3,394万円〜5,797万円
坪単価 138万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 16万円〜27.4万円/月
5.3%〜5.8%
最終更新2026年06月22日
ファミール横濱・鶴ケ峰
横浜市旭区・鶴ケ峰駅 徒歩10分・築24年
3,394万円〜5,797万円
坪単価 138万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 16万円〜27.4万円/月
5.3%〜5.8%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ファミール横濱・鶴ケ峰資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミール横濱・鶴ケ峰部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,394万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 16万円/月 5.7% | 3LDK | 80.68m² - |
| 102 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 17万円/月 5.7% | 4LDK | 85.66m² - |
| 103 | 3,584万円 | 価格を確認する | 3,215万円 | 17万円/月 5.7% | 4LDK | 85.49m² - |
| 104 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 18.4万円/月 5.5% | 4LDK | 95.34m² - |
| 105 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 18.7万円/月 5.7% | 4LDK | 95.02m² - |
| 201 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.7万円/月 5.6% | 4LDK | 95.03m² - |
| 202 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16万円/月 5.6% | 3LDK | 80.68m² - |
| 203 | 3,647万円 | 価格を確認する | 3,385万円 | 17.1万円/月 5.6% | 4LDK | 85.66m² - |
| 204 | 3,641万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17万円/月 5.6% | 4LDK | 85.49m² - |
| 205 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 18.4万円/月 5.5% | 4LDK | 95.34m² - |
| 206 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.7万円/月 5.6% | 4LDK | 95.02m² - |
| 207 | 4,346万円 | 価格を確認する | 4,215万円 | 19.3万円/月 5.3% | 4LDK | 101.42m² - |
| 208 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 18万円/月 5.6% | 4LDK | 91.58m² - |
| 301 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 19.2万円/月 5.7% | 4LDK | 95.03m² - |
| 302 | 3,464万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 16.5万円/月 5.7% | 3LDK | 80.68m² - |
| 303 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 17.5万円/月 5.7% | 4LDK | 85.66m² - |
| 304 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 17.5万円/月 5.7% | 4LDK | 85.49m² - |
| 305 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,885万円 | 18.9万円/月 5.6% | 4LDK | 95.34m² - |
| 306 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,905万円 | 19.2万円/月 5.7% | 4LDK | 95.02m² - |
| 307 | 4,386万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19.8万円/月 5.4% | 4LDK | 101.42m² - |
| 308 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 18.5万円/月 5.7% | 4LDK | 91.58m² - |
| 401 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 19.3万円/月 5.7% | 4LDK | 95.03m² - |
| 402 | 3,506万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.5万円/月 5.7% | 3LDK | 80.68m² - |
| 403 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 17.6万円/月 5.7% | 4LDK | 85.66m² - |
| 404 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.5万円/月 5.7% | 4LDK | 85.49m² - |
| 405 | 4,117万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 18.9万円/月 5.5% | 4LDK | 95.34m² - |
| 406 | 4,117万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 19.3万円/月 5.6% | 4LDK | 95.02m² - |
| 407 | 4,430万円 | 価格を確認する | 4,675万円 | 19.9万円/月 5.4% | 4LDK | 101.42m² - |
| 408 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 18.6万円/月 5.7% | 4LDK | 91.58m² - |
| 501 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19.4万円/月 5.8% | 4LDK | 95.03m² - |
| 502 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 16.6万円/月 5.7% | 3LDK | 80.68m² - |
| 503 | 3,706万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.7万円/月 5.7% | 4LDK | 85.66m² - |
| 504 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.6万円/月 5.7% | 4LDK | 85.49m² - |
| 505 | 4,122万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 19.1万円/月 5.5% | 4LDK | 95.34m² - |
| 506 | 4,894万円 | 価格を確認する | 5,495万円 | 22万円/月 5.4% | 4LDK | 111.27m² - |
| 601 | 5,797万円 | 価格を確認する | 5,995万円 | 27.4万円/月 5.7% | 5LDK | 135.40m² - |
| 602 | 5,145万円 | 価格を確認する | 5,315万円 | 23.5万円/月 5.5% | 4LDK | 120.11m² - |
| 603 | 4,873万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 21.9万円/月 5.4% | 4LDK | 110.65m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 80.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 85.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- 3,215万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 85.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 95.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,974万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 95.02m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 95.03m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 80.68m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- 3,385万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 85.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,641万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
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- 85.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
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- -
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ファミール横濱・鶴ケ峰販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール横濱・鶴ケ峰売買履歴
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/02 | 新築3,560万円 | 38万円/m² | 4階 | 91.58m² | 4LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,685万円 | 46万円/m² | 4階 | 101.42m² | 4LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,700万円 | 43万円/m² | 4階 | 85.66m² | 4LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,895万円 | 40万円/m² | 3階 | 95.02m² | 4LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,530万円 | 37万円/m² | 1階 | 95.02m² | 4LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,215万円 | 37万円/m² | 1階 | 85.49m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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ファミール横濱・鶴ケ峰資産性スコア
3.41
ファミール横濱・鶴ケ峰の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール横濱・鶴ケ峰の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール横濱・鶴ケ峰価格推移と将来予測
参考相場価格
3,394万円68万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ファミール横濱・鶴ケ峰101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール横濱・鶴ケ峰マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5鶴ケ峰
鶴ケ峯小学校は駅からすぐで、子どもたちは元気に登校しています。先生方の対応も良く、地域との連携も取れているので安心です。
資産性
5二俣川
二俣川駅周辺は再開発が進んでいて、商業施設やマンションが増えています。今後も利便性が高まることが期待できそうです。
横浜市旭区の口コミ
教育環境
5八ツ橋幼稚園は子どもの個性を大切にし、創造力や協調性を育む教育をしているので、安心して預けられます。
地域コミュニティ
5駅から徒歩圏内に新しく子育て支援施設ができて、スーパーと同じ建物なので子どもと遊んだ帰りに買い物もできてとても便利です。保育園や託児所も多く、子育て世帯には住みやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファミール横濱・鶴ケ峰マンション概要
このマンションは相鉄本線鶴ケ峰駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 マンションの近くにあるビル「ココロット鶴ケ峰」にはスーパーの「そうてつローゼン」やドラッグストアの「ハックドラッグ」があり日頃の買い物がしやすいのが特徴です。また保育園やクリニックなどもあるため生活に根差した魅力的な施設です。
ファミール横濱・鶴ケ峰詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール横濱・鶴ケ峰 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区四季美台25-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.68㎡〜135.4㎡ |
| 新築時価格 | 3130万円〜5995万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜27.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール横濱・鶴ケ峰間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴ケ峰駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.68m² | 3,464万円 | 3,099万円 |
| 4LDK | 95.02m² | 4,024万円 | 3,485万円 |
| 5LDK | 135.4m² | 5,797万円 | 5,797万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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5,780万円- 3LDK
- 77.29m²
- 5階/12階建