フェリズ二俣川ラ・ルーチェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェリズ二俣川ラ・ルーチェ部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,726万円 | 価格を確認する | 1,585万円 | 1LDK | 40.62m² | - |
| 102 | 1,920万円 | 価格を確認する | 1,814万円 | 1LDK | 45.26m² | - |
| 201 | 1,876万円 | 価格を確認する | 2,057万円 | 1LDK | 43.98m² | - |
| 202 | 1,872万円 | 価格を確認する | 2,034万円 | 1LDK | 43.66m² | - |
| 203 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,703万円 | 2LDK | 59.16m² | - |
| 204 | 1,745万円 | 価格を確認する | 1,856万円 | 1LDK | 40.62m² | - |
| 205 | 1,928万円 | 価格を確認する | 2,077万円 | 1LDK | 45.26m² | - |
| 206 | 1,425万円 | 価格を確認する | 1,395万円 | 1DK | 32.60m² | - |
| 207 | 1,748万円 | 価格を確認する | 1,809万円 | 1LDK | 40.68m² | - |
| 208 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,935万円 | 3LDK | 62.64m² | - |
| 301 | 2,099万円 | 価格を確認する | 2,379万円 | 2LDK | 49.08m² | - |
| 302 | 1,873万円 | 価格を確認する | 2,173万円 | 1LDK | 43.98m² | - |
| 303 | 1,868万円 | 価格を確認する | 2,219万円 | 1LDK | 43.66m² | - |
| 304 | 2,642万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 62.64m² | - |
| 305 | 1,744万円 | 価格を確認する | 1,936万円 | 1LDK | 40.62m² | - |
| 306 | 1,924万円 | 価格を確認する | 2,195万円 | 1LDK | 45.26m² | - |
| 307 | 2,190万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 2LDK | 51.12m² | - |
| 308 | 2,190万円 | 価格を確認する | 2,431万円 | 2LDK | 51.12m² | - |
| 309 | 1,747万円 | 価格を確認する | 1,915万円 | 1LDK | 40.68m² | - |
| 310 | 2,642万円 | 価格を確認する | 3,089万円 | 3LDK | 62.64m² | - |
| 401 | 2,102万円 | 価格を確認する | 2,679万円 | 2LDK | 49.08m² | - |
| 402 | 1,878万円 | 価格を確認する | 2,323万円 | 1LDK | 43.98m² | - |
| 403 | 1,873万円 | 価格を確認する | 2,307万円 | 1LDK | 43.66m² | - |
| 404 | 2,646万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 62.64m² | - |
| 405 | 1,749万円 | 価格を確認する | 1,997万円 | 1LDK | 40.62m² | - |
| 406 | 1,928万円 | 価格を確認する | 2,237万円 | 1LDK | 45.26m² | - |
| 407 | 2,198万円 | 価格を確認する | 2,507万円 | 2LDK | 51.12m² | - |
| 408 | 2,198万円 | 価格を確認する | 2,507万円 | 2LDK | 51.12m² | - |
| 409 | 1,752万円 | 価格を確認する | 1,991万円 | 1LDK | 40.68m² | - |
| 410 | 2,646万円 | 価格を確認する | 3,183万円 | 3LDK | 62.64m² | - |
| 502 | 2,652万円 | 価格を確認する | 3,255万円 | 3LDK | 62.64m² | - |
| 503 | 1,752万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1LDK | 40.62m² | - |
| 504 | 1,934万円 | 価格を確認する | 2,289万円 | 1LDK | 45.26m² | - |
| 505 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 2LDK | 51.12m² | - |
| 506 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,559万円 | 2LDK | 51.12m² | - |
| 507 | 1,779万円 | 価格を確認する | 2,259万円 | 1LDK | 40.68m² | - |
| 601 | 2,646万円 | 価格を確認する | 3,273万円 | 3LDK | 62.64m² | - |
| 602 | 1,750万円 | 価格を確認する | 2,091万円 | 1LDK | 40.62m² | - |
| 603 | 1,932万円 | 価格を確認する | 2,351万円 | 1LDK | 45.26m² | - |
| 604 | 2,199万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 2LDK | 51.12m² | - |
| 605 | 2,223万円 | 価格を確認する | 2,839万円 | 2LDK | 51.12m² | - |
| 701 | 2,643万円 | 価格を確認する | 3,339万円 | 3LDK | 62.64m² | - |
| 702 | 1,749万円 | 価格を確認する | 2,143万円 | 1LDK | 40.62m² | - |
| 703 | 1,930万円 | 価格を確認する | 2,392万円 | 1LDK | 45.26m² | - |
| 704 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 2LDK | 51.12m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- 1,585万円
- 1LDK
- 40.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- 1,814万円
- 1LDK
- 45.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
- 2,057万円
- 1LDK
- 43.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- 2,034万円
- 1LDK
- 43.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- 2,703万円
- 2LDK
- 59.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- 1,856万円
- 1LDK
- 40.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
- 2,077万円
- 1LDK
- 45.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- 1,395万円
- 1DK
- 32.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- 1,809万円
- 1LDK
- 40.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- 2,935万円
- 3LDK
- 62.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェリズ二俣川ラ・ルーチェ販売中・賃貸の物件（0件）
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フェリズ二俣川ラ・ルーチェ資産性スコア
3.16
フェリズ二俣川ラ・ルーチェの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェリズ二俣川ラ・ルーチェの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリズ二俣川ラ・ルーチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,726万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
想定売買価格
フェリズ二俣川ラ・ルーチェ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリズ二俣川ラ・ルーチェマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南万騎が原
5小学校への通学路は歩道や区画が整然としていて、安心して子どもを通わせることができます。
自然環境
二俣川
4駅周辺は都会的な雰囲気もありますが、自然豊かな場所もいくつかあり、散歩やランニングがしやすい環境です。
横浜市旭区の口コミ
医療・福祉
5子どもが急な熱を出したときに横浜市救急相談センターや夜間急病センターを利用しましたが、スタッフの方が冷静で優しく対応してくれてとても助かりました。
防災・安全性
3地盤は比較的安定していると聞きましたが、台風や集中豪雨の際は低地の浸水が心配です。防災訓練や避難所の案内も定期的に行われているので、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェリズ二俣川ラ・ルーチェマンション概要
このマンションは相鉄いずみ野線南万騎が原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。
フェリズ二俣川ラ・ルーチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリズ二俣川ラ・ルーチェ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘119-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.6㎡〜62.64㎡ |
| 新築時価格 | 1395万円〜3339万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱アジャクス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリズ二俣川ラ・ルーチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南万騎が原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.6m² | 1,425万円 | 1,717万円 |
| 1LDK | 43.66m² | 1,870万円 | 2,338万円 |
| 2LDK | 51.12m² | 2,198万円 | 3,422万円 |
| 3LDK | 62.64m² | 2,646万円 | 4,835万円 |
フェリズ二俣川ラ・ルーチェ売買履歴
- 2019/03
- 成約2,090万円33万円/m2
- 62.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2019/01
- 成約2,050万円32万円/m2
- 62.64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2017/11
- 成約1,880万円36万円/m2
- 51.12m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2011/10
- 成約1,800万円35万円/m2
- 51.12m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2006/01
- 新築2,713万円45万円/m2
- 59.16m²
- 2LDK
- 2階 0
- 2006/01
- 新築2,379万円48万円/m2
- 49.08m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2006/01
- 新築2,313万円52万円/m2
- 43.98m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2006/01
- 新築2,183万円49万円/m2
- 43.98m²
- 1LDK
- 3階 0
- 2006/01
- 新築2,034万円46万円/m2
- 43.66m²
- 1LDK
- 2階 0
- 2006/01
- 新築2,297万円52万円/m2
- 43.66m²
- 1LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 成約2,090万円 | 33万円/m2 | 4階 | 62.64m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/01 | 成約2,050万円 | 32万円/m2 | 6階 | 62.64m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/11 | 成約1,880万円 | 36万円/m2 | 4階 | 51.12m² | 2LDK | 築11年 |
| 2011/10 | 成約1,800万円 | 35万円/m2 | 5階 | 51.12m² | 2LDK | 築5年 |
| 2006/01 | 新築2,713万円 | 45万円/m2 | 2階 | 59.16m² | 2LDK | -- |
| 2006/01 | 新築2,379万円 | 48万円/m2 | 3階 | 49.08m² | 2LDK | -- |
| 2006/01 | 新築2,313万円 | 52万円/m2 | 4階 | 43.98m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築2,183万円 | 49万円/m2 | 3階 | 43.98m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築2,034万円 | 46万円/m2 | 2階 | 43.66m² | 1LDK | -- |
| 2006/01 | 新築2,297万円 | 52万円/m2 | 4階 | 43.66m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/05
- 成約2,001万円19万円/m2
- 101.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- ニッセーさちが丘C
- 2023/01
- 成約1,146万円15万円/m2
- 72.35m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築21年
- ニッセーさちが丘C
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,740万円 | 45万円/m2 | 3階 | 82.49m² | 3LDK | グレーシアガーデン南万騎が原 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,740万円 | 49万円/m2 | 2階 | 75.97m² | 2LDK | ロワール横浜二俣川 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約2,250万円 | 45万円/m2 | 3階 | 49.08m² | 2LDK | フェリズ二俣川 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約1,800万円 | 43万円/m2 | 2階 | 41.08m² | 1LDK | フェリズ二俣川 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約3,670万円 | 44万円/m2 | 3階 | 82.49m² | 3LDK | グレーシアガーデン南万騎が原 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約3,680万円 | 36万円/m2 | 6階 | 100.32m² | 4LDK | ランドシティ南万騎が原 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約2,280万円 | 56万円/m2 | 5階 | 40.68m² | 1LDK | フェリズ二俣川 | 築18年 |
| 2023/12 | 成約3,290万円 | 39万円/m2 | 2階 | 83.66m² | 3LDK | グレーシアガーデン南万騎が原 | 築16年 |
| 2023/05 | 成約2,001万円 | 19万円/m2 | 2階 | 101.85m² | 3LDK | ニッセーさちが丘C | 築21年 |
| 2023/01 | 成約1,146万円 | 15万円/m2 | 1階 | 72.35m² | 1LDK | ニッセーさちが丘C | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
さちが丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
希望が丘グリーンハイツ １号棟
2,080万円- 4LDK
- 74.39m²