横浜フェニックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
横浜フェニックス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.80m² | 西 |
| 103 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.88m² | 西 |
| 104 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.83m² | 西 |
| 105 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.83m² | 東 |
| 106 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.83m² | 西 |
| 202 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.83m² | 西 |
| 205 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.80m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,268万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.88m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.83m²
- 東
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- 1,284万円
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.80m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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横浜フェニックス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...横浜フェニックス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,268万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...横浜フェニックスマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
二俣川
5駅前に病院やクリニックが多数あり、急な体調不良の時も安心できます。
治安
南万騎が原
5犯罪が少なく、夜間も明るい場所が多いので安心して歩けます。街灯が多めに設置されているのも安心材料です。
横浜市旭区の口コミ
子育て環境
3図書館が近くにないのが少し残念ですが、子どもがのびのび育てられる環境だと思います。
地域コミュニティ
5駅から徒歩圏内に新しく子育て支援施設ができて、スーパーと同じ建物なので子どもと遊んだ帰りに買い物もできてとても便利です。保育園や託児所も多く、子育て世帯には住みやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
横浜フェニックスマンション概要
こちらのマンションは相鉄本線二俣川駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近くどこへ行くのにも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築34年で木造り、3階建てのマンションです。 動物のとのふれあいが楽しめる万騎が原ちびっこ動物園に近いマンションです。モルモットやハツカネズミなどの小動物に直接触ることのできる動物園で、公園としても広く、自然も豊かな家族連れで楽しめるスポットです。
横浜フェニックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 横浜フェニックス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目82-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.8㎡〜24.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
横浜フェニックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二俣川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.8m² | 1,297万円 | 882万円 |
| 1K | 24.83m² | 1,284万円 | 1,230万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/05
- 2024/05
- 成約5,900万円65万円/m2
- 90.03m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築28年
- グレーシア二俣川
- 2024/03
- 2023/07
- 成約4,900万円61万円/m2
- 79.20m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築32年
- ライオンズステーションプラザ二俣川
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/05
- 成約3,900万円58万円/m2
- 66.31m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築27年
- グレーシア二俣川
- 2023/04
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,990万円 | 47万円/m2 | 3階 | 41.87m² | 1LDK | スターホームズ二俣川XI | 築32年 |
| 2024/05 | 成約2,280万円 | 41万円/m2 | 3階 | 55.08m² | 3LDK | クリオ二俣川弐番館 | 築31年 |
| 2024/05 | 成約5,900万円 | 65万円/m2 | 7階 | 90.03m² | 4LDK | グレーシア二俣川 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 4階 | 68.22m² | 2SLDK | 朝日プラザ二俣川2 | 築32年 |
| 2023/07 | 成約4,900万円 | 61万円/m2 | 9階 | 79.20m² | 1LDK | ライオンズステーションプラザ二俣川 | 築32年 |
| 2023/07 | 成約660万円 | 47万円/m2 | 4階 | 13.83m² | 1R | スターホームズ二俣川V | 築34年 |
| 2023/05 | 成約4,480万円 | 57万円/m2 | 7階 | 77.98m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ二俣川 | 築31年 |
| 2023/05 | 成約3,900万円 | 58万円/m2 | 10階 | 66.31m² | 2LDK | グレーシア二俣川 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約900万円 | 41万円/m2 | 4階 | 21.45m² | 1K | ライオンズステーションプラザ二俣川 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約1,240万円 | 62万円/m2 | 9階 | 19.80m² | 1K | ライオンズステーションプラザ二俣川 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 48.82m²
- 3階/3階建