メガロン丸山台第2
横浜市港南区・上永谷駅 徒歩13分・築40年
2026年06月22日
メガロン丸山台第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メガロン丸山台第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 6.0% | 3LDK | 72.90m² 南西 |
| 210 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 6.0% | 3LDK | 72.90m² 南西 |
| 514 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.8% | 3LDK | 73.00m² 南西 |
| 5F | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.8% | 3LDK | 73.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 72.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 72.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 73.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 73.00m²
- 南西
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メガロン丸山台第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メガロン丸山台第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,455万円17万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メガロン丸山台第2マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5上永谷
繁華街ではないので治安は良いと感じます。夜も静かで安心して歩ける雰囲気です。
教育環境
1下永谷
日限山中学校の下永谷方面では痴漢などのわいせつ行為が多発していると聞き、子どもを通わせるのが少し不安です。
横浜市港南区の口コミ
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メガロン丸山台第2マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年でRC造り、5階建て総戸数83戸のマンションです。
メガロン丸山台第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | メガロン丸山台第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目8-30 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.9㎡〜73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社京急リブコ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メガロン丸山台第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上永谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.95m² | 2,426万円 | 3,654万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 66.30m²
- 4階/7階建