ルミナス鶴ヶ峰資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ルミナス鶴ヶ峰部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.56m² | 南西 |
| 201 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.56m² | 南西 |
| 203 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.56m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,128万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.56m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルミナス鶴ヶ峰資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミナス鶴ヶ峰価格推移と将来予測
参考相場価格
1,128万円3万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミナス鶴ヶ峰マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
鶴ケ峰
5駅周辺には大小さまざまな公園があり、子どもが遊べる場所が多いので休日は家族でよく利用しています。
地域コミュニティ
西谷
4国道沿いで人通りも多く、初めての一人暮らしでも安心できました。
横浜市旭区の口コミ
自然環境
5広めの公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
3図書館が近くにないのが少し残念ですが、子どもがのびのび育てられる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミナス鶴ヶ峰マンション概要
このマンションは相鉄本線鶴ケ峰駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにあるビル「ココロット鶴ケ峰」にはスーパーの「そうてつローゼン」やドラッグストアの「ハックドラッグ」があり日頃の買い物がしやすいのが特徴です。また保育園やクリニックなどもあるため生活に根差した魅力的な施設です。
ルミナス鶴ヶ峰詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミナス鶴ヶ峰 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.56㎡〜16.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミナス鶴ヶ峰間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴ケ峰駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.56m² | 1,142万円 | 811万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2023/11
- 2021/11
- 2020/05
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,180万円 | 58万円/m2 | 2階 | 71.13m² | 3LDK | リストレジデンス鶴ヶ峰レイズ | 築12年 |
| 2025/02 | 成約3,970万円 | 63万円/m2 | 5階 | 62.54m² | 3LDK | リストレジデンス鶴ヶ峰レイズ | 築11年 |
| 2023/11 | 成約3,490万円 | 53万円/m2 | 2階 | 65.10m² | 3LDK | リストレジデンス鶴ヶ峰レイズ | 築10年 |
| 2021/11 | 成約3,180万円 | 51万円/m2 | 4階 | 62.00m² | 3LDK | リストレジデンス鶴ヶ峰レイズ | 築8年 |
| 2020/05 | 成約3,070万円 | 49万円/m2 | 5階 | 62.54m² | 3LDK | リストレジデンス鶴ヶ峰レイズ | 築7年 |
| 2019/06 | 成約2,990万円 | 47万円/m2 | 2階 | 62.55m² | 3LDK | リストレジデンス鶴ヶ峰レイズ | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 71.87m²
- 2階/6階建