クレインヨシヌマハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
クレインヨシヌマハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.00m² | 西 |
| 201 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 南 |
| 202 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.00m² | 西 |
| 2階 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.00m² | 西 |
| 2階 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | 西 |
| 4 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.48m² | 南西 |
| 302 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | 西 |
| 303 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 西 |
| 3階 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | - |
| 3階 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | - |
| 3階 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | - |
| 7 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.48m² | 南西 |
| 403 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南西 |
| 4階 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南西 |
| 503 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.48m² | 南西 |
| 505 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 西 |
| 8 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.36m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.00m²
- 西
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.48m²
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- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
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- 2K
- 33.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレインヨシヌマハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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クレインヨシヌマハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレインヨシヌマハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,790万円81万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 54.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレインヨシヌマハイツマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5瑞江
瑞江駅周辺の土地価格はここ10年で48%も上昇していて、資産価値が高いエリアだと感じます。今後も地価が上がる見込みがあるので、将来性に期待しています。
住みやすさ
5一之江
江戸川区は子育て支援が手厚く、駅周辺にも子ども向けの英語サークルや日本語教室があり、子育て世帯にはありがたい環境です。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレインヨシヌマハイツマンション概要
クレインヨシヌマハイツは都営新宿線瑞江駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く毎日の生活の利便性は抜群です。築36年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
クレインヨシヌマハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレインヨシヌマハイツ（くれいんよしぬまはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目29-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33㎡〜39.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレインヨシヌマハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33m² | 1,790万円 | 1,128万円 |
| 1K | 33m² | 1,839万円 | 1,251万円 |
| 2K | 33m² | 1,842万円 | 1,667万円 |
| 2DK | 37.74m² | 2,089万円 | 2,171万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 37.57m²
- 2階/4階建
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。