フェリズ二俣川ラ・ルーチェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェリズ二俣川ラ・ルーチェ部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,554万円 | 価格を確認する | 1,585万円 | 8.7万円/月 6.7% | 1LDK | 40.62m² - |
| 102 | 1,738万円 | 価格を確認する | 1,814万円 | 8.9万円/月 6.2% | 1LDK | 45.26m² - |
| 201 | 1,783万円 | 価格を確認する | 2,057万円 | 8.9万円/月 6.0% | 1LDK | 43.98m² - |
| 202 | 1,773万円 | 価格を確認する | 2,034万円 | 9万円/月 6.1% | 1LDK | 43.66m² - |
| 203 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,703万円 | 12.2万円/月 6.2% | 2LDK | 59.16m² - |
| 204 | 1,630万円 | 価格を確認する | 1,856万円 | 8.9万円/月 6.5% | 1LDK | 40.62m² - |
| 205 | 1,832万円 | 価格を確認する | 2,077万円 | 9.2万円/月 6.0% | 1LDK | 45.26m² - |
| 206 | 1,262万円 | 価格を確認する | 1,395万円 | 7.1万円/月 6.8% | 1DK | 32.60m² - |
| 207 | 1,622万円 | 価格を確認する | 1,809万円 | 8.9万円/月 6.6% | 1LDK | 40.68m² - |
| 208 | 2,518万円 | 価格を確認する | 2,935万円 | 12.6万円/月 6.0% | 3LDK | 62.64m² - |
| 301 | 1,996万円 | 価格を確認する | 2,379万円 | 10.9万円/月 6.6% | 2LDK | 49.08m² - |
| 302 | 1,798万円 | 価格を確認する | 2,173万円 | 9.1万円/月 6.0% | 1LDK | 43.98m² - |
| 303 | 1,810万円 | 価格を確認する | 2,219万円 | 9.1万円/月 6.0% | 1LDK | 43.66m² - |
| 304 | 2,525万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 12.9万円/月 6.1% | 3LDK | 62.64m² - |
| 305 | 1,647万円 | 価格を確認する | 1,936万円 | 9万円/月 6.5% | 1LDK | 40.62m² - |
| 306 | 1,841万円 | 価格を確認する | 2,195万円 | 9.3万円/月 6.0% | 1LDK | 45.26m² - |
| 307 | 2,078万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 11.4万円/月 6.6% | 2LDK | 51.12m² - |
| 308 | 2,070万円 | 価格を確認する | 2,431万円 | 11.4万円/月 6.6% | 2LDK | 51.12m² - |
| 309 | 1,645万円 | 価格を確認する | 1,915万円 | 9万円/月 6.5% | 1LDK | 40.68m² - |
| 310 | 2,540万円 | 価格を確認する | 3,089万円 | 12.9万円/月 6.1% | 3LDK | 62.64m² - |
| 401 | 2,076万円 | 価格を確認する | 2,679万円 | 11万円/月 6.4% | 2LDK | 49.08m² - |
| 402 | 1,828万円 | 価格を確認する | 2,323万円 | 9.1万円/月 6.0% | 1LDK | 43.98m² - |
| 403 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,307万円 | 9.1万円/月 6.0% | 1LDK | 43.66m² - |
| 404 | 2,533万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 13万円/月 6.2% | 3LDK | 62.64m² - |
| 405 | 1,657万円 | 価格を確認する | 1,997万円 | 9.1万円/月 6.6% | 1LDK | 40.62m² - |
| 406 | 1,845万円 | 価格を確認する | 2,237万円 | 9.3万円/月 6.1% | 1LDK | 45.26m² - |
| 407 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,507万円 | 11.4万円/月 6.6% | 2LDK | 51.12m² - |
| 408 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,507万円 | 11.4万円/月 6.6% | 2LDK | 51.12m² - |
| 409 | 1,651万円 | 価格を確認する | 1,991万円 | 9.1万円/月 6.6% | 1LDK | 40.68m² - |
| 410 | 2,563万円 | 価格を確認する | 3,183万円 | 13万円/月 6.1% | 3LDK | 62.64m² - |
| 502 | 2,577万円 | 価格を確認する | 3,255万円 | 12.9万円/月 6.0% | 3LDK | 62.64m² - |
| 503 | 1,680万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 9万円/月 6.4% | 1LDK | 40.62m² - |
| 504 | 1,874万円 | 価格を確認する | 2,289万円 | 9.3万円/月 6.0% | 1LDK | 45.26m² - |
| 505 | 2,113万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 11.4万円/月 6.5% | 2LDK | 51.12m² - |
| 506 | 2,113万円 | 価格を確認する | 2,559万円 | 11.4万円/月 6.5% | 2LDK | 51.12m² - |
| 507 | 1,746万円 | 価格を確認する | 2,259万円 | 9万円/月 6.2% | 1LDK | 40.68m² - |
| 601 | 2,578万円 | 価格を確認する | 3,273万円 | 13.3万円/月 6.2% | 3LDK | 62.64m² - |
| 602 | 1,682万円 | 価格を確認する | 2,091万円 | 9.3万円/月 6.6% | 1LDK | 40.62m² - |
| 603 | 1,874万円 | 価格を確認する | 2,351万円 | 9.6万円/月 6.1% | 1LDK | 45.26m² - |
| 604 | 2,114万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 11.7万円/月 6.6% | 2LDK | 51.12m² - |
| 605 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,839万円 | 11.7万円/月 6.4% | 2LDK | 51.12m² - |
| 701 | 2,593万円 | 価格を確認する | 3,339万円 | 13.2万円/月 6.1% | 3LDK | 62.64m² - |
| 702 | 1,690万円 | 価格を確認する | 2,143万円 | 9.2万円/月 6.5% | 1LDK | 40.62m² - |
| 703 | 1,883万円 | 価格を確認する | 2,392万円 | 9.5万円/月 6.0% | 1LDK | 45.26m² - |
| 704 | 2,188万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 11.7万円/月 6.4% | 2LDK | 51.12m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- 1,585万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1LDK
- 40.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- 1,814万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1LDK
- 45.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- 2,057万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 43.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,773万円
- 新築時価格
- 2,034万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 43.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- 2,703万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 59.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- 1,856万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1LDK
- 40.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- 2,077万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 45.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- 1,395万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1DK
- 32.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- 1,809万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1LDK
- 40.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- 2,935万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 62.64m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フェリズ二俣川ラ・ルーチェ販売中・賃貸の物件（0件）
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フェリズ二俣川ラ・ルーチェ売買履歴
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
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- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/01 | 新築2,313万円 | 52万円/m² | 4階 | 43.98m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築2,183万円 | 49万円/m² | 3階 | 43.98m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築2,034万円 | 46万円/m² | 2階 | 43.66m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築2,297万円 | 52万円/m² | 4階 | 43.66m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,193万円 | 50万円/m² | 4階 | 62.64m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,089万円 | 49万円/m² | 3階 | 62.64m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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フェリズ二俣川ラ・ルーチェ資産性スコア
3.35
フェリズ二俣川ラ・ルーチェの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェリズ二俣川ラ・ルーチェの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリズ二俣川ラ・ルーチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,554万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
フェリズ二俣川ラ・ルーチェ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリズ二俣川ラ・ルーチェマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4南万騎が原
駅周辺のクリニックは混雑することが少なく、待ち時間が短いので助かっています。
教育環境
5二俣川
学校が多く、公園も多いので子どもがのびのびと過ごせる環境です。
横浜市旭区の口コミ
防災・安全性
3地盤は比較的安定していると聞きましたが、台風や集中豪雨の際は低地の浸水が心配です。防災訓練や避難所の案内も定期的に行われているので、地域の防災意識は高いと思います。
教育環境
5八ツ橋幼稚園は子どもの個性を大切にし、創造力や協調性を育む教育をしているので、安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェリズ二俣川ラ・ルーチェマンション概要
このマンションは相鉄いずみ野線南万騎が原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。
フェリズ二俣川ラ・ルーチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリズ二俣川ラ・ルーチェ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘119-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.6㎡〜62.64㎡ |
| 新築時価格 | 1395万円〜3339万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱アジャクス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリズ二俣川ラ・ルーチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南万騎が原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.6m² | 1,262万円 | 1,304万円 |
| 1LDK | 43.66m² | 1,759万円 | 2,011万円 |
| 2LDK | 51.12m² | 2,095万円 | 3,143万円 |
| 3LDK | 62.64m² | 2,551万円 | 4,801万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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NICアーバンハイム二俣川
2,480万円- 3DK
- 52.20m²
- 4階/4階建