ハマハイツ
横浜市旭区・二俣川駅 徒歩4分・築37年
2026年06月22日
ハマハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハマハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.5% | 2DK | 49.70m² 南 |
| 103 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.8% | 2DK | 44.90m² 南 |
| 106 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.8% | 2DK | 45.00m² 南 |
| 107 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.8% | 2DK | 44.90m² 南 |
| 108 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.6% | 2DK | 47.20m² 南 |
| 205 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.0% | 2DK | 45.00m² 南 |
| 206 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.0% | 2DK | 45.00m² 南 |
| 207 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.0% | 2DK | 44.90m² 南 |
| 208 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.8% | 2DK | 47.00m² 南東 |
| 305 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.1% | 2DK | 45.00m² 南 |
| 306 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.1% | 2DK | 45.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 49.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 44.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 44.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,886万円
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- 7.3万円/月
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- 2DK
- 47.20m²
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- 1,833万円
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- 7.6万円/月
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- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 44.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 47.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
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- 2DK
- 45.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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ハマハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1,988万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 40万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハマハイツマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4二俣川
駅周辺はおしゃれな雰囲気で、カフェや雑貨店も多く、休日の散歩が楽しいです。
資産性
4南万騎が原
南万騎が原駅の中古マンションは築年数が経過しても資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域です。
横浜市旭区の口コミ
自然環境
5広めの公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5駅から徒歩圏内に新しく子育て支援施設ができて、スーパーと同じ建物なので子どもと遊んだ帰りに買い物もできてとても便利です。保育園や託児所も多く、子育て世帯には住みやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハマハイツマンション概要
相鉄本線二俣川駅より徒歩4分の距離にあるハマハイツ、駅から大変近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 動物のとのふれあいが楽しめる万騎が原ちびっこ動物園に近いマンションです。モルモットやハツカネズミなどの小動物に直接触ることのできる動物園で、公園としても広く、自然も豊かな家族連れで楽しめるスポットです。
ハマハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハマハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目59-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.9㎡〜49.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハマハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二俣川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 1,833万円 | 1,598万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 61.48m²
- 3階/7階建