アルコバレーノ四季美台 外観

アルコバレーノ四季美台

横浜市旭区・鶴ケ峰駅 徒歩10分・築22年

3.56
3,366万円〜6,323万円
坪単価178万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年10月21日
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アルコバレーノ四季美台 外観

アルコバレーノ四季美台

横浜市旭区・鶴ケ峰駅 徒歩10分・築22年

3,366万円〜6,323万円
178万円/坪〜195万円/坪
3.56
最終更新
2025年10月21日

アルコバレーノ四季美台部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,323万円価格を確認する3,230万円3LDK78.55-
1024,013万円価格を確認する2,955万円3LDK73.24-
1034,299万円価格を確認する3,269万円3LDK79.46-
2014,366万円価格を確認する3,278万円3LDK78.55-
2024,065万円価格を確認する2,998万円3LDK73.24-
2034,347万円価格を確認する3,365万円3LDK79.46-
2044,740万円価格を確認する3,681万円4LDK87.54-
2055,170万円価格を確認する3,988万円3LDK95.87-
2064,080万円価格を確認する3,195万円3LDK74.91-
2074,069万円価格を確認する3,187万円3LDK74.72-
2084,166万円価格を確認する3,268万円3LDK76.89-
2093,366万円価格を確認する2,558万円2LDK62.17-
2104,319万円価格を確認する3,295万円3LDK80.10-
3014,818万円価格を確認する3,885万円4LDK86.30-
3024,374万円価格を確認する3,485万円3LDK79.46-
3034,776万円価格を確認する3,840万円4LDK87.54-
3043,892万円価格を確認する2,989万円3LDK69.10-
3054,189万円価格を確認する3,252万円3LDK74.91-
3064,182万円価格を確認する3,244万円3LDK74.72-
3074,248万円価格を確認する3,314万円3LDK76.89-
3083,489万円価格を確認する2,652万円2LDK62.17-
3094,429万円価格を確認する3,416万円3LDK80.10-
3104,813万円価格を確認する3,758万円4LDK87.17-
3115,343万円価格を確認する4,271万円4LDK97.38-
4014,203万円価格を確認する3,248万円3LDK73.24-
4024,415万円価格を確認する3,545万円3LDK79.46-
4034,818万円価格を確認する3,907万円4LDK87.54-
4043,921万円価格を確認する3,042万円3LDK69.10-
4054,232万円価格を確認する3,320万円3LDK74.91-
4064,225万円価格を確認する3,311万円3LDK74.72-
4074,287万円価格を確認する3,384万円3LDK76.89-
4083,509万円価格を確認する2,736万円2LDK62.17-
4094,470万円価格を確認する3,526万円3LDK80.10-
4104,855万円価格を確認する3,810万円4LDK87.17-
4115,392万円価格を確認する4,330万円4LDK97.38-
5016,323万円価格を確認する4,998万円4LDK115.59-
5024,888万円価格を確認する3,946万円4LDK87.54-
5033,965万円価格を確認する3,073万円3LDK69.10-
5044,278万円価格を確認する3,342万円3LDK74.91-
5054,271万円価格を確認する3,334万円3LDK74.72-
5064,150万円価格を確認する3,190万円3LDK70.22-
6014,559万円価格を確認する3,644万円4LDK79.52-
6023,992万円価格を確認する3,125万円3LDK69.10-
6034,334万円価格を確認する3,388万円3LDK74.91-
6045,093万円価格を確認する3,995万円4LDK88.05-
7016,123万円価格を確認する4,935万円4LDK107.63-
101
参考相場価格
4,323万円
新築時価格
3,230万円
  • 3LDK
  • 78.55
  • -
102
参考相場価格
4,013万円
新築時価格
2,955万円
  • 3LDK
  • 73.24
  • -
103
参考相場価格
4,299万円
新築時価格
3,269万円
  • 3LDK
  • 79.46
  • -
201
参考相場価格
4,366万円
新築時価格
3,278万円
  • 3LDK
  • 78.55
  • -
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  • オンライン
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202
参考相場価格
4,065万円
新築時価格
2,998万円
  • 3LDK
  • 73.24
  • -
203
参考相場価格
4,347万円
新築時価格
3,365万円
  • 3LDK
  • 79.46
  • -
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204
参考相場価格
4,740万円
新築時価格
3,681万円
  • 4LDK
  • 87.54
  • -
205
参考相場価格
5,170万円
新築時価格
3,988万円
  • 3LDK
  • 95.87
  • -
206
参考相場価格
4,080万円
新築時価格
3,195万円
  • 3LDK
  • 74.91
  • -
207
参考相場価格
4,069万円
新築時価格
3,187万円
  • 3LDK
  • 74.72
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アルコバレーノ四季美台資産性スコア

3.56
アルコバレーノ四季美台の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アルコバレーノ四季美台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルコバレーノ四季美台居住エリアの評価

アルコバレーノ四季美台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルコバレーノ四季美台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築22年

新築時価格

3,230万円+1,093万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルコバレーノ四季美台価格推移と将来予測

参考相場価格

4,323万円3万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
アルコバレーノ四季美台101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルコバレーノ四季美台マンションの口コミ・評判(271件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    鶴ケ峰

    5

    鶴ケ峯小学校は駅からすぐで、子どもたちは元気に登校しています。先生方の対応も良く、地域との連携も取れているので安心です。

  • 地域コミュニティ

    二俣川

    5

    二俣川駅周辺は駅ビルや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅の北側にはドンキやスーパー、南側には西友や家電量販店があり、生活利便性が高いと感じます。

横浜市旭区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    駅から徒歩圏内に新しく子育て支援施設ができて、スーパーと同じ建物なので子どもと遊んだ帰りに買い物もできてとても便利です。保育園や託児所も多く、子育て世帯には住みやすい環境だと感じます。

  • 自然環境

    5

    広めの公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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アルコバレーノ四季美台マンション概要

このマンションは相鉄本線鶴ケ峰駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 マンションの近くにあるビル「ココロット鶴ケ峰」にはスーパーの「そうてつローゼン」やドラッグストアの「ハックドラッグ」があり日頃の買い物がしやすいのが特徴です。また保育園やクリニックなどもあるため生活に根差した魅力的な施設です。

アルコバレーノ四季美台詳細情報

基本情報

建物名アルコバレーノ四季美台
住所神奈川県横浜市旭区四季美台23-7
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)7階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積62.17㎡〜115.59㎡
新築時価格2558万円〜4998万円
参考相場価格
  • 2LDK:3366万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:3892万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:4559万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価178万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園おれんじハウス二俣川保育園 (小規模保育事業)他
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学区本宿小学校
本宿中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱三和コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルコバレーノ四季美台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鶴ケ峰駅
平均
2LDK62.17m²3,489万円3,719万円
3LDK74.91m²4,240万円3,318万円
4LDK87.54m²4,855万円3,857万円

アルコバレーノ四季美台売買履歴

  • 2003/01
    新築4,925万45万円/m2
    • 107.63m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 0
  • 2003/01
    新築4,005万45万円/m2
    • 88.05m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 0
  • 2003/01
    新築3,388万45万円/m2
    • 74.91m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2003/01
    新築3,115万45万円/m2
    • 69.10m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2003/01
    新築3,654万45万円/m2
    • 79.52m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 0
  • 2003/01
    新築3,190万45万円/m2
    • 70.22m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2003/01
    新築3,324万44万円/m2
    • 74.72m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2003/01
    新築3,352万44万円/m2
    • 74.91m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2003/01
    新築3,073万44万円/m2
    • 69.10m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2003/01
    新築3,936万44万円/m2
    • 87.54m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2003/01新築4,925万45万円/m27階107.63m²4LDK--
2003/01新築4,005万45万円/m26階88.05m²4LDK--
2003/01新築3,388万45万円/m26階74.91m²3LDK--
2003/01新築3,115万45万円/m26階69.10m²3LDK--
2003/01新築3,654万45万円/m26階79.52m²4LDK--
2003/01新築3,190万45万円/m25階70.22m²3LDK--
2003/01新築3,324万44万円/m25階74.72m²3LDK--
2003/01新築3,352万44万円/m25階74.91m²3LDK--
2003/01新築3,073万44万円/m25階69.10m²3LDK--
2003/01新築3,936万44万円/m25階87.54m²4LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,800万32万円/m24階87.17m²4LDKリブゼ四季美台築22年
2024/08成約3,840万41万円/m24階91.58m²4LDKファミール横濱・鶴ケ峰築22年
2023/12成約3,770万54万円/m25階69.10m²3LDKリブゼ四季美台築20年
2021/06成約3,990万33万円/m26階120.11m²4SLDKファミール横濱・鶴ケ峰築19年
2020/02成約3,180万33万円/m24階95.03m²4LDKファミール横濱・鶴ケ峰築17年
2018/02成約2,900万35万円/m21階80.68m²3SLDKファミール横濱・鶴ケ峰築16年
2016/04成約2,990万34万円/m23階87.54m²4LDKリブゼ四季美台築13年
2014/06成約2,350万30万円/m22階76.89m²3LDKリブゼ四季美台築11年
2012/11成約2,370万31万円/m22階74.91m²2SLDKリブゼ四季美台築9年
2007/09成約3,600万37万円/m22階95.87m²3SLDKリブゼ四季美台築4年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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