ニッセーさちが丘D棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ニッセーさちが丘D棟部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,679万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 20.9万円/月 9.4% | 4LDK | 113.91m² - |
| 102 | 2,151万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 17.4万円/月 9.7% | 3LDK | 91.47m² - |
| 103 | 2,393万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 18.6万円/月 9.3% | 3LDK | 101.85m² - |
| 104 | 1,963万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 15.3万円/月 9.4% | 2LDK | 83.26m² - |
| 105 | 2,655万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 20.4万円/月 9.2% | 3LDK | 113.22m² - |
| 201 | 2,754万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 21.1万円/月 9.2% | 4LDK | 113.91m² - |
| 202 | 2,221万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 17.4万円/月 9.4% | 3LDK | 91.47m² - |
| 203 | 2,470万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 18.6万円/月 9.0% | 3LDK | 101.85m² - |
| 204 | 2,436万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 18.5万円/月 9.1% | 3LDK | 100.45m² - |
| 301 | 2,792万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 20.9万円/月 9.0% | 4LDK | 113.91m² - |
| 302 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 17.2万円/月 9.2% | 3LDK | 91.47m² - |
| 303 | 2,503万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 18.5万円/月 8.9% | 3LDK | 101.85m² - |
| 304 | 2,469万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 18.3万円/月 8.9% | 3LDK | 100.45m² - |
| 401 | 2,862万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 20.6万円/月 8.6% | 4LDK | 113.91m² - |
| 402 | 2,288万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 16.9万円/月 8.9% | 3LDK | 91.47m² - |
| 403 | 2,552万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.2万円/月 8.5% | 3LDK | 101.85m² - |
| 404 | 2,359万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 17.4万円/月 8.9% | 3LDK | 94.09m² - |
| 501 | 2,222万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 16.2万円/月 8.7% | 2LDK | 84.64m² - |
| 502 | 2,368万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 17.9万円/月 9.1% | 3LDK | 91.47m² - |
| 503 | 2,724万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 19.6万円/月 8.6% | 3LDK | 103.92m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 4LDK
- 113.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 3LDK
- 91.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3LDK
- 101.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 2LDK
- 83.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 3LDK
- 113.22m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 4LDK
- 113.91m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 3LDK
- 91.47m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 3LDK
- 101.85m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 3LDK
- 100.45m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 4LDK
- 113.91m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ニッセーさちが丘D棟売買履歴
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/12 | 新築3,040万円 | 33万円/m² | 5階 | 91.47m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,010万円 | 35万円/m² | 5階 | 84.64m² | 2LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,140万円 | 33万円/m² | 4階 | 94.09m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,390万円 | 33万円/m² | 4階 | 101.85m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築2,920万円 | 31万円/m² | 4階 | 91.47m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築4,000万円 | 35万円/m² | 4階 | 113.91m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ニッセーさちが丘D棟資産性スコア
2.97
ニッセーさちが丘D棟の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニッセーさちが丘D棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニッセーさちが丘D棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,679万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ニッセーさちが丘D棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニッセーさちが丘D棟マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4南万騎が原
駅前に自転車置き場が充実しているので、通学にも便利です。
医療・福祉
3二俣川
駅周辺の医療施設は充実していますが、混雑する時間帯は待ち時間が長くなることもあります。
横浜市旭区の口コミ
自然環境
5広めの公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
3図書館が近くにないのが少し残念ですが、子どもがのびのび育てられる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニッセーさちが丘D棟マンション概要
このマンションは相鉄いずみ野線南万騎が原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数69戸のマンションです。
ニッセーさちが丘D棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニッセーさちが丘D棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘185-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.26㎡〜113.91㎡ |
| 新築時価格 | 1970万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニッセーさちが丘D棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南万騎が原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 83.95m² | 2,092万円 | 3,143万円 |
| 3LDK | 100.45m² | 2,414万円 | 4,801万円 |
| 4LDK | 113.91m² | 2,773万円 | 5,615万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
NICアーバンハイム二俣川
2,480万円- 3DK
- 52.20m²
- 4階/4階建