3,649万円〜5,286万円
坪単価183万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年10月06日
ネバーランド二俣川ガーデンテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ネバーランド二俣川ガーデンテラス部屋別の参考相場価格
13部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 302 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 303 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 304 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 305 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 306 | 4,965万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 4LDK | 85.59m² | - |
| 307 | 4,915万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 85.14m² | - |
| 308 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 309 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 310 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 311 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 312 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 313 | 5,286万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 91.44m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,369万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,067万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,067万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,066万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,965万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 4LDK
- 85.59m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,915万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 4LDK
- 85.14m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 75.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 75.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 75.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ネバーランド二俣川ガーデンテラス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ネバーランド二俣川ガーデンテラス資産性スコア
3.75
ネバーランド二俣川ガーデンテラスの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネバーランド二俣川ガーデンテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネバーランド二俣川ガーデンテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,369万円42万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ネバーランド二俣川ガーデンテラス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネバーランド二俣川ガーデンテラスマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
二俣川
5二俣川駅周辺は保育園や幼稚園が多く、大きな公園も点在しているので子育てしやすい環境が整っていると感じます。駅周辺には小児科クリニックもあり、ファミリー層にとって安心できる街です。
子育て環境
希望ケ丘
5駅周辺にはスーパーやドラッグストア、病院、学習塾などが複数そろっていて、家族で住むには選択肢が多くて住みやすいと感じています。
横浜市旭区の口コミ
地域コミュニティ
5駅から徒歩圏内に新しく子育て支援施設ができて、スーパーと同じ建物なので子どもと遊んだ帰りに買い物もできてとても便利です。保育園や託児所も多く、子育て世帯には住みやすい環境だと感じます。
防災・安全性
3地盤は比較的安定していると聞きましたが、台風や集中豪雨の際は低地の浸水が心配です。防災訓練や避難所の案内も定期的に行われているので、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネバーランド二俣川ガーデンテラスマンション概要
このマンションは相鉄本線二俣川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数58戸のマンションです。
ネバーランド二俣川ガーデンテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネバーランド二俣川ガーデンテラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目62-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.7㎡〜91.44㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜4650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌエス管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネバーランド二俣川ガーデンテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二俣川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.04m² | 4,091万円 | 4,448万円 |
| 4LDK | 85.37m² | 4,954万円 | 4,821万円 |
ネバーランド二俣川ガーデンテラス売買履歴
- 2019/12
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円118〜131万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2021/08
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円134〜147万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2023/08
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円157〜175万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円191〜210万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
センサス二俣川現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円194〜229万円/坪
- 31〜37m²
- 2DK
- 3階
- 当時築21年
ファーストクラス二俣川現在築21年 - 2022/03
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円185〜220万円/坪
- 31〜37m²
- 2K
- 3階
- 当時築18年
ファーストクラス二俣川現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
二俣川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/7階建