パレスTSK2
横浜市港南区・上大岡駅 バス15分後 徒歩1分・築34年
2026年06月22日
パレスTSK2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレスTSK2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 7.3% | 4DK | 64.12m² 南 |
| 301 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 7.1% | 4DK | 64.12m² 南 |
| 303 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.9% | 3DK | 52.85m² 東 |
| 304 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 7.1% | 4DK | 64.12m² 南 |
| 402 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.9% | 3DK | 52.85m² 南西 |
| 501 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 7.2% | 4DK | 64.12m² 南 |
| 502 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 7.0% | 3DK | 52.85m² 西 |
| 503 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 7.0% | 3DK | 52.85m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 4DK
- 64.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 4DK
- 64.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3DK
- 52.85m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 4DK
- 64.12m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,770万円
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- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3DK
- 52.85m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 4DK
- 64.12m²
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- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3DK
- 52.85m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3DK
- 52.85m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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パレスTSK2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレスTSK2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,112万円44万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 32.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレスTSK2マンションの口コミ・評判(419件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2上大岡
駅周辺は便利ですが、駅前のごちゃごちゃした雰囲気が苦手な人には落ち着かないかもしれません。子どもの通学路が繁華街を通る場合は少し心配です。
買い物・生活利便性
2下永谷
駅の近くにはコンビニが複数あって普段の買い物には困らないけど、大型スーパーが近くにないので日用品のまとめ買いは少し不便に感じることが多いです。
横浜市港南区の口コミ
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレスTSK2マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
パレスTSK2詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレスTSK2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区丸山台3丁目43-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.85㎡〜64.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレスTSK2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.85m² | 1,761万円 | 1,690万円 |
| 4DK | 64.12m² | 2,112万円 | 1,777万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。