ニッセーさちが丘D棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ニッセーさちが丘D棟部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,162万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 113.91m² | - |
| 102 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 3LDK | 91.47m² | - |
| 103 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 101.85m² | - |
| 104 | 2,331万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 2LDK | 83.26m² | - |
| 105 | 3,148万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 113.22m² | - |
| 201 | 3,242万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 113.91m² | - |
| 202 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 91.47m² | - |
| 203 | 2,899万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 101.85m² | - |
| 204 | 2,862万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 100.45m² | - |
| 301 | 3,293万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 113.91m² | - |
| 302 | 2,681万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 91.47m² | - |
| 303 | 2,944万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 101.85m² | - |
| 304 | 2,907万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 100.45m² | - |
| 401 | 3,349万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 4LDK | 113.91m² | - |
| 402 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 91.47m² | - |
| 403 | 2,994万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 101.85m² | - |
| 404 | 2,815万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 94.09m² | - |
| 501 | 2,573万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2LDK | 84.64m² | - |
| 502 | 2,800万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 91.47m² | - |
| 503 | 3,192万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 103.92m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,162万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 4LDK
- 113.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 3LDK
- 91.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 101.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 2LDK
- 83.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 113.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 4LDK
- 113.91m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 91.47m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 101.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 100.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 4LDK
- 113.91m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニッセーさちが丘D棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ニッセーさちが丘D棟資産性スコア
2.73
ニッセーさちが丘D棟の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニッセーさちが丘D棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニッセーさちが丘D棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,162万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ニッセーさちが丘D棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニッセーさちが丘D棟マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南万騎が原
5小学校への通学路は歩道や区画が整然としていて、安心して子どもを通わせることができます。
地域コミュニティ
二俣川
5二俣川駅周辺は駅ビルや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅の北側にはドンキやスーパー、南側には西友や家電量販店があり、生活利便性が高いと感じます。
横浜市旭区の口コミ
医療・福祉
5子どもが急な熱を出したときに横浜市救急相談センターや夜間急病センターを利用しましたが、スタッフの方が冷静で優しく対応してくれてとても助かりました。
防災・安全性
3地盤は比較的安定していると聞きましたが、台風や集中豪雨の際は低地の浸水が心配です。防災訓練や避難所の案内も定期的に行われているので、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニッセーさちが丘D棟マンション概要
このマンションは相鉄いずみ野線南万騎が原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数69戸のマンションです。
ニッセーさちが丘D棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニッセーさちが丘D棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘185-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.26㎡〜113.91㎡ |
| 新築時価格 | 1970万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニッセーさちが丘D棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南万騎が原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 83.95m² | 2,452万円 | 3,422万円 |
| 3LDK | 100.45m² | 2,846万円 | 4,835万円 |
| 4LDK | 113.91m² | 3,267万円 | 5,639万円 |
ニッセーさちが丘D棟売買履歴
- 2017/01
- 成約1,550万円15万円/m2
- 101.85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2001/12
- 新築3,200万円28万円/m2
- 113.22m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2001/12
- 新築3,780万円36万円/m2
- 103.92m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2001/12
- 新築3,040万円33万円/m2
- 91.47m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2001/12
- 新築3,010万円35万円/m2
- 84.64m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2001/12
- 新築3,140万円33万円/m2
- 94.09m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2001/12
- 新築3,390万円33万円/m2
- 101.85m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2001/12
- 新築2,920万円31万円/m2
- 91.47m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2001/12
- 新築4,000万円35万円/m2
- 113.91m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2001/12
- 新築3,250万円32万円/m2
- 100.45m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/01 | 成約1,550万円 | 15万円/m2 | 1階 | 101.85m² | 3LDK | 築15年 |
| 2001/12 | 新築3,200万円 | 28万円/m2 | 1階 | 113.22m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,780万円 | 36万円/m2 | 5階 | 103.92m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,040万円 | 33万円/m2 | 5階 | 91.47m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,010万円 | 35万円/m2 | 5階 | 84.64m² | 2LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,140万円 | 33万円/m2 | 4階 | 94.09m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,390万円 | 33万円/m2 | 4階 | 101.85m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築2,920万円 | 31万円/m2 | 4階 | 91.47m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築4,000万円 | 35万円/m2 | 4階 | 113.91m² | 4LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,250万円 | 32万円/m2 | 3階 | 100.45m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約3,580万円59万円/m2
- 60.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- ビッグヴァン二俣川伍番館
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/09
- 成約2,900万円41万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- グランステイツ二俣川
- 2023/09
- 成約3,200万円52万円/m2
- 61.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- ビッグヴァン二俣川伍番館
- 2023/05
- 成約2,001万円19万円/m2
- 101.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- ニッセーさちが丘C
- 2023/01
- 成約1,146万円15万円/m2
- 72.35m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築21年
- ニッセーさちが丘C
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,580万円 | 59万円/m2 | 3階 | 60.06m² | 3LDK | ビッグヴァン二俣川伍番館 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約2,250万円 | 45万円/m2 | 3階 | 49.08m² | 2LDK | フェリズ二俣川 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約1,800万円 | 43万円/m2 | 2階 | 41.08m² | 1LDK | フェリズ二俣川 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約3,680万円 | 36万円/m2 | 6階 | 100.32m² | 4LDK | ランドシティ南万騎が原 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約2,280万円 | 56万円/m2 | 5階 | 40.68m² | 1LDK | フェリズ二俣川 | 築18年 |
| 2023/09 | 成約2,900万円 | 41万円/m2 | 6階 | 70.00m² | 3LDK | グランステイツ二俣川 | 築24年 |
| 2023/09 | 成約3,200万円 | 52万円/m2 | 5階 | 61.30m² | 3LDK | ビッグヴァン二俣川伍番館 | 築24年 |
| 2023/05 | 成約2,001万円 | 19万円/m2 | 2階 | 101.85m² | 3LDK | ニッセーさちが丘C | 築21年 |
| 2023/01 | 成約1,146万円 | 15万円/m2 | 1階 | 72.35m² | 1LDK | ニッセーさちが丘C | 築21年 |
| 2022/11 | 成約2,500万円 | 21万円/m2 | 3階 | 118.24m² | 4LDK | ニッセーさちが丘A棟 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アドミール横浜二俣川
2,699万円- 2SLDK
- 59.60m²
- 2階/地上6階建て