グリーンヒルズ洋光台
横浜市港南区・洋光台駅 バス5分後 徒歩1分・築38年
2026年06月22日
グリーンヒルズ洋光台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリーンヒルズ洋光台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 428万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 12.6% | 1K | 15.54m² 北西 |
| 102 | 432万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 12.3% | 1R | 15.48m² 北西 |
| 201 | 439万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 12.2% | 1R | 15.54m² 北西 |
| 202 | 439万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 12.2% | 1R | 15.54m² 北西 |
- 参考相場価格
- 428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 12.6%
- 1K
- 15.54m²
- 北西
- 参考相場価格
- 432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 12.3%
- 1R
- 15.48m²
- 北西
- 参考相場価格
- 439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 12.2%
- 1R
- 15.54m²
- 北西
- 参考相場価格
- 439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 12.2%
- 1R
- 15.54m²
- 北西
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グリーンヒルズ洋光台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒルズ洋光台価格推移と将来予測
参考相場価格
428万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 27.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヒルズ洋光台マンションの口コミ・評判(408件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5洋光台
洋光台駅の中古戸建て価格は過去10年で13%上昇しており、周辺エリアよりも資産性が高いと感じます。
防災・安全性
2上大岡
駅周辺は住宅街の道幅が狭く、車や自転車の通行が危ないと感じることがあります。坂道も多いので、雨の日は特に注意が必要です。
横浜市港南区の口コミ
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンヒルズ洋光台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年で木造り、2階建てのマンションです。 子どもから大人まで幅広い年齢層が楽しめる「はまぎん こども宇宙科学館」が近いマンションです。科学の展示からプラネタリウムなど、宇宙について詳しく学べる施設です。雨の日にも安心して一日中楽しめるスポットとなっています。
グリーンヒルズ洋光台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒルズ洋光台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区笹下6丁目19-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.48㎡〜15.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜93万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヒルズ洋光台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.54m² | 439万円 | 693万円 |
| 1K | 15.54m² | 428万円 | 892万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 44.06m²