アージョ鶴ヶ峰

横浜市旭区・鶴ケ峰駅徒歩11分・築18年

3.44

2,071万円〜3,592万円

坪単価 148万円/坪〜154万円/坪

想定賃料 9.7万円〜14.9万円/月

5.0%〜5.7%

最終更新2026年06月22日

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アージョ鶴ヶ峰

横浜市旭区・鶴ケ峰駅徒歩11分・築18年

2,071万円〜3,592万円

坪単価 148万円/坪〜154万円/坪

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アージョ鶴ヶ峰資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴29件
口コミ271件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 2.2%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数2.9治安4.1災害3.6

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

アージョ鶴ヶ峰部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	3,075万円	価格を確認する	3,880万円	13.2万円/月 5.1%	2LDK	67.35m² 南東
102	2,662万円	価格を確認する	3,480万円	11.7万円/月 5.3%	2LDK	58.28m² 南東
103	2,662万円	価格を確認する	3,480万円	11.7万円/月 5.3%	2LDK	58.28m² 南東
104	3,240万円	価格を確認する	3,980万円	13.7万円/月 5.1%	3LDK	72.32m² 南東
105	3,216万円	価格を確認する	4,030万円	13.7万円/月 5.1%	3LDK	71.78m² 南東
106	2,071万円	価格を確認する	2,730万円	9.7万円/月 5.6%	1LDK	44.96m² 南東
107	3,186万円	価格を確認する	4,130万円	13.6万円/月 5.1%	3LDK	70.08m² 南東
108	3,169万円	価格を確認する	3,980万円	13.7万円/月 5.2%	3LDK	70.35m² 南東
201	3,566万円	価格を確認する	4,780万円	14.7万円/月 5.0%	3LDK	77.22m² 南東
202	2,673万円	価格を確認する	3,530万円	11.7万円/月 5.3%	2LDK	58.28m² 南東
203	2,673万円	価格を確認する	3,530万円	11.7万円/月 5.3%	2LDK	58.28m² 南東
204	3,278万円	価格を確認する	4,130万円	13.9万円/月 5.1%	3LDK	72.32m² 南東
205	3,267万円	価格を確認する	4,080万円	13.9万円/月 5.1%	3LDK	71.78m² 南東
206	2,077万円	価格を確認する	2,680万円	9.8万円/月 5.7%	1LDK	44.96m² 南東
207	3,238万円	価格を確認する	4,180万円	13.8万円/月 5.1%	3LDK	70.35m² 南東
301	3,592万円	価格を確認する	4,880万円	14.9万円/月 5.0%	3LDK	77.22m² 南東
302	2,691万円	価格を確認する	3,580万円	12.1万円/月 5.4%	2LDK	58.28m² 南東
303	2,691万円	価格を確認する	3,580万円	12.1万円/月 5.4%	2LDK	58.28m² 南東
304	3,311万円	価格を確認する	4,230万円	14.2万円/月 5.1%	3LDK	72.32m² 南東
305	3,301万円	価格を確認する	4,180万円	14.2万円/月 5.2%	3LDK	71.78m² 南東
306	2,098万円	価格を確認する	2,780万円	9.8万円/月 5.6%	1LDK	44.96m² 南東
307	3,235万円	価格を確認する	4,180万円	14.1万円/月 5.2%	3LDK	70.08m² 南東
308	2,283万円	価格を確認する	2,880万円	10万円/月 5.3%	1LDK	49.35m² 南東
401	2,930万円	価格を確認する	3,880万円	13.1万円/月 5.3%	2LDK	62.63m² 南東
402	2,699万円	価格を確認する	3,630万円	12.3万円/月 5.5%	2LDK	58.28m² 南東
403	3,170万円	価格を確認する	4,130万円	14.2万円/月 5.4%	3LDK	68.62m² 南東
404	3,236万円	価格を確認する	4,230万円	14.4万円/月 5.3%	3LDK	70.08m² 南東
405	2,090万円	価格を確認する	2,810万円	10万円/月 5.7%	1LDK	44.96m² 南東
406	2,242万円	価格を確認する	2,980万円	10.3万円/月 5.5%	1LDK	47.99m² 南東

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101

参考相場価格: 3,075万円

新築時価格: 3,880万円

想定賃料: 13.2万円/月

想定利回り: 5.1%

2LDK
67.35m²
南東

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,662万円

新築時価格: 3,480万円

想定賃料: 11.7万円/月

想定利回り: 5.3%

2LDK
58.28m²
南東

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,662万円

新築時価格: 3,480万円

想定賃料: 11.7万円/月

想定利回り: 5.3%

2LDK
58.28m²
南東

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104

参考相場価格: 3,240万円

新築時価格: 3,980万円

想定賃料: 13.7万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
72.32m²
南東

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105

参考相場価格: 3,216万円

新築時価格: 4,030万円

想定賃料: 13.7万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
71.78m²
南東

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106

参考相場価格: 2,071万円

新築時価格: 2,730万円

想定賃料: 9.7万円/月

想定利回り: 5.6%

1LDK
44.96m²
南東

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107

参考相場価格: 3,186万円

新築時価格: 4,130万円

想定賃料: 13.6万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
70.08m²
南東

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108

参考相場価格: 3,169万円

新築時価格: 3,980万円

想定賃料: 13.7万円/月

想定利回り: 5.2%

3LDK
70.35m²
南東

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201

参考相場価格: 3,566万円

新築時価格: 4,780万円

想定賃料: 14.7万円/月

想定利回り: 5.0%

3LDK
77.22m²
南東

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202

参考相場価格: 2,673万円

新築時価格: 3,530万円

想定賃料: 11.7万円/月

想定利回り: 5.3%

2LDK
58.28m²
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アージョ鶴ヶ峰売買履歴

2007/09
新築2,970万円61万円/m²
- 47.99m²
- 1LDK
- 4階
現在の成約の妥当価格を知る
2007/09
新築4,240万円60万円/m²
- 70.08m²
- 3LDK
- 4階
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2007/09
新築4,130万円60万円/m²
- 68.62m²
- 3LDK
- 4階
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2007/09
新築3,870万円61万円/m²
- 62.63m²
- 2LDK
- 4階
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2007/09
新築2,890万円58万円/m²
- 49.35m²
- 1LDK
- 3階
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2007/09
新築4,880万円63万円/m²
- 77.22m²
- 3LDK
- 3階
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2007/09
新築4,770万円61万円/m²
- 77.22m²
- 3LDK
- 2階
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2007/09
新築3,990万円56万円/m²
- 70.35m²
- 3LDK
- 1階
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アージョ鶴ヶ峰資産性スコア

3.44

アージョ鶴ヶ峰の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アージョ鶴ヶ峰の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アージョ鶴ヶ峰居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

アージョ鶴ヶ峰の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アージョ鶴ヶ峰新築時価格からの騰落率

2LDK
67.35m²

新築騰落率

79%築18年

新築時価格

3,880万円-805万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、76%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アージョ鶴ヶ峰価格推移と将来予測

2LDK
67.35m²

101の参考相場価格 2026/6: 3,075万円
65万円前年比

参考相場価格

3,075万円65万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 45.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 64万円/m²

アージョ鶴ヶ峰101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アージョ鶴ヶ峰マンションの口コミ・評判(271件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
2
鶴ケ峰
駅からバスターミナルまで2～3分歩く必要があり、初めて利用する人は道に迷うことがあるので注意が必要です。
教育環境
5
二俣川
学校が多く、公園も多いので子どもがのびのびと過ごせる環境です。

口コミをもっと見る（235件）

横浜市旭区の口コミ

子育て環境
3
図書館が近くにないのが少し残念ですが、子どもがのびのび育てられる環境だと思います。
防災・安全性
3
地盤は比較的安定していると聞きましたが、台風や集中豪雨の際は低地の浸水が心配です。防災訓練や避難所の案内も定期的に行われているので、地域の防災意識は高いと思います。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,380万円

ライオンズマンション鶴ヶ峰第10

2DK
50.69m²

相鉄本線「鶴ケ峰」徒歩6分

アージョ鶴ヶ峰マンション概要

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このマンションは相鉄本線鶴ケ峰駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。マンションの近くにあるビル「ココロット鶴ケ峰」にはスーパーの「そうてつローゼン」やドラッグストアの「ハックドラッグ」があり日頃の買い物がしやすいのが特徴です。また保育園やクリニックなどもあるため生活に根差した魅力的な施設です。

アージョ鶴ヶ峰詳細情報

基本情報

建物名	アージョ鶴ヶ峰
住所	神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目5-2
アクセス	相鉄本線「鶴ケ峰」徒歩11分相鉄本線「二俣川」徒歩25分相鉄本線「西谷」徒歩31分
築年数	築18年
階建（総戸数）	4階建（29部屋）
建築構造	RC造
専有面積	44.96㎡〜77.22㎡
新築時価格	2680万円〜4880万円
参考相場価格	1LDK：2071万円〜（44m²〜） 2LDK：2662万円〜（58m²〜） 3LDK：3169万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	148万円/坪〜154万円/坪
想定賃料	9.7万円〜14.9万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	認定こども園二俣川幼稚園（認定こども園）他保育園を見る
学区	今宿小学校鶴ヶ峯中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	豊通リビング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アージョ鶴ヶ峰間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴ケ峰駅平均
1LDK	44.96m²	2,094万円	2,789万円
2LDK	58.28m²	2,691万円	3,447万円
3LDK	71.78m²	3,239万円	3,099万円

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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路線：

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小学校：

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中学校：

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2007/09	新築4,130万円	60万円/m²	4階	68.62m²	3LDK	--
2007/09	新築3,870万円	61万円/m²	4階	62.63m²	2LDK	--
2007/09	新築2,890万円	58万円/m²	3階	49.35m²	1LDK	--
2007/09	新築4,880万円	63万円/m²	3階	77.22m²	3LDK	--
2007/09	新築4,770万円	61万円/m²	2階	77.22m²	3LDK	--
2007/09	新築3,990万円	56万円/m²	1階	70.35m²	3LDK	--

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