ホドガヤマンション
横浜市緑区・長津田駅 徒歩3分・築56年
2026年07月06日
ホドガヤマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
ホドガヤマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 535万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 11.4% | 1K | 21.00m² 南 |
| 109 | 432万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 12.2% | 1R | 16.30m² 北 |
| 2 | 514万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 11.4% | 1R | 19.00m² 南 |
| 3 | 305万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 18.0% | 1R | 11.30m² 南 |
| 308 | 596万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 11.5% | 1K | 23.00m² 北 |
| 408 | 603万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 11.2% | 1DK | 24.75m² 北 |
- 参考相場価格
- 535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1K
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 12.2%
- 1R
- 16.30m²
- 北
- 参考相場価格
- 514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1R
- 19.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 18.0%
- 1R
- 11.30m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 1K
- 23.00m²
- 北
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
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- 2024/10
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,690万円 | 31万円/m² | 2階 | 53.12m² | 3DK | 長津田団地9号棟 | 築57年 |
| 2026/01 | 成約1,300万円 | 24万円/m² | 3階 | 53.12m² | 3DK | 長津田団地9号棟 | 築57年 |
| 2026/01 | 成約750万円 | 14万円/m² | 3階 | 53.12m² | 2LDK | 長津田団地10号棟 | 築57年 |
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| 2025/08 | 成約1,700万円 | 32万円/m² | 2階 | 53.12m² | 1LDK | 長津田団地10号棟 | 築57年 |
| 2025/05 | 成約1,630万円 | 28万円/m² | 3階 | 56.31m² | 3LDK | 長津田団地10号棟 | 築56年 |
| 2025/05 | 成約1,440万円 | 27万円/m² | 2階 | 53.12m² | 3DK | 長津田団地9号棟 | 築56年 |
| 2024/11 | 成約940万円 | 15万円/m² | 1階 | 59.05m² | 4K | 長津田団地10号棟 | 築56年 |
| 2024/11 | 成約870万円 | 16万円/m² | 4階 | 53.12m² | 3DK | 長津田団地10号棟 | 築56年 |
| 2024/10 | 成約1,620万円 | 27万円/m² | 1階 | 59.05m² | 3LDK | 長津田団地10号棟 | 築56年 |
| 2024/04 | 成約930万円 | 15万円/m² | 1階 | 59.05m² | 2DK | 長津田団地10号棟 | 築55年 |
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参考相場価格
535万円22万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2長津田
駅周辺はファミリー層が多いですが、若者向けのお店がほとんどなく、外食できる場所が少ないので少し不便に感じることもあります。
交通の利便性
3田奈
田奈駅は駅の乗降人数が少ないですが、付近に高校や住宅街があるので利用者は意外と多いです。スーパーやコンビニが駅のすぐそばにあり、最低限の生活には困りません。
横浜市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じました。妊娠中に見学した際も、周囲に同じような家族が多く住んでいる印象で、安心して子育てできそうだと思いました。
自然環境
5敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ホドガヤマンションマンション概要
東急田園都市線長津田駅より徒歩3分の距離にあるホドガヤマンション、駅から近く非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけにも便利です。築56年でRC造り、5階建てのマンションです。
ホドガヤマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホドガヤマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 11.3㎡〜24.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜89万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ホドガヤマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長津田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.3m² | 432万円 | 937万円 |
| 1K | 22m² | 565万円 | 1,086万円 |
| 1DK | 24.75m² | 603万円 | 1,210万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.13m²
- 3階/3階建