2,976万円〜3,945万円
坪単価149万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年10月21日
クレッセント中山ミルフォレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレッセント中山ミルフォレスト部屋別の参考相場価格
12部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 66.02m² | - |
| 302 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 303 | 3,238万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 304 | 3,290万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 305 | 3,436万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 306 | 3,455万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 307 | 3,455万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 308 | 3,436万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 309 | 3,290万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 310 | 3,238万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 311 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 80.55m² | - |
| 312 | 3,325万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 66.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 80.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 71.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 72.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 75.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 76.54m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 76.54m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 75.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 72.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 71.37m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント中山ミルフォレスト販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント中山ミルフォレスト資産性スコア
3.33
クレッセント中山ミルフォレストの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレッセント中山ミルフォレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント中山ミルフォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,003万円43万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
クレッセント中山ミルフォレスト301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント中山ミルフォレストマンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅の中山駅は利用しやすく、生活に便利
周辺環境
5自然が多くファミリーに適した環境で、駅周辺も落ち着いていて買い物も便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
中山
5駅周辺にはスーパーや100円ショップ、専門店が複数あり、日常の買い物にはほとんど困らないです。病院も多く、小児科だけでも3件あるので、かかりつけが休診日でも安心して利用できます。
資産性
十日市場
5十日市場駅周辺の地価は2024年時点で平均29万2250円/m2、坪単価96万6115円/坪で、前年からも上昇傾向が続いています。最も高い地点では39万6000円/m2と、資産価値の高さが感...
横浜市緑区の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりにくいと感じることがあり、もう少し情報がまとまっていると助かります。
防災・安全性
3緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント中山ミルフォレストマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線中山駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数56戸のマンションです。
クレッセント中山ミルフォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント中山ミルフォレスト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区三保町1802-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.02㎡〜87.25㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜3950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント中山ミルフォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.5m² | 3,325万円 | 4,305万円 |
| 4LDK | 80.55m² | 3,653万円 | 4,414万円 |
クレッセント中山ミルフォレスト売買履歴
- 2024/12
- 成約3,570万円44万円/m2
- 80.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2024/01
- 成約3,588万円44万円/m2
- 80.55m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2022/09
- 成約2,900万円37万円/m2
- 76.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2022/03
- 成約2,680万円36万円/m2
- 72.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2017/12
- 成約1,840万円27万円/m2
- 66.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2013/11
- 成約2,700万円35万円/m2
- 76.54m²
- 3LDK
- --
- 当時築12年
- 2013/08
- 成約2,230万円29万円/m2
- 75.95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2010/05
- 成約2,870万円35万円/m2
- 80.55m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2008/09
- 成約2,790万円36万円/m2
- 75.95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2008/06
- 成約2,900万円37万円/m2
- 76.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約3,570万円 | 44万円/m2 | 2階 | 80.55m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/01 | 成約3,588万円 | 44万円/m2 | 1階 | 80.55m² | 4LDK | 築22年 |
| 2022/09 | 成約2,900万円 | 37万円/m2 | 2階 | 76.54m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/03 | 成約2,680万円 | 36万円/m2 | 2階 | 72.73m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/12 | 成約1,840万円 | 27万円/m2 | 1階 | 66.02m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/11 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | -- | 76.54m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/08 | 成約2,230万円 | 29万円/m2 | 4階 | 75.95m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/05 | 成約2,870万円 | 35万円/m2 | 4階 | 80.55m² | 4LDK | 築9年 |
| 2008/09 | 成約2,790万円 | 36万円/m2 | 2階 | 75.95m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/06 | 成約2,900万円 | 37万円/m2 | 3階 | 76.54m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約2,160万円22万円/m2
- 95.79m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築26年
- リーベスト中山 緑の街
- 2025/01
- 成約2,280万円27万円/m2
- 82.71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- リーベスト中山 緑の街
- 2023/11
- 成約2,000万円25万円/m2
- 78.59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- リーベスト中山 緑の街
- 2023/05
- 2022/04
- 成約3,490万円44万円/m2
- 78.97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- ゲインズ・ノーブル中山
- 2022/04
- 2021/08
- 成約2,390万円24万円/m2
- 95.79m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築22年
- リーベスト中山 緑の街
- 2020/10
- 2019/10
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,160万円 | 22万円/m2 | 1階 | 95.79m² | 4LDK | リーベスト中山 緑の街 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約2,280万円 | 27万円/m2 | 8階 | 82.71m² | 3LDK | リーベスト中山 緑の街 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約2,000万円 | 25万円/m2 | 2階 | 78.59m² | 3LDK | リーベスト中山 緑の街 | 築24年 |
| 2023/05 | 成約1,410万円 | 21万円/m2 | 4階 | 66.86m² | 3DK | ラムズ中山 | 築25年 |
| 2022/04 | 成約3,490万円 | 44万円/m2 | 2階 | 78.97m² | 3LDK | ゲインズ・ノーブル中山 | 築20年 |
| 2022/04 | 成約2,490万円 | 33万円/m2 | 3階 | 73.69m² | 2SLDK | 三保ガーデン | 築22年 |
| 2021/08 | 成約2,390万円 | 24万円/m2 | 8階 | 95.79m² | 4LDK | リーベスト中山 緑の街 | 築22年 |
| 2020/10 | 成約2,640万円 | 37万円/m2 | 3階 | 70.03m² | 3LDK | リブゼ横浜ブライトスクエア | 築15年 |
| 2019/10 | 成約1,990万円 | 29万円/m2 | 5階 | 66.86m² | 3LDK | ラムズ中山 | 築22年 |
| 2019/02 | 成約2,750万円 | 39万円/m2 | 3階 | 70.08m² | 3LDK | リブゼ横浜ブライトスクエア | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三保町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
フォレストヒルズ三保 8号棟
3,190万円- 5LDK
- 113.63m²
- 2階/5階建