ハイツハル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ハイツハル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 南西 |
| 105 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南西 |
| 201 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.08m² | 南西 |
| 202 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.98m² | 南西 |
| 301 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.86m² | 南西 |
| 302 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.86m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,067万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,122万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.98m²
- 南西
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- 1,148万円
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- 南西
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ハイツハル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツハル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,067万円5万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツハルマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5二俣川
二俣川駅周辺は再開発が進んでいて、商業施設やマンションが増えています。今後も利便性が高まることが期待できそうです。
資産性
4南万騎が原
南万騎が原駅周辺の土地価格は直近3年間で13.67%上昇しており、資産価値は高くなっています。神奈川県全体の変動率よりやや低めですが、安定した上昇傾向です。
横浜市旭区の口コミ
医療・福祉
5子どもが急な熱を出したときに横浜市救急相談センターや夜間急病センターを利用しましたが、スタッフの方が冷静で優しく対応してくれてとても助かりました。
子育て環境
3図書館が近くにないのが少し残念ですが、子どもがのびのび育てられる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツハルマンション概要
相鉄本線二俣川駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でRC造り、3階建てのマンションです。 動物のとのふれあいが楽しめる万騎が原ちびっこ動物園に近いマンションです。モルモットやハツカネズミなどの小動物に直接触ることのできる動物園で、公園としても広く、自然も豊かな家族連れで楽しめるスポットです。
ハイツハル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツハル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目76-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.08㎡〜19.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツハル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二俣川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.83m² | 1,097万円 | 831万円 |
| 1K | 19.83m² | 1,112万円 | 1,157万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/06
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- 90.03m²
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- 7階
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- グレーシア二俣川
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/05
- 成約4,100万円61万円/m2
- 66.31m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築27年
- グレーシア二俣川
- 2022/03
- 2021/08
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,298万円 | 61万円/m2 | 3階 | 85.59m² | 4LDK | ネバーランド二俣川ガーデンテラス | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,790万円 | 61万円/m2 | 3階 | 61.81m² | 3LDK | センサス二俣川 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約2,180万円 | 64万円/m2 | 3階 | 33.98m² | 2DK | ファーストクラス二俣川 | 築21年 |
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| 2024/05 | 成約5,800万円 | 64万円/m2 | 7階 | 90.03m² | 4LDK | グレーシア二俣川 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約4,470万円 | 59万円/m2 | 3階 | 75.53m² | 2LDK | ネバーランド二俣川ガーデンテラス | 築21年 |
| 2023/08 | 成約3,290万円 | 50万円/m2 | 1階 | 65.70m² | 3LDK | ネバーランド二俣川ガーデンテラス | 築20年 |
| 2023/05 | 成約4,100万円 | 61万円/m2 | 10階 | 66.31m² | 2LDK | グレーシア二俣川 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約2,180万円 | 63万円/m2 | 3階 | 34.22m² | 2K | ファーストクラス二俣川 | 築18年 |
| 2021/08 | 成約3,880万円 | 42万円/m2 | 2階 | 91.44m² | 4LDK | ネバーランド二俣川ガーデンテラス | 築18年 |
| 2019/12 | 成約1,900万円 | 55万円/m2 | 5階 | 34.22m² | 2K | ファーストクラス二俣川 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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