2,161万円〜2,496万円
坪単価178万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年09月17日
第二サンハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第二サンハイム部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.72m² | 南東 |
| 102 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.72m² | 南東 |
| 103 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | - |
| 106 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.72m² | 南西 |
| 201 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.72m² | 南東 |
| 203 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南東 |
| 205 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.72m² | 西 |
| 207 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.72m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.72m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- -
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.72m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.72m²
- 南東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 南東
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.72m²
- 西
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207
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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第二サンハイム資産性スコア
3.58
第二サンハイムの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二サンハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二サンハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,457万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
第二サンハイム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二サンハイムマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
長津田
4こどもの国線も利用できるので、子育て世帯には便利だと思います。駅から少し歩けば自然も多く、子どもと過ごす場所がたくさんあります。
治安
田奈
5田奈駅周辺は治安が良く、子育てにも向いている環境だと思います。ファミリー層が多く、安心して暮らせる雰囲気です。
横浜市緑区の口コミ
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
自然環境
5敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二サンハイムマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線長津田駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
第二サンハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二サンハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目36-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜44.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二サンハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長津田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.72m² | 2,433万円 | 2,154万円 |
第二サンハイム売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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