サンパレス下永谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンパレス下永谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.90m² | 南東 |
| 303 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.61m² | 南西 |
| 502 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.44m² | - |
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,512万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンパレス下永谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス下永谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,039万円----万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 31.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレス下永谷マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4下永谷
金持ちも少ないですが、貧富の差が少ない地域だと思います。
買い物・生活利便性
5上永谷
駅のすぐ近くにイトーヨーカドーがあって、ドラッグストアや100円ショップも揃っているので日常の買い物には困らないし、駅前の雰囲気も明るくて安心して利用できる。
横浜市港南区の口コミ
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパレス下永谷マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。 ケヤキやコナラなど、様々な木々が繁っている下永谷市民の森の近くに存在するマンションです。メジロやカワラヒワなど様々な野鳥の姿を見ることができ、クワガタやカミキリムシといった昆虫も生息しています。ベンチも設置されており、休憩しながら景色を眺められます。
サンパレス下永谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス下永谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目4-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.44㎡〜63.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス下永谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下永谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.44m² | 1,512万円 | 2,018万円 |
| 2LDK | 63.9m² | 2,039万円 | 3,150万円 |
| 3DK | 52.61m² | 1,648万円 | 2,487万円 |
サンパレス下永谷売買履歴
- 2025/08
- 2023/07
- 2023/03
- 2021/07
- 2019/04
- 2016/12
- 2003/11
- 1996/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約1,780万円 | 32万円/m² | 4階 | 55.08m² | 2LDK | 築41年 |
| 2021/07 | 成約1,670万円 | 30万円/m² | 2階 | 55.08m² | 2LDK | 築40年 |
| 2019/04 | 成約1,100万円 | 22万円/m² | 2階 | 48.44m² | 2DK | 築37年 |
| 2016/12 | 成約1,550万円 | 28万円/m² | 5階 | 55.08m² | 3DK | 築35年 |
| 2003/11 | 成約940万円 | 17万円/m² | 4階 | 55.08m² | 3DK | 築22年 |
| 1996/07 | 成約1,690万円 | 30万円/m² | 1階 | 55.08m² | 3DK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 成約1,650万円22万円/m²
- 73.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築47年
- 港南百合ヶ丘ハイツ11号棟
- 2024/11
- オススメサンパレス下永谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/04
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/04
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,999万円 | 25万円/m² | 2階 | 78.65m² | 3LDK | 港南百合ヶ丘ハイツ6号棟 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約1,650万円 | 22万円/m² | 4階 | 73.05m² | 3LDK | 港南百合ヶ丘ハイツ11号棟 | 築47年 |
| 2024/11 | 成約1,460万円 | 18万円/m² | 4階 | 78.65m² | 3LDK | 港南百合ヶ丘ハイツ13号棟 | 築46年 |
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| 2024/09 | 成約980万円 | 13万円/m² | 5階 | 73.05m² | 2LDK | 港南百合ヶ丘ハイツ13号棟 | 築45年 |
| 2024/04 | 成約1,100万円 | 13万円/m² | 5階 | 78.65m² | 3LDK | 港南百合ヶ丘ハイツ13号棟 | 築45年 |
| 2023/05 | 成約1,100万円 | 13万円/m² | 5階 | 78.65m² | 3LDK | 港南百合ヶ丘ハイツ13号棟 | 築44年 |
| 2023/03 | 成約1,550万円 | 31万円/m² | 2階 | 49.32m² | 2DK | アルカディア下永谷 | 築37年 |
| 2022/10 | 成約1,430万円 | 18万円/m² | 3階 | 78.65m² | 3LDK | 港南百合ヶ丘ハイツ6号棟 | 築45年 |
| 2022/04 | 成約1,970万円 | 29万円/m² | 3階 | 67.57m² | 3LDK | 上大岡グリーンハイツB棟 | 築38年 |
| 2021/10 | 成約1,180万円 | 19万円/m² | 1階 | 62.00m² | 2LDK | ダイアパレス下永谷 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 62.85m²
- 4階/7階建