クレッセント中山ミルフォレスト 外観

クレッセント中山ミルフォレスト

横浜市緑区・中山駅 徒歩19分・築24年

3.33
2,976万円〜3,945万円
坪単価149万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年10月21日
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クレッセント中山ミルフォレスト 外観

クレッセント中山ミルフォレスト

横浜市緑区・中山駅 徒歩19分・築24年

2,976万円〜3,945万円
149万円/坪〜150万円/坪
3.33
最終更新
2025年10月21日

クレッセント中山ミルフォレスト部屋別の参考相場価格

12部屋 / 56部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,003万円価格を確認する2,560万円3LDK66.02-
3023,643万円価格を確認する3,380万円3LDK80.55-
3033,238万円価格を確認する2,840万円3LDK71.37-
3043,290万円価格を確認する2,910万円3LDK72.73-
3053,436万円価格を確認する3,050万円3LDK75.95-
3063,455万円価格を確認する2,950万円3LDK76.54-
3073,455万円価格を確認する2,950万円3LDK76.54-
3083,436万円価格を確認する3,020万円3LDK75.95-
3093,290万円価格を確認する2,880万円3LDK72.73-
3103,238万円価格を確認する2,810万円3LDK71.37-
3113,653万円価格を確認する3,450万円4LDK80.55-
3123,325万円価格を確認する2,970万円3LDK73.50-
301
参考相場価格
3,003万円
新築時価格
2,560万円
  • 3LDK
  • 66.02
  • -
302
参考相場価格
3,643万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 80.55
  • -
303
参考相場価格
3,238万円
新築時価格
2,840万円
  • 3LDK
  • 71.37
  • -
304
参考相場価格
3,290万円
新築時価格
2,910万円
  • 3LDK
  • 72.73
  • -
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  • オンライン
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305
参考相場価格
3,436万円
新築時価格
3,050万円
  • 3LDK
  • 75.95
  • -
306
参考相場価格
3,455万円
新築時価格
2,950万円
  • 3LDK
  • 76.54
  • -
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参考相場価格
3,455万円
新築時価格
2,950万円
  • 3LDK
  • 76.54
  • -
308
参考相場価格
3,436万円
新築時価格
3,020万円
  • 3LDK
  • 75.95
  • -
309
参考相場価格
3,290万円
新築時価格
2,880万円
  • 3LDK
  • 72.73
  • -
310
参考相場価格
3,238万円
新築時価格
2,810万円
  • 3LDK
  • 71.37
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレッセント中山ミルフォレスト資産性スコア

3.33
クレッセント中山ミルフォレストの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
クレッセント中山ミルフォレスト

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレッセント中山ミルフォレスト居住エリアの評価

クレッセント中山ミルフォレスト

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレッセント中山ミルフォレスト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築24年

新築時価格

2,560万円+443万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレッセント中山ミルフォレスト価格推移と将来予測

参考相場価格

3,003万円43万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
クレッセント中山ミルフォレスト301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレッセント中山ミルフォレストマンションの口コミ・評判(311件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    自然が多くファミリーに適した環境で、駅周辺も落ち着いていて買い物も便利

  • 住民の雰囲気

    4

    子どもが多いが騒音は気にならない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    中山

    5

    北口南口ともに治安は悪くない。交番も駅前にあります。

  • 資産性

    十日市場

    5

    十日市場駅周辺の地価は2024年時点で平均29万2250円/m2、坪単価96万6115円/坪で、前年からも上昇傾向が続いています。最も高い地点では39万6000円/m2と、資産価値の高さが感...

横浜市緑区の口コミ

  • 教育環境

    5

    駅近くに個別指導塾や英会話教室、音楽教室などが揃っていて、子どもの習い事の選択肢が多いのが嬉しいです。

  • 自然環境

    5

    敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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クレッセント中山ミルフォレストマンション概要

このマンションはJR横浜線中山駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数56戸のマンションです。

クレッセント中山ミルフォレスト詳細情報

基本情報

建物名クレッセント中山ミルフォレスト
住所神奈川県横浜市緑区三保町1802-1
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)5階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積66.02㎡〜87.25㎡
新築時価格2280万円〜3950万円
参考相場価格
  • 3LDK:2976万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:3649万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価149万円/坪〜150万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園新治保育園 (認可)他
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学区三保小学校
十日市場中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱オー・エム・サービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレッセント中山ミルフォレスト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中山駅
平均
3LDK73.5m²3,325万円4,305万円
4LDK80.55m²3,653万円4,414万円

クレッセント中山ミルフォレスト売買履歴

  • 2024/12
    成約3,570万44万円/m2
    • 80.55m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築23
  • 2024/01
    成約3,588万44万円/m2
    • 80.55m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築22
  • 2022/09
    成約2,900万37万円/m2
    • 76.54m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2022/03
    成約2,680万36万円/m2
    • 72.73m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2017/12
    成約1,840万27万円/m2
    • 66.02m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2013/11
    成約2,700万35万円/m2
    • 76.54m²
    • 3LDK
    • --
    • 当時築12
  • 2013/08
    成約2,230万29万円/m2
    • 75.95m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2010/05
    成約2,870万35万円/m2
    • 80.55m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2008/09
    成約2,790万36万円/m2
    • 75.95m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2008/06
    成約2,900万37万円/m2
    • 76.54m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/12成約3,570万44万円/m22階80.55m²3LDK築23年
2024/01成約3,588万44万円/m21階80.55m²4LDK築22年
2022/09成約2,900万37万円/m22階76.54m²3LDK築21年
2022/03成約2,680万36万円/m22階72.73m²3LDK築20年
2017/12成約1,840万27万円/m21階66.02m²3LDK築16年
2013/11成約2,700万35万円/m2--76.54m²3LDK築12年
2013/08成約2,230万29万円/m24階75.95m²3LDK築12年
2010/05成約2,870万35万円/m24階80.55m²4LDK築9年
2008/09成約2,790万36万円/m22階75.95m²3LDK築7年
2008/06成約2,900万37万円/m23階76.54m²3LDK築7年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    成約2,160万22万円/m2
    • 95.79m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築26
    リーベスト中山 緑の街
  • 2025/01
    成約2,280万27万円/m2
    • 82.71m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築25
    リーベスト中山 緑の街
  • 2023/11
    成約2,000万25万円/m2
    • 78.59m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24
    リーベスト中山 緑の街
  • 2023/05
    成約1,410万21万円/m2
    • 66.86m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築25
    ラムズ中山
  • 2022/04
    成約3,490万44万円/m2
    • 78.97m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築20
    ゲインズ・ノーブル中山
  • 2022/04
    成約2,490万33万円/m2
    • 73.69m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築22
    三保ガーデン
  • 2021/08
    成約2,390万24万円/m2
    • 95.79m²
    • 4LDK
    • 8階
    • 当時築22
    リーベスト中山 緑の街
  • 2020/10
    成約2,640万37万円/m2
    • 70.03m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
    リブゼ横浜ブライトスクエア
  • 2019/10
    成約1,990万29万円/m2
    • 66.86m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築22
    ラムズ中山
  • 2019/02
    成約2,750万39万円/m2
    • 70.08m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築13
    リブゼ横浜ブライトスクエア
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約2,160万22万円/m21階95.79m²4LDKリーベスト中山 緑の街築26年
2025/01成約2,280万27万円/m28階82.71m²3LDKリーベスト中山 緑の街築25年
2023/11成約2,000万25万円/m22階78.59m²3LDKリーベスト中山 緑の街築24年
2023/05成約1,410万21万円/m24階66.86m²3DKラムズ中山築25年
2022/04成約3,490万44万円/m22階78.97m²3LDKゲインズ・ノーブル中山築20年
2022/04成約2,490万33万円/m23階73.69m²2SLDK三保ガーデン築22年
2021/08成約2,390万24万円/m28階95.79m²4LDKリーベスト中山 緑の街築22年
2020/10成約2,640万37万円/m23階70.03m²3LDKリブゼ横浜ブライトスクエア築15年
2019/10成約1,990万29万円/m25階66.86m²3LDKラムズ中山築22年
2019/02成約2,750万39万円/m23階70.08m²3LDKリブゼ横浜ブライトスクエア築13年
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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