セザール下永谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セザール下永谷部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,330万円 | 価格を確認する | 3,405万円 | 3LDK | 81.00m² | 南 |
| 102 | 2,845万円 | 価格を確認する | 2,846万円 | 2LDK | 69.60m² | 南 |
| 103 | 2,972万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 72.32m² | 南 |
| 104 | 3,167万円 | 価格を確認する | 3,177万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 105 | 3,456万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 83.93m² | 南 |
| 106 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,951万円 | 3LDK | 70.64m² | 南 |
| 107 | 2,934万円 | 価格を確認する | 2,992万円 | 3LDK | 71.28m² | 南 |
| 201 | 3,351万円 | 価格を確認する | 3,531万円 | 3LDK | 81.00m² | 南 |
| 202 | 2,868万円 | 価格を確認する | 2,993万円 | 2LDK | 69.60m² | 南 |
| 203 | 2,994万円 | 価格を確認する | 3,075万円 | 3LDK | 72.32m² | 南 |
| 204 | 3,189万円 | 価格を確認する | 3,261万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 205 | 3,479万円 | 価格を確認する | 3,424万円 | 4LDK | 83.93m² | 南 |
| 206 | 2,927万円 | 価格を確認する | 3,035万円 | 3LDK | 70.64m² | 南 |
| 207 | 2,954万円 | 価格を確認する | 3,076万円 | 3LDK | 71.28m² | 南 |
| 301 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,594万円 | 3LDK | 81.00m² | 南 |
| 302 | 2,900万円 | 価格を確認する | 3,056万円 | 2LDK | 69.60m² | 南 |
| 303 | 3,028万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 72.32m² | 南 |
| 304 | 3,226万円 | 価格を確認する | 3,324万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 305 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,487万円 | 4LDK | 83.93m² | 南 |
| 306 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,511万円 | 3LDK | 78.96m² | 南 |
| 401 | 3,395万円 | 価格を確認する | 3,657万円 | 3LDK | 81.00m² | 南 |
| 402 | 2,906万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 69.60m² | 南 |
| 403 | 3,033万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 72.32m² | 南 |
| 404 | 3,232万円 | 価格を確認する | 3,387万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 405 | 3,463万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 83.93m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- 3,405万円
- 3LDK
- 81.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- 2,846万円
- 2LDK
- 69.60m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 72.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- 3,177万円
- 3LDK
- 77.14m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 4LDK
- 83.93m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- 2,951万円
- 3LDK
- 70.64m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- 2,992万円
- 3LDK
- 71.28m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,351万円
- 新築時価格
- 3,531万円
- 3LDK
- 81.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- 2,993万円
- 2LDK
- 69.60m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- 3,075万円
- 3LDK
- 72.32m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セザール下永谷販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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セザール下永谷資産性スコア
3.10
セザール下永谷の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール下永谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール下永谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,330万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
セザール下永谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール下永谷マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
下永谷
5横浜市営地下鉄ブルーラインが利用でき、戸塚駅まで直通4分でアクセスできるので通勤や通学に便利です。
子育て環境
舞岡
2駅周辺は静かで治安も良いですが、子どもが遊べる大きな公園や施設が少ないので、遊び場を求めて少し遠出することが多いです。
横浜市港南区の口コミ
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール下永谷マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。 ケヤキやコナラなど、様々な木々が繁っている下永谷市民の森の近くに存在するマンションです。メジロやカワラヒワなど様々な野鳥の姿を見ることができ、クワガタやカミキリムシといった昆虫も生息しています。ベンチも設置されており、休憩しながら景色を眺められます。
セザール下永谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール下永谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目4-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.6㎡〜83.93㎡ |
| 新築時価格 | 2847万円〜3760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール下永谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下永谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.6m² | 2,884万円 | 3,094万円 |
| 3LDK | 77.14m² | 3,167万円 | 4,119万円 |
| 4LDK | 83.93m² | 3,471万円 | 5,071万円 |
セザール下永谷売買履歴
- 2006/05
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円103〜120万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2009/11
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円103〜119万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2014/02
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円97〜114万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円106〜120万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
マイキャッスル港南下永谷現在築22年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円131〜148万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
センチュリー横浜港南現在築18年 - 2022/10
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円120〜134万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
ロイヤルクレスト下永谷現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東戸塚アーバンコンフォート 壱番館
2,980万円- 3LDK
- 77.02m²
- 3階/5階建