号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	2,576万円	価格を確認する	-	3DK	51.83m²	南
104	2,576万円	価格を確認する	-	3DK	51.83m²	南
105	2,649万円	価格を確認する	-	2LDK	51.83m²	南
202	2,611万円	価格を確認する	-	3DK	51.83m²	南
204	2,611万円	価格を確認する	-	3DK	51.83m²	南
205	2,686万円	価格を確認する	-	2LDK	51.83m²	南
302	2,634万円	価格を確認する	-	3DK	51.83m²	南
303	2,716万円	価格を確認する	-	2LDK	51.83m²	南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,576万円

新築時価格: -

3DK
51.83m²
南

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 2,576万円

新築時価格: -

3DK
51.83m²
南

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 2,649万円

新築時価格: -

2LDK
51.83m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,611万円

新築時価格: -

3DK
51.83m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

204

参考相場価格: 2,611万円

新築時価格: -

3DK
51.83m²
南

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 2,686万円

新築時価格: -

2LDK
51.83m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

302

参考相場価格: 2,634万円

新築時価格: -

3DK
51.83m²
南

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 2,716万円

新築時価格: -

2LDK
51.83m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【ハイラーク上大岡】2,680万円 | 3LDK | 73.23m² | 1階/9階建（ノムコム）

TAフラット桐の木販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

TAフラット桐の木資産性スコア

3.36

TAフラット桐の木の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

TAフラット桐の木の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

TAフラット桐の木居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

TAフラット桐の木の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

TAフラット桐の木価格推移と将来予測

3DK
51.83m²

102の参考相場価格 2025/10: 2,576万円
28万円前年比

参考相場価格

2,576万円28万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 49.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.9万円/m2

TAフラット桐の木102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

TAフラット桐の木マンションの口コミ・評判(334件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
屏風浦
4
公園が多く、自然の中で子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。
資産性
港南中央
4
港南中央駅周辺は住宅街が広がっていて、駅前以外は静かな環境です。家賃相場も上大岡より少し安いので、資産性を考えるとコストパフォーマンスが良いと感じます。

口コミをもっと見る（295件）

横浜市港南区の口コミ

教育環境
3
港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
防災・安全性
4
港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,680万円

ハイラーク上大岡

3LDK
73.23m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」徒歩8分

TAフラット桐の木マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行本線屏風浦駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。

TAフラット桐の木詳細情報

基本情報

建物名	TAフラット桐の木
住所	神奈川県横浜市港南区笹下2丁目16-8
アクセス	京浜急行本線「屏風浦」徒歩14分横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」徒歩20分京浜急行本線「上大岡」徒歩22分
築年数	築31年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	51.83㎡〜51.83㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2649万円〜（51m²〜） 3DK：2576万円〜（51m²〜）
参考相場価格の坪単価	164万円/坪〜173万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	横浜市笹下南保育園（認可）他保育園を見る
学区	日下小学校笹下中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

TAフラット桐の木間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	屏風浦駅平均
2LDK	51.83m²	2,686万円	3,506万円
3DK	51.83m²	2,611万円	2,587万円

無料登録して価格を見る

TAフラット桐の木売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2021/10
成約2,780万円39万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
セレナハイム上大岡南
2021/06
成約1,580万円22万円/m2
- 70.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
ダイアパレス屏風浦
2021/02
成約2,240万円34万円/m2
- 64.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
サンヴェール港南中央
2021/01
成約1,770万円25万円/m2
- 70.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
ダイアパレス屏風浦
2020/10
成約1,600万円22万円/m2
- 72.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
ナイスステージ洋光台
2019/12
成約2,270万円38万円/m2
- 59.71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
ライオンズガーデン洋光台
2019/10
成約2,498万円38万円/m2
- 64.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
サンヴェール港南中央
2019/09
成約2,330万円36万円/m2
- 63.37m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
ライオンズガーデン洋光台
2018/03
成約2,000万円23万円/m2
- 84.00m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
ヴィルヌーブ港南桜道
2017/11
成約1,900万円27万円/m2
- 69.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
セレナハイム上大岡南

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2021/10	成約2,780万円	39万円/m2	1階	70.10m²	3LDK	セレナハイム上大岡南	築22年
2021/06	成約1,580万円	22万円/m2	1階	70.08m²	3LDK	ダイアパレス屏風浦	築31年
2021/02	成約2,240万円	34万円/m2	1階	64.50m²	3LDK	サンヴェール港南中央	築23年
2021/01	成約1,770万円	25万円/m2	1階	70.08m²	3LDK	ダイアパレス屏風浦	築30年
2020/10	成約1,600万円	22万円/m2	4階	72.57m²	3LDK	ナイスステージ洋光台	築29年
2019/12	成約2,270万円	38万円/m2	4階	59.71m²	3LDK	ライオンズガーデン洋光台	築20年
2019/10	成約2,498万円	38万円/m2	4階	64.50m²	3LDK	サンヴェール港南中央	築22年
2019/09	成約2,330万円	36万円/m2	3階	63.37m²	2SLDK	ライオンズガーデン洋光台	築20年
2018/03	成約2,000万円	23万円/m2	3階	84.00m²	4LDK	ヴィルヌーブ港南桜道	築19年
2017/11	成約1,900万円	27万円/m2	1階	69.32m²	3LDK	セレナハイム上大岡南	築18年