ニッセーさちが丘D棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ニッセーさちが丘D棟部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,296万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 113.91m² | - |
| 102 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 3LDK | 91.47m² | - |
| 103 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 101.85m² | - |
| 104 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 2LDK | 83.26m² | - |
| 105 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 113.22m² | - |
| 201 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 113.91m² | - |
| 202 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 91.47m² | - |
| 203 | 3,043万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 101.85m² | - |
| 204 | 3,010万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 100.45m² | - |
| 301 | 3,445万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 113.91m² | - |
| 302 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 91.47m² | - |
| 303 | 3,094万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 101.85m² | - |
| 304 | 3,062万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 100.45m² | - |
| 401 | 3,491万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 4LDK | 113.91m² | - |
| 402 | 2,856万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 91.47m² | - |
| 403 | 3,134万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 101.85m² | - |
| 404 | 2,943万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 94.09m² | - |
| 501 | 2,712万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2LDK | 84.64m² | - |
| 502 | 2,931万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 91.47m² | - |
| 503 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 103.92m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 4LDK
- 113.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 3LDK
- 91.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,024万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 101.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 2LDK
- 83.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 113.22m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 4LDK
- 113.91m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 91.47m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 101.85m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 100.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,445万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 4LDK
- 113.91m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ニッセーさちが丘D棟資産性スコア
2.72
ニッセーさちが丘D棟の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニッセーさちが丘D棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニッセーさちが丘D棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,296万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 28.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
ニッセーさちが丘D棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニッセーさちが丘D棟マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
南万騎が原
5駅前は綺麗に整備されていて、スーパーや薬局、100円ショップなど生活に必要なお店が揃っているので、普段の買い物に困ることはありません。駅周辺は混雑も少なく、落ち着いた雰囲気で暮らしやすいと感...
治安
二俣川
3治安は比較的良いですが、駅前に警察署が目の前にあるのが少し気になります。
横浜市旭区の口コミ
防災・安全性
3地盤は比較的安定していると聞きましたが、台風や集中豪雨の際は低地の浸水が心配です。防災訓練や避難所の案内も定期的に行われているので、地域の防災意識は高いと思います。
地域コミュニティ
5駅から徒歩圏内に新しく子育て支援施設ができて、スーパーと同じ建物なので子どもと遊んだ帰りに買い物もできてとても便利です。保育園や託児所も多く、子育て世帯には住みやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニッセーさちが丘D棟マンション概要
このマンションは相鉄いずみ野線南万騎が原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数69戸のマンションです。
ニッセーさちが丘D棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニッセーさちが丘D棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘185-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.26㎡〜113.91㎡ |
| 新築時価格 | 1970万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニッセーさちが丘D棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南万騎が原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 83.95m² | 2,603万円 | 3,516万円 |
| 3LDK | 100.45m² | 3,017万円 | 4,874万円 |
| 4LDK | 113.91m² | 3,419万円 | 5,710万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,198万円- 3LDK
- 68.00m²
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