イル・ガッビアーノ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イル・ガッビアーノ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 102 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 103 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.46m² | - |
| 201 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 202 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 203 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.46m² | - |
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,290万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.46m²
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- 参考相場価格
- 1,206万円
- 新築時価格
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- 1,206万円
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イル・ガッビアーノ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イル・ガッビアーノ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,231万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イル・ガッビアーノマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
上永谷
5繁華街ではないので治安は良いと感じます。夜も静かで安心して歩ける雰囲気です。
買い物・生活利便性
下永谷
2駅の近くにはコンビニが複数あって普段の買い物には困らないけど、大型スーパーが近くにないので日用品のまとめ買いは少し不便に感じることが多いです。
横浜市港南区の口コミ
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イル・ガッビアーノマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 ケヤキやコナラなど、様々な木々が繁っている下永谷市民の森の近くに存在するマンションです。メジロやカワラヒワなど様々な野鳥の姿を見ることができ、クワガタやカミキリムシといった昆虫も生息しています。ベンチも設置されており、休憩しながら景色を眺められます。
イル・ガッビアーノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | イル・ガッビアーノ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目3-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜21.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イル・ガッビアーノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上永谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,218万円 | 1,328万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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