YAMAKI二俣川
横浜市旭区・二俣川駅 徒歩5分・築17年
2026年06月22日
YAMAKI二俣川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
YAMAKI二俣川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.7% | 1K | 33.26m² 南西 |
| 205 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.1% | 1K | 28.31m² - |
| 208 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.1% | 1K | 28.31m² 南 |
| 209 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.1% | 1K | 28.31m² 南 |
| 301 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.8% | 1K | 33.26m² 南 |
| 302 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.8% | 1K | 33.26m² 南 |
| 303 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.1% | 1K | 28.31m² 南 |
| 309 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.1% | 1K | 28.31m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 33.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 28.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 28.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 28.31m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,837万円
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- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 33.26m²
- 南
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- 7.3万円/月
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- 1,539万円
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- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 28.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 28.31m²
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YAMAKI二俣川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...YAMAKI二俣川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,813万円70万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...YAMAKI二俣川マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5二俣川
二俣川駅周辺は駅ビルや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅の北側にはドンキやスーパー、南側には西友や家電量販店があり、生活利便性が高いと感じます。
住みやすさ
5希望ケ丘
駅周辺は緑が多くて落ち着いた雰囲気があり、閑静な住宅街が広がっているので住みやすいと感じます。駅のパン屋さんも美味しく、日常の買い物にも困りません。
横浜市旭区の口コミ
医療・福祉
5子どもが急な熱を出したときに横浜市救急相談センターや夜間急病センターを利用しましたが、スタッフの方が冷静で優しく対応してくれてとても助かりました。
地域コミュニティ
5駅から徒歩圏内に新しく子育て支援施設ができて、スーパーと同じ建物なので子どもと遊んだ帰りに買い物もできてとても便利です。保育園や託児所も多く、子育て世帯には住みやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
YAMAKI二俣川マンション概要
このマンションは相鉄本線二俣川駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
YAMAKI二俣川詳細情報
基本情報
| 建物名 | YAMAKI二俣川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目67-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.31㎡〜33.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜182万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
YAMAKI二俣川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二俣川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.31m² | 1,539万円 | 945万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.35m²
- 5階/7階建