TOP鶴ヶ峰第3
横浜市旭区・鶴ケ峰駅 徒歩14分・築38年
2026年06月22日
TOP鶴ヶ峰第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
TOP鶴ヶ峰第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 319万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 14.3% | 1R | 16.45m² 東 |
| 106 | 319万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 14.3% | 1R | 16.45m² 東 |
| 108 | 322万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 14.1% | 1R | 16.45m² 東 |
| 111 | 322万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 14.1% | 1R | 16.45m² 東 |
| 112 | 322万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 14.1% | 1R | 16.45m² 東 |
| 113 | 319万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 14.3% | 1R | 16.45m² 東 |
| 115 | 319万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 14.3% | 1R | 16.45m² 東 |
| 116 | 322万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 14.1% | 1R | 16.45m² 東 |
| 210 | 326万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 14.9% | 1R | 16.45m² 東 |
| 211 | 326万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 14.9% | 1R | 16.45m² 東 |
| 213 | 324万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 15.0% | 1R | 16.45m² 東 |
| 221 | 326万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 14.9% | 1R | 16.45m² 東 |
| 302 | 326万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 14.7% | 1R | 16.19m² 北 |
| 303 | 328万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 14.6% | 1R | 16.19m² 北 |
| 306 | 326万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 14.7% | 1R | 16.19m² 北 |
| 307 | 326万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 14.7% | 1R | 16.19m² 北 |
| 309 | 334万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 14.4% | 1R | 16.45m² 東 |
| 314 | 332万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 14.5% | 1R | 16.45m² 東 |
| 315 | 334万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 14.4% | 1R | 16.45m² 南東 |
| 316 | 334万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 14.4% | 1R | 16.45m² 東 |
| 319 | 328万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 14.6% | 1R | 16.19m² 東 |
| 401 | 334万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 14.2% | 1R | 16.45m² 東 |
| 403 | 334万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 14.2% | 1R | 16.45m² 東 |
| 404 | 334万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 14.2% | 1R | 16.45m² 東 |
| 406 | 336万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 14.2% | 1R | 16.45m² 東 |
- 参考相場価格
- 319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 14.3%
- 1R
- 16.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 14.3%
- 1R
- 16.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 14.1%
- 1R
- 16.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 322万円
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- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 14.1%
- 1R
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- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 14.1%
- 1R
- 16.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 14.9%
- 1R
- 16.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 14.9%
- 1R
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- 東
部屋別の参考相場価格とは
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参考相場価格
319万円4万円前年比
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（m²単価）
2026/6 - 19.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TOP鶴ヶ峰第3マンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2鶴ケ峰
夜になると人通りが少なくなり、寂しい雰囲気が漂うことがあります。女性の一人歩きは少し不安に感じるかもしれません。
医療・福祉
3二俣川
駅周辺の医療施設は充実していますが、混雑する時間帯は待ち時間が長くなることもあります。
横浜市旭区の口コミ
医療・福祉
5子どもが急な熱を出したときに横浜市救急相談センターや夜間急病センターを利用しましたが、スタッフの方が冷静で優しく対応してくれてとても助かりました。
自然環境
5広めの公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
TOP鶴ヶ峰第3マンション概要
このマンションは相鉄本線鶴ケ峰駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにあるビル「ココロット鶴ケ峰」にはスーパーの「そうてつローゼン」やドラッグストアの「ハックドラッグ」があり日頃の買い物がしやすいのが特徴です。また保育園やクリニックなどもあるため生活に根差した魅力的な施設です。
TOP鶴ヶ峰第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | TOP鶴ヶ峰第3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目47-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.19㎡〜16.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜67万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TOP鶴ヶ峰第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴ケ峰駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.45m² | 326万円 | 604万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 15.22m²