ダイアパレス下永谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ダイアパレス下永谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.46m² | 南西 |
| 305 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.55m² | 南 |
| 401 | 863万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.55m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.46m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 863万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.55m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス下永谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス下永谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス下永谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,676万円30万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス下永谷マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
下永谷
4下永谷小学校は自然体験ができる学校で、子どもがのびのびと過ごせていると感じます。
資産性
舞岡
5舞岡駅周辺の土地価格は2024年時点で61.6万円/坪と、前年に比べて大幅に上昇しています。最近は取引事例も増えており、資産価値の上昇が期待できるエリアです。
横浜市港南区の口コミ
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス下永谷マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築42年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 ケヤキやコナラなど、様々な木々が繁っている下永谷市民の森の近くに存在するマンションです。メジロやカワラヒワなど様々な野鳥の姿を見ることができ、クワガタやカミキリムシといった昆虫も生息しています。ベンチも設置されており、休憩しながら景色を眺められます。
ダイアパレス下永谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス下永谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目60-28 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.55㎡〜59.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス下永谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下永谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 31.55m² | 863万円 | 1,491万円 |
| 2DK | 51.55m² | 1,408万円 | 2,002万円 |
| 2LDK | 59.46m² | 1,676万円 | 3,127万円 |
ダイアパレス下永谷売買履歴
- 2021/10
- 成約1,170万円18万円/m2
- 62.00m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2018/10
- 成約644万円11万円/m2
- 55.45m²
- 2DK
- 5階
- 当時築35年
- 2017/04
- 成約820万円14万円/m2
- 57.54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2017/02
- 成約970万円15万円/m2
- 62.00m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2016/01
- 成約480万円9万円/m2
- 48.17m²
- 2DK
- 5階
- 当時築32年
- 2014/06
- 成約540万円17万円/m2
- 31.55m²
- 2DK
- 4階
- 当時築31年
- 2011/02
- 成約840万円16万円/m2
- 51.55m²
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
- 2006/02
- 成約740万円12万円/m2
- 57.54m²
- 2DK
- 4階
- 当時築22年
- 2005/09
- 成約800万円16万円/m2
- 48.17m²
- 2DK
- 5階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約1,170万円 | 18万円/m2 | 1階 | 62.00m² | 2LDK | 築38年 |
| 2018/10 | 成約644万円 | 11万円/m2 | 5階 | 55.45m² | 2DK | 築35年 |
| 2017/04 | 成約820万円 | 14万円/m2 | 4階 | 57.54m² | 2LDK | 築33年 |
| 2017/02 | 成約970万円 | 15万円/m2 | 1階 | 62.00m² | 2LDK | 築33年 |
| 2016/01 | 成約480万円 | 9万円/m2 | 5階 | 48.17m² | 2DK | 築32年 |
| 2014/06 | 成約540万円 | 17万円/m2 | 4階 | 31.55m² | 2DK | 築31年 |
| 2011/02 | 成約840万円 | 16万円/m2 | 3階 | 51.55m² | 2DK | 築27年 |
| 2006/02 | 成約740万円 | 12万円/m2 | 4階 | 57.54m² | 2DK | 築22年 |
| 2005/09 | 成約800万円 | 16万円/m2 | 5階 | 48.17m² | 2DK | 築22年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/03
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,140万円 | 23万円/m2 | 4階 | 48.44m² | 1R | サンパレス下永谷 | 築44年 |
| 2024/11 | 成約1,470万円 | 18万円/m2 | 4階 | 78.65m² | 3LDK | 港南百合ヶ丘ハイツ13号棟 | 築46年 |
| 2024/04 | 成約1,000万円 | 12万円/m2 | 5階 | 78.65m² | 3LDK | 港南百合ヶ丘ハイツ13号棟 | 築45年 |
| 2023/07 | 成約1,070万円 | 17万円/m2 | 3階 | 60.74m² | 3LDK | サンパレス下永谷 | 築42年 |
| 2023/05 | 成約1,300万円 | 16万円/m2 | 5階 | 78.65m² | 3LDK | 港南百合ヶ丘ハイツ13号棟 | 築44年 |
| 2023/03 | 成約1,560万円 | 31万円/m2 | 2階 | 49.32m² | 2DK | アルカディア下永谷 | 築37年 |
| 2023/03 | 成約1,790万円 | 32万円/m2 | 4階 | 55.08m² | 2LDK | サンパレス下永谷 | 築41年 |
| 2022/05 | 成約2,450万円 | 39万円/m2 | 3階 | 62.12m² | 3LDK | 藤和上永谷ハイタウン | 築35年 |
| 2022/04 | 成約1,970万円 | 29万円/m2 | 3階 | 67.57m² | 3LDK | 上大岡グリーンハイツB棟 | 築38年 |
| 2021/07 | 成約1,680万円 | 30万円/m2 | 2階 | 55.08m² | 2LDK | サンパレス下永谷 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 48.82m²
- 3階/3階建