号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,548万円	価格を確認する	1,585万円	8.7万円/月	1LDK	40.62m² -
102	1,731万円	価格を確認する	1,814万円	9.4万円/月	1LDK	45.26m² -
201	1,767万円	価格を確認する	2,057万円	9.2万円/月	1LDK	43.98m² -
202	1,761万円	価格を確認する	2,034万円	9.1万円/月	1LDK	43.66m² -
203	2,347万円	価格を確認する	2,703万円	11.9万円/月	2LDK	59.16m² -
204	1,621万円	価格を確認する	1,856万円	8.7万円/月	1LDK	40.62m² -
205	1,810万円	価格を確認する	2,077万円	9.4万円/月	1LDK	45.26m² -
206	1,265万円	価格を確認する	1,395万円	6.9万円/月	1DK	32.60m² -
207	1,617万円	価格を確認する	1,809万円	8.7万円/月	1LDK	40.68m² -
208	2,504万円	価格を確認する	2,935万円	12.6万円/月	3LDK	62.64m² -
301	1,981万円	価格を確認する	2,379万円	10.4万円/月	2LDK	49.08m² -
302	1,793万円	価格を確認する	2,173万円	9.3万円/月	1LDK	43.98m² -
303	1,798万円	価格を確認する	2,219万円	9.2万円/月	1LDK	43.66m² -
304	2,515万円	価格を確認する	3,000万円	13.1万円/月	3LDK	62.64m² -
305	1,637万円	価格を確認する	1,936万円	8.8万円/月	1LDK	40.62m² -
306	1,830万円	価格を確認する	2,195万円	9.5万円/月	1LDK	45.26m² -
307	2,062万円	価格を確認する	2,460万円	11万円/月	2LDK	51.12m² -
308	2,055万円	価格を確認する	2,431万円	11万円/月	2LDK	51.12m² -
309	1,631万円	価格を確認する	1,915万円	8.8万円/月	1LDK	40.68m² -
310	2,531万円	価格を確認する	3,089万円	13.1万円/月	3LDK	62.64m² -
401	2,060万円	価格を確認する	2,679万円	10.6万円/月	2LDK	49.08m² -
402	1,822万円	価格を確認する	2,323万円	9.4万円/月	1LDK	43.98m² -
403	1,816万円	価格を確認する	2,307万円	9.3万円/月	1LDK	43.66m² -
404	2,532万円	価格を確認する	3,100万円	13.2万円/月	3LDK	62.64m² -
405	1,647万円	価格を確認する	1,997万円	8.8万円/月	1LDK	40.62m² -
406	1,843万円	価格を確認する	2,237万円	9.6万円/月	1LDK	45.26m² -
407	2,069万円	価格を確認する	2,507万円	11.1万円/月	2LDK	51.12m² -
408	2,069万円	価格を確認する	2,507万円	11.1万円/月	2LDK	51.12m² -
409	1,642万円	価格を確認する	1,991万円	8.9万円/月	1LDK	40.68m² -
410	2,548万円	価格を確認する	3,183万円	13.2万円/月	3LDK	62.64m² -
502	2,560万円	価格を確認する	3,255万円	13.4万円/月	3LDK	62.64m² -
503	1,667万円	価格を確認する	2,040万円	9万円/月	1LDK	40.62m² -
504	1,860万円	価格を確認する	2,289万円	9.8万円/月	1LDK	45.26m² -
505	2,098万円	価格を確認する	2,570万円	11.3万円/月	2LDK	51.12m² -
506	2,096万円	価格を確認する	2,559万円	11.3万円/月	2LDK	51.12m² -
507	1,733万円	価格を確認する	2,259万円	9万円/月	1LDK	40.68m² -
601	2,575万円	価格を確認する	3,273万円	13.6万円/月	3LDK	62.64m² -
602	1,674万円	価格を確認する	2,091万円	9.2万円/月	1LDK	40.62m² -
603	1,865万円	価格を確認する	2,351万円	10万円/月	1LDK	45.26m² -
604	2,098万円	価格を確認する	2,610万円	11.5万円/月	2LDK	51.12m² -
605	2,173万円	価格を確認する	2,839万円	11.5万円/月	2LDK	51.12m² -
701	2,582万円	価格を確認する	3,339万円	13.8万円/月	3LDK	62.64m² -
702	1,686万円	価格を確認する	2,143万円	9.3万円/月	1LDK	40.62m² -
703	1,879万円	価格を確認する	2,392万円	10.1万円/月	1LDK	45.26m² -
704	2,186万円	価格を確認する	2,878万円	11.6万円/月	2LDK	51.12m² -

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 1,548万円

新築時価格: 1,585万円

想定賃料: 8.7万円/月

1LDK
40.62m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 1,731万円

新築時価格: 1,814万円

想定賃料: 9.4万円/月

1LDK
45.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 1,767万円

新築時価格: 2,057万円

想定賃料: 9.2万円/月

1LDK
43.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 1,761万円

新築時価格: 2,034万円

想定賃料: 9.1万円/月

1LDK
43.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

203

参考相場価格: 2,347万円

新築時価格: 2,703万円

想定賃料: 11.9万円/月

2LDK
59.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 1,621万円

新築時価格: 1,856万円

想定賃料: 8.7万円/月

1LDK
40.62m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

205

参考相場価格: 1,810万円

新築時価格: 2,077万円

想定賃料: 9.4万円/月

1LDK
45.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 1,265万円

新築時価格: 1,395万円

想定賃料: 6.9万円/月

1DK
32.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 1,617万円

新築時価格: 1,809万円

想定賃料: 8.7万円/月

1LDK
40.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

208

参考相場価格: 2,504万円

新築時価格: 2,935万円

想定賃料: 12.6万円/月

3LDK
62.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【希望ヶ丘グリーンハイツ　1号棟】2,480万円 | 3LDK | 68.99m² | 3階/3階建（ノムコム）

フェリズ二俣川ラ・ルーチェ販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

フェリズ二俣川ラ・ルーチェ売買履歴

2019/03
成約2,070万円33万円/m²
- 62.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
現在の成約の妥当価格を知る
2019/01
成約2,060万円32万円/m²
- 62.64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
現在の成約の妥当価格を知る
2017/11
成約1,890万円36万円/m²
- 51.12m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
現在の成約の妥当価格を知る
2011/10
成約1,600万円31万円/m²
- 51.12m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
現在の成約の妥当価格を知る
2006/01
新築2,713万円45万円/m²
- 59.16m²
- 2LDK
- 2階
現在の成約の妥当価格を知る
2006/01
新築2,379万円48万円/m²
- 49.08m²
- 2LDK
- 3階
現在の成約の妥当価格を知る
2006/01
新築2,313万円52万円/m²
- 43.98m²
- 1LDK
- 4階
現在の成約の妥当価格を知る
2006/01
新築2,183万円49万円/m²
- 43.98m²
- 1LDK
- 3階
現在の成約の妥当価格を知る

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2025/12
成約4,490万円57万円/m²
- 77.49m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築17年
ロワール横浜二俣川
2025/05
成約3,730万円45万円/m²
- 82.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
グレーシアガーデン南万騎が原
2025/05
成約3,750万円49万円/m²
- 75.97m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
ロワール横浜二俣川
オススメ
フェリズ二俣川ラ・ルーチェの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2024/10
成約2,250万円45万円/m²
- 49.08m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
フェリズ二俣川
2024/09
成約1,800万円43万円/m²
- 41.08m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
フェリズ二俣川
2024/09
成約3,690万円44万円/m²
- 82.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
グレーシアガーデン南万騎が原
2024/06
成約3,670万円36万円/m²
- 100.32m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築21年
ランドシティ南万騎が原
2024/06
成約2,280万円56万円/m²
- 40.68m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
フェリズ二俣川
2023/12
成約3,280万円39万円/m²
- 83.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
グレーシアガーデン南万騎が原
2023/05
成約2,001万円19万円/m²
- 101.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ニッセーさちが丘D

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約4,490万円	57万円/m²	6階	77.49m²	3SLDK	ロワール横浜二俣川	築17年
2025/05	成約3,730万円	45万円/m²	3階	82.49m²	3LDK	グレーシアガーデン南万騎が原	築18年
2025/05	成約3,750万円	49万円/m²	2階	75.97m²	2LDK	ロワール横浜二俣川	築17年
オススメ	フェリズ二俣川ラ・ルーチェの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/10	成約2,250万円	45万円/m²	3階	49.08m²	2LDK	フェリズ二俣川	築18年
2024/09	成約1,800万円	43万円/m²	2階	41.08m²	1LDK	フェリズ二俣川	築18年
2024/09	成約3,690万円	44万円/m²	3階	82.49m²	3LDK	グレーシアガーデン南万騎が原	築17年
2024/06	成約3,670万円	36万円/m²	6階	100.32m²	4LDK	ランドシティ南万騎が原	築21年
2024/06	成約2,280万円	56万円/m²	5階	40.68m²	1LDK	フェリズ二俣川	築18年
2023/12	成約3,280万円	39万円/m²	2階	83.66m²	3LDK	グレーシアガーデン南万騎が原	築16年
2023/05	成約2,001万円	19万円/m²	2階	101.85m²	3LDK	ニッセーさちが丘D	築21年

フェリズ二俣川ラ・ルーチェの

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

フェリズ二俣川ラ・ルーチェ資産性スコア

3.35

フェリズ二俣川ラ・ルーチェの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

フェリズ二俣川ラ・ルーチェの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェリズ二俣川ラ・ルーチェ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

フェリズ二俣川ラ・ルーチェの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェリズ二俣川ラ・ルーチェ新築時価格からの騰落率

1LDK
40.62m²

新築騰落率

98%築20年

新築時価格

1,585万円-37万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、82%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フェリズ二俣川ラ・ルーチェ価格推移と将来予測

1LDK
40.62m²

101の参考相場価格 2026/4: 1,548万円
8万円前年比

参考相場価格

1,548万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 38.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.8万円/m²

想定売買価格

フェリズ二俣川ラ・ルーチェ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フェリズ二俣川ラ・ルーチェマンションの口コミ・評判(281件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
2
南万騎が原
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、商店や飲食店が少ないので、外食や買い物の選択肢が限られています。
子育て環境
5
二俣川
二俣川駅周辺は保育園や幼稚園が多く、大きな公園も点在しているので子育てしやすい環境が整っていると感じます。駅周辺には小児科クリニックもあり、ファミリー層にとって安心できる街です。

口コミをもっと見る（245件）

横浜市旭区の口コミ

自然環境
5
広めの公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
3
地盤は比較的安定していると聞きましたが、台風や集中豪雨の際は低地の浸水が心配です。防災訓練や避難所の案内も定期的に行われているので、地域の防災意識は高いと思います。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,480万円

希望ヶ丘グリーンハイツ　1号棟

3LDK
68.99m²

相鉄本線「希望ケ丘」徒歩9分

フェリズ二俣川ラ・ルーチェマンション概要

写真を投稿する

このマンションは相鉄いずみ野線南万騎が原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。

フェリズ二俣川ラ・ルーチェ詳細情報

基本情報

建物名	フェリズ二俣川ラ・ルーチェ
住所	神奈川県横浜市旭区さちが丘119-4
アクセス	相鉄いずみ野線「南万騎が原」徒歩10分相鉄本線「二俣川」徒歩14分相鉄本線「希望ケ丘」徒歩19分
築年数	築20年
階建（総戸数）	6階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	32.6㎡〜62.64㎡
新築時価格	1395万円〜3339万円
参考相場価格	1DK：1265万円〜（32m²〜） 1LDK：1548万円〜（40m²〜） 2LDK：1981万円〜（49m²〜） 3LDK：2504万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	126万円/坪〜141万円/坪
想定賃料	6.9万円〜13.8万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	のぞみ保育園（認可）他保育園を見る
学区	さちが丘小学校万騎が原中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱アジャクス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェリズ二俣川ラ・ルーチェ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南万騎が原駅平均
1DK	32.6m²	1,265万円	1,338万円
1LDK	43.66m²	1,747万円	2,049万円
2LDK	51.12m²	2,082万円	3,175万円
3LDK	62.64m²	2,540万円	4,791万円

無料登録して価格を見る

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

さちが丘の人気マンション

イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはフェリズ二俣川ラ・ルーチェの

成約の妥当価格算出を依頼する

イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

フェリズ二俣川ラ・ルーチェの駅、市区町村、学区を知る

横浜市旭区のマンション

南万騎が原駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

横浜市旭区の学区別マンション

小学校：

さちが丘小学校

中学校：

万騎が原中学校

IESHIL
神奈川県
横浜市旭区
さちが丘
二俣川駅
フェリズ二俣川ラ・ルーチェの購入・売却・中古参考相場価格

無料即時買取価格を知る

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2017/11	成約1,890万円	36万円/m²	4階	51.12m²	2LDK	築11年
2011/10	成約1,600万円	31万円/m²	5階	51.12m²	2LDK	築5年
2006/01	新築2,713万円	45万円/m²	2階	59.16m²	2LDK	--
2006/01	新築2,379万円	48万円/m²	3階	49.08m²	2LDK	--
2006/01	新築2,313万円	52万円/m²	4階	43.98m²	1LDK	--
2006/01	新築2,183万円	49万円/m²	3階	43.98m²	1LDK	--

フェリズ二俣川ラ・ルーチェ

フェリズ二俣川ラ・ルーチェ

フェリズ二俣川ラ・ルーチェ資産価値と取引状況の最新データ

フェリズ二俣川ラ・ルーチェ部屋別の参考相場価格

投資物件診断

フェリズ二俣川ラ・ルーチェ販売中・賃貸の物件（0件）

新着物件の売出を通知

フェリズ二俣川ラ・ルーチェ売買履歴

データ収集のお願い

周辺マンションの売買履歴

フェリズ二俣川ラ・ルーチェ資産性スコア

フェリズ二俣川ラ・ルーチェ居住エリアの評価

フェリズ二俣川ラ・ルーチェ新築時価格からの騰落率

フェリズ二俣川ラ・ルーチェ価格推移と将来予測

フェリズ二俣川ラ・ルーチェマンションの口コミ・評判(281件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

横浜市旭区の口コミ

PR近隣の販売中物件

フェリズ二俣川ラ・ルーチェマンション概要

フェリズ二俣川ラ・ルーチェ詳細情報

基本情報

保育園・学区

設備・特徴

駐車場・駐輪場

管理・維持

フェリズ二俣川ラ・ルーチェ間取り別の参考相場価格

周辺にあるマンション

周辺にある相場が近いマンション

さちが丘の人気マンション

イエシルの売却実績

投資物件診断

フェリズ二俣川ラ・ルーチェの駅、市区町村、学区を知る

横浜市旭区のマンション

南万騎が原駅のマンション

横浜市旭区の学区別マンション