 | 24.21m² | 1K | 築14年 |
| 2019/11 | 6.8万円/月 | 2階 | 24.21m² | 1K | 築14年 |
| 2019/11 | 6.9万円/月 | 3階 | 24.21m² | 1K | 築14年 |
| 2019/09 | 11.2万円/月 | 2階 | 60.29m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/07 | 6.4万円/月 | 1階 | 24.21m² | 1K | 築14年 |
| 2019/06 | 6.8万円/月 | 3階 | 24.21m² | 1K | 築14年 |
| 2019/04 | 6.9万円/月 | 3階 | 24.21m² | 1K | 築14年 |
| 2019/03 | 6.4万円/月 | 1階 | 24.21m² | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランセラー資産性スコア
3.64
グランセラーの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランセラーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランセラー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,316万円41万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
グランセラー104の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランセラーマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5長津田
長津田駅周辺には学習塾もあり、子どもの学力や進学に合わせてコースを選べるので安心です。通塾時の入退室連絡がメールで届くので、親としても安心感があります。
教育環境
5田奈
田奈小学校はアットホームな雰囲気で、クラスの規模が比較的少なく先生と生徒の距離が近いので、子供たちがのびのびと学べる環境が整っています。
横浜市緑区の口コミ
防災・安全性
3緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じました。妊娠中に見学した際も、周囲に同じような家族が多く住んでいる印象で、安心して子育てできそうだと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランセラーマンション概要
グランセラーは東急田園都市線長津田駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
グランセラー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランセラー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.21㎡〜26.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランセラー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長津田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.21m² | 1,372万円 | 1,086万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
長津田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンハイツ藤が丘
1,430万円- 1DK
- 29.39m²
- 7階/7階建