MUSASHI
横浜市緑区・長津田駅 徒歩2分・築49年
2026年06月22日
MUSASHI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
MUSASHI部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 527万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 12.6% | 1K | 19.00m² 南 |
| 102 | 645万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 11.5% | 1K | 23.49m² 南 |
| 201 | 730万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 10.2% | 1DK | 26.40m² 東 |
| 202 | 586万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 11.9% | 1K | 21.00m² 南 |
| 301 | 960万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 9.4% | 1R | 33.12m² - |
- 参考相場価格
- 527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 12.6%
- 1K
- 19.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 1K
- 23.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1DK
- 26.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 11.9%
- 1K
- 21.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 33.12m²
- -
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MUSASHI資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MUSASHI価格推移と将来予測
参考相場価格
527万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 27.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MUSASHIマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2長津田
長津田の土地価格は今後10年で下落予想も出ているので、将来の資産価値には注意が必要かもしれません。
住みやすさ
5田奈
田奈駅周辺は自然が豊かで閑静な住宅街が広がっているので、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。駅前にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。ファミリー層も多く、子育てにも適した環...
横浜市緑区の口コミ
自然環境
5敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。
教育環境
5駅近くに個別指導塾や英会話教室、音楽教室などが揃っていて、子どもの習い事の選択肢が多いのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
MUSASHIマンション概要
東急田園都市線長津田駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で都心へのお出かけも便利です。築49年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
MUSASHI詳細情報
基本情報
| 建物名 | MUSASHI |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19㎡〜33.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MUSASHI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長津田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.12m² | 960万円 | 941万円 |
| 1K | 21m² | 586万円 | 1,086万円 |
| 1DK | 26.4m² | 730万円 | 1,208万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
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