974万円〜2,727万円
坪単価171万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランヒルズ二俣川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランヒルズ二俣川部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.23m² | 南東 |
| 102 | 974万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.75m² | 南東 |
| 103 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.55m² | 南東 |
| 105 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.23m² | 南東 |
| 201 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南東 |
| 203 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.55m² | 南東 |
| 205 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.55m² | 南西 |
| 206 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.55m² | - |
| 207 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.55m² | 南 |
| 208 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.15m² | 南東 |
| 210 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.75m² | 南東 |
| 211 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.55m² | - |
| 302 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 南 |
| 303 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南東 |
| 305 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 南 |
| 308 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.55m² | 南東 |
| 401 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 南東 |
| 405 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.10m² | 南東 |
| 406 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.23m² | 南 |
| 410 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.55m² | 南東 |
| 4階 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 501 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.10m² | 南東 |
| 502 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.10m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,048万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.23m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.55m²
- 南東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,048万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.23m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,227万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.55m²
- 南東
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,224万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.55m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 1,223万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.55m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 1,207万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.55m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.15m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランヒルズ二俣川販売中・賃貸の物件（0件）
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グランヒルズ二俣川資産性スコア
3.76
グランヒルズ二俣川の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランヒルズ二俣川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヒルズ二俣川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,048万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
グランヒルズ二俣川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヒルズ二俣川マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
二俣川
5駅前に病院やクリニックが多数あり、急な体調不良の時も安心できます。
資産性
南万騎が原
4南万騎が原駅周辺の土地価格は直近3年間で13.67%上昇しており、資産価値は高くなっています。神奈川県全体の変動率よりやや低めですが、安定した上昇傾向です。
横浜市旭区の口コミ
教育環境
4旭中学は小学校からの友人が多く、先生とも仲が良いので楽しい学校生活が送れます。補習の自習ブースも放課後に使えて、積極的に授業を受けている生徒が多いです。
防災・安全性
3地盤は比較的安定していると聞きましたが、台風や集中豪雨の際は低地の浸水が心配です。防災訓練や避難所の案内も定期的に行われているので、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グランヒルズ二俣川マンション概要
グランヒルズ二俣川は相鉄本線二俣川駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
グランヒルズ二俣川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヒルズ二俣川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.15㎡〜45.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヒルズ二俣川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二俣川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.55m² | 1,207万円 | 882万円 |
| 1K | 18.15m² | 1,002万円 | 1,230万円 |
| 2DK | 45m² | 2,596万円 | 2,208万円 |
| 2LDK | 45m² | 2,684万円 | 3,846万円 |
グランヒルズ二俣川売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円143〜162万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築32年
スターホームズ二俣川XI現在築33年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円123〜144万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
クリオ二俣川弐番館現在築32年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円103〜121万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築32年
朝日プラザ二俣川2現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ鶴ヶ峰
2,190万円- 49.18m²
- 2階/6階建