号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,276万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 5.2%	2LDK	61.58m² 南東
103	2,021万円	価格を確認する	-	9.3万円/月 5.5%	3DK	61.58m² 南東
104	2,021万円	価格を確認する	-	9.3万円/月 5.5%	3DK	61.58m² 南東
105	2,170万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 5.2%	2LDK	59.66m² 南西
106	2,276万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 5.2%	2LDK	61.58m² 南東
109	1,290万円	価格を確認する	-	7.1万円/月 6.6%	2DK	40.32m² 南西
110	1,290万円	価格を確認する	-	7.1万円/月 6.6%	2DK	40.32m² 南西
112	1,294万円	価格を確認する	-	7.1万円/月 6.5%	2K	40.32m² 南西
201	2,302万円	価格を確認する	-	9.9万円/月 5.1%	2LDK	61.58m² 南東
202	2,152万円	価格を確認する	-	9.3万円/月 5.2%	2LDK	58.46m² 南東
204	2,042万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 5.5%	3DK	61.58m² 南東
205	2,304万円	価格を確認する	-	9.9万円/月 5.1%	2LDK	61.58m² -
206	2,302万円	価格を確認する	-	9.9万円/月 5.1%	2LDK	61.58m² 南東
209	1,306万円	価格を確認する	-	7.2万円/月 6.6%	2DK	40.32m² 南西
302	2,161万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 5.3%	2LDK	58.46m² 南東
304	2,000万円	価格を確認する	-	9.2万円/月 5.5%	3DK	59.94m² 南東
306	2,312万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 5.2%	2LDK	61.58m² 南東
311	1,452万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 6.4%	2LDK	40.32m² -
401	2,281万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 5.3%	2LDK	61.58m² -
402	2,279万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 5.3%	2LDK	61.58m² 南東
406	2,286万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 5.3%	2LDK	61.58m² 南東
407	2,279万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 5.3%	2LDK	61.58m² 南東
409	1,304万円	価格を確認する	-	7.4万円/月 6.8%	2K	40.32m² 南西
410	1,304万円	価格を確認する	-	7.4万円/月 6.8%	2K	40.32m² 南東

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101

参考相場価格: 2,276万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

: 5.2%

2LDK
61.58m²
南東

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103

参考相場価格: 2,021万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.3万円/月

: 5.5%

3DK
61.58m²
南東

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104

参考相場価格: 2,021万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.3万円/月

: 5.5%

3DK
61.58m²
南東

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105

参考相場価格: 2,170万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.5万円/月

: 5.2%

2LDK
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南西

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参考相場価格: 2,276万円

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想定賃料: 9.8万円/月

: 5.2%

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109

参考相場価格: 1,290万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.1万円/月

: 6.6%

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南西

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110

参考相場価格: 1,290万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.1万円/月

: 6.6%

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112

参考相場価格: 1,294万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.1万円/月

: 6.5%

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201

参考相場価格: 2,302万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.9万円/月

: 5.1%

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参考相場価格: 2,152万円

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想定賃料: 9.3万円/月

: 5.2%

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ガーデンプラザ藤売買履歴

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ガーデンプラザ藤賃貸履歴

2024/02
8.6万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築38年
2022/04
8.8万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築36年
2021/10
8.8万円/月
- 61.58m²
- 3DK
- 2階
- 当時築36年
2021/05
7.7万円/月
- 61.58m²
- 3DK
- 1階
- 当時築35年
2021/02
8.7万円/月
- 61.58m²
- 3DK
- 3階
- 当時築35年
2021/01
8.9万円/月
- 59.94m²
- 3DK
- 4階
- 当時築35年
2021/01
6.9万円/月
- 40.32m²
- 2K
- 4階
- 当時築35年
2021/01
7.2万円/月
- 40.32m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
2020/11
8.9万円/月
- 59.94m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
2020/09
7.5万円/月
- 40.32m²
- 2K
- 4階
- 当時築35年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/02	8.6万円/月	4階	-	3DK	築38年
2022/04	8.8万円/月	4階	-	3DK	築36年
2021/10	8.8万円/月	2階	61.58m²	3DK	築36年
2021/05	7.7万円/月	1階	61.58m²	3DK	築35年
2021/02	8.7万円/月	3階	61.58m²	3DK	築35年
2021/01	8.9万円/月	4階	59.94m²	3DK	築35年
2021/01	6.9万円/月	4階	40.32m²	2K	築35年
2021/01	7.2万円/月	2階	40.32m²	2DK	築35年
2020/11	8.9万円/月	4階	59.94m²	2LDK	築35年
2020/09	7.5万円/月	4階	40.32m²	2K	築35年

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賃貸履歴とは

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ガーデンプラザ藤資産性スコア

3.22

ガーデンプラザ藤の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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ガーデンプラザ藤居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

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ガーデンプラザ藤新築時価格からの騰落率

2LDK
61.58m²

新築騰落率

---%築40年

新築時価格

---円----万円

ガーデンプラザ藤 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーデンプラザ藤価格推移と将来予測

2LDK
61.58m²

101の参考相場価格 2026/6: 2,276万円
67万円前年比

参考相場価格

2,276万円67万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 37万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m²

ガーデンプラザ藤101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガーデンプラザ藤マンションの口コミ・評判(223件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
3
長津田
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、通勤ラッシュ時はかなり混雑します。
防災・安全性
5
恩田
恩田駅周辺は閑静な住宅地で、居酒屋や風俗店がなく、変質者も見かけたことがないので安心して暮らせます。警察の巡回も多く、防犯意識が高い地域です。

口コミをもっと見る（184件）

横浜市緑区の口コミ

地域コミュニティ
5
小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じました。妊娠中に見学した際も、周囲に同じような家族が多く住んでいる印象で、安心して子育てできそうだと思いました。
子育て環境
2
自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

1,899万円

扶桑ハイツ長津田

2DK
44.83m²

横浜線「十日市場」徒歩12分

ガーデンプラザ藤マンション概要

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このマンションは東急田園都市線長津田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。

ガーデンプラザ藤詳細情報

基本情報

建物名	ガーデンプラザ藤
住所	神奈川県横浜市緑区長津田3丁目12-8
アクセス	東急田園都市線「長津田」徒歩12分東急こどもの国線「恩田」徒歩16分東急田園都市線「田奈」徒歩18分
築年数	築40年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40.32㎡〜61.58㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：1294万円〜（40m²〜） 2DK：1290万円〜（40m²〜） 2LDK：1452万円〜（40m²〜） 3DK：2000万円〜（59m²〜）
参考相場価格の坪単価	105万円/坪〜124万円/坪
想定賃料	7.1万円〜10.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア