598万円〜636万円
坪単価 120万円/坪〜127万円/坪
想定賃料 4.8万円〜5万円/月
最終更新2026年05月11日
TOP長津田第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
TOP長津田第2部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 602万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 16.50m² 北西 |
| 303 | 598万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1R | 16.26m² 南東 |
| 304 | 598万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1R | 16.26m² 北西 |
| 305 | 598万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1R | 16.26m² 北西 |
| 402 | 617万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 16.26m² 北西 |
| 407 | 617万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 16.26m² 北西 |
| 502 | 604万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 16.26m² 西 |
| 504 | 616万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 16.26m² 北西 |
| 505 | 616万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 16.26m² 北西 |
| 602 | 636万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1R | 16.50m² 北西 |
| 603 | 627万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 16.26m² 北西 |
| 605 | 627万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 16.26m² 北西 |
204
- 参考相場価格
- 602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1R
- 16.50m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1R
- 16.26m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1R
- 16.26m²
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 598万円
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- 4.9万円/月
- 1R
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402
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- 617万円
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- 5万円/月
- 1R
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407
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 617万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5万円/月
- 1R
- 16.26m²
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502
- 参考相場価格
- 604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1R
- 16.26m²
- 西
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504
- 参考相場価格
- 616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1R
- 16.26m²
- 北西
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505
- 参考相場価格
- 616万円
- 新築時価格
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- 5万円/月
- 1R
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- 北西
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602
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- 新築時価格
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/08
- 2023/04
- オススメTOP長津田第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2023/01
- 2022/10
- 2021/02
- 2020/07
- 2020/01
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,090万円 | 52万円/m² | 2階 | 58.98m² | 2LDK | 東急ドエルファナス長津田 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約3,490万円 | 59万円/m² | 4階 | 58.98m² | 2LDK | 東急ドエルファナス長津田 | 築34年 |
| 2023/04 | 成約2,800万円 | 47万円/m² | 6階 | 58.98m² | 2LDK | 東急ドエルファナス長津田 | 築31年 |
| オススメ | TOP長津田第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約3,190万円 | 54万円/m² | 3階 | 58.98m² | 2LDK | 東急ドエルファナス長津田 | 築31年 |
| 2023/01 | 成約4,580万円 | 57万円/m² | 4階 | 79.37m² | 3LDK | 東急ドエルファナス長津田 | 築31年 |
| 2022/10 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 4階 | 73.89m² | 3LDK | ユニベル長津田 | 築35年 |
| 2021/02 | 成約3,000万円 | 50万円/m² | 4階 | 58.98m² | 2LDK | 東急ドエルファナス長津田 | 築29年 |
| 2020/07 | 成約1,760万円 | 34万円/m² | 3階 | 50.67m² | 2LDK | 長津田ガーデンハウス | 築27年 |
| 2020/01 | 成約4,000万円 | 50万円/m² | 4階 | 79.37m² | 3LDK | 東急ドエルファナス長津田 | 築28年 |
| 2019/02 | 成約2,160万円 | 36万円/m² | 3階 | 58.98m² | 2LDK | 東急ドエルファナス長津田 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...TOP長津田第2資産性スコア
3.28
TOP長津田第2の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
TOP長津田第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TOP長津田第2価格推移と将来予測
参考相場価格
602万円29万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 36.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
TOP長津田第2204の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TOP長津田第2マンションの口コミ・評判(223件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2長津田
おしゃれなお店や商業施設が少なく、生活が単調になりやすいと感じました。若者向けのお店もほとんどありません。
教育環境
5田奈
田奈小学校はアットホームな雰囲気で、クラスの規模が比較的少なく先生と生徒の距離が近いので、子供たちがのびのびと学べる環境が整っています。
横浜市緑区の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりにくいと感じることがあり、もう少し情報がまとまっていると助かります。
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TOP長津田第2マンション概要
このマンションは東急田園都市線長津田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。
TOP長津田第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | TOP長津田第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田3丁目32-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.26㎡〜16.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TOP長津田第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長津田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.26m² | 616万円 | 938万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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