号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,142万円	価格を確認する	3,958万円	4LDK	81.27m²	-
302	3,597万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	70.60m²	-
303	3,597万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	70.60m²	-
304	3,583万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	70.57m²	-
305	4,428万円	価格を確認する	4,298万円	4LDK	86.91m²	-
306	3,585万円	価格を確認する	3,578万円	3LDK	70.33m²	-
307	3,580万円	価格を確認する	3,578万円	3LDK	70.19m²	-
308	3,865万円	価格を確認する	3,788万円	3LDK	75.93m²	-
309	4,117万円	価格を確認する	4,068万円	4LDK	80.90m²	-
310	3,412万円	価格を確認する	3,478万円	3LDK	67.07m²	-
311	3,909万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	76.69m²	-

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301

参考相場価格: 4,142万円

新築時価格: 3,958万円

4LDK
81.27m²
-

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302

参考相場価格: 3,597万円

新築時価格: 3,398万円

3LDK
70.60m²
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303

参考相場価格: 3,597万円

新築時価格: 3,398万円

3LDK
70.60m²
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参考相場価格: 3,583万円

新築時価格: 3,398万円

3LDK
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参考相場価格: 4,428万円

新築時価格: 4,298万円

4LDK
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参考相場価格: 3,585万円

新築時価格: 3,578万円

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参考相場価格: 3,580万円

新築時価格: 3,578万円

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参考相場価格: 3,865万円

新築時価格: 3,788万円

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309

参考相場価格: 4,117万円

新築時価格: 4,068万円

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新築時価格: 3,478万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【港南台おおるり第二】3,990万円 | 4LDK | 92.09m² | 1階/3階建（ノムコム）

リストレジデンス横濱洋光台販売中・賃貸の物件（0件）

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リストレジデンス横濱洋光台資産性スコア

3.76

リストレジデンス横濱洋光台の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

リストレジデンス横濱洋光台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リストレジデンス横濱洋光台居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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リストレジデンス横濱洋光台の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リストレジデンス横濱洋光台新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
81.27m²

新築騰落率

105%築12年

新築時価格

3,958万円+184万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リストレジデンス横濱洋光台価格推移と将来予測

/7階

4LDK
81.27m²

301の参考相場価格 2025/9: 4,142万円
63万円前年比

参考相場価格

4,142万円63万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 51万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 69.6万円/m2

想定売買価格

リストレジデンス横濱洋光台301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リストレジデンス横濱洋光台マンションの口コミ・評判(373件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
洋光台
3
朝夕の通勤時間帯は利用者が多く、駅は混雑しますが、都心へのベッドタウンとして便利に使われています。
地域コミュニティ
港南台
2
駅周辺は高級住宅街の雰囲気があり、落ち着いた住民が多い印象ですが、駅から離れるとスーパーやコンビニが点在していて少し不便に感じることもあります。

口コミをもっと見る（334件）

横浜市港南区の口コミ

地域コミュニティ
4
港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
子育て環境
5
港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,990万円

港南台おおるり第二

4LDK
92.09m²

京浜東北・根岸線「港南台」徒歩11分

リストレジデンス横濱洋光台マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。このマンションの近くにある港南台タカシマヤは、大抵のものが揃いとても便利です。地下の食料品売り場も充実しているし、百貨店の野菜は鮮度が良いです。付近には緑が多く、ちょっと足を伸ばせば大きな公園がいくつもあります。学校も多いので子育てには最適の立地のマンションです。

リストレジデンス横濱洋光台詳細情報

基本情報

建物名	リストレジデンス横濱洋光台
住所	神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目16-21
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「洋光台」徒歩13分ＪＲ京浜東北・根岸線「港南台」徒歩20分京浜急行本線「屏風浦」徒歩39分
築年数	築12年
階建（総戸数）	7階建（67部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.07㎡〜86.91㎡
新築時価格	3278万円〜4698万円
参考相場価格	3LDK：3351万円〜（67m²〜） 4LDK：4030万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	164万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	日野保育園（認可）他保育園を見る
学区	日野小学校日野南中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	リストマネジメント㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リストレジデンス横濱洋光台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	洋光台駅平均
3LDK	70.57m²	3,580万円	3,882万円
4LDK	82.4m²	4,220万円	4,370万円

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リストレジデンス横濱洋光台売買履歴

2016/04
売出価格
3,060万円〜3,420万円132〜148万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
2018/04
売出価格
2,620万円〜2,980万円129〜147万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
2019/04
売出価格
2,820万円〜3,180万円133〜150万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年

リストレジデンス横濱洋光台の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
2,450万円〜2,810万円125〜143万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
サンクレイドル港南中央現在築12年
2023/12
売出価格
2,100万円〜2,460万円107〜125万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
サンクレイドル港南中央現在築12年
2021/01
売出価格
2,150万円〜2,510万円113〜132万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
サンクレイドル港南中央現在築12年