フォーラム.3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.40m² | 東 |
| 202 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 東 |
| 206 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.26m² | 南 |
| 2階 | 3,115万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.26m² | 南 |
| 301 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 38.40m² | 東 |
| 302 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 東 |
| 303 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.26m² | 南 |
| 304 | 3,131万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.26m² | 南 |
| 305 | 3,131万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.26m² | 南 |
| 3階 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.26m² | 南 |
| 401 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.08m² | 東 |
| 402 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.03m² | 東 |
| 404 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.26m² | 南 |
| 406 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.08m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 42.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 参考相場価格
- 2,352万円
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- 3,131万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...フォーラム.3資産価値と取引状況の最新データ
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/01
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- 2024/10
- 2024/09
- 2022/12
- 2020/09
- 2019/06
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,488万円 | 41万円/m² | 4階 | 60.62m² | 2LDK | シティフラッツ上大岡 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約1,999万円 | 39万円/m² | 5階 | 51.20m² | 2LDK | ニックハイム上大岡第1 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約2,220万円 | 52万円/m² | 2階 | 42.68m² | 2DK | ニューシャルム上大岡 | 築41年 |
| オススメ | フォーラム.3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1,775万円 | 32万円/m² | 3階 | 54.19m² | 3DK | シティコープ上大岡1 | 築40年 |
| 2024/10 | 成約2,200万円 | 51万円/m² | 3階 | 42.68m² | 1LDK | ニューシャルム上大岡 | 築41年 |
| 2024/09 | 成約1,870万円 | 34万円/m² | 3階 | 54.19m² | 3DK | シティコープ上大岡1 | 築39年 |
| 2022/12 | 成約1,840万円 | 36万円/m² | 5階 | 49.95m² | 3DK | ニックハイム上大岡第1 | 築40年 |
| 2020/09 | 成約2,150万円 | 38万円/m² | 2階 | 56.13m² | 3LDK | クリオ上大岡ホームズ | 築33年 |
| 2019/06 | 成約3,950万円 | 40万円/m² | 4階 | 96.53m² | 4LDK | 上大岡ガーデンハイツ | 築33年 |
| 2017/12 | 成約2,970万円 | 43万円/m² | 4階 | 67.63m² | 3LDK | 上大岡ガーデンハイツ | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォーラム.3資産性スコア
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参考相場価格
2,354万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 61.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーラム.3マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3上大岡
駅前は人通りが多く明るいですが、少し離れると閑散とした雰囲気になり夜は静かです。
教育環境
5弘明寺
小学校や中学校が駅近にあり、通学がしやすいです。育つのにはとても良い環境でした。
横浜市港南区の口コミ
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーラム.3マンション概要
京浜急行本線上大岡駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
フォーラム.3詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーラム.3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.4㎡〜55.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーラム.3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SDK | 38.4m² | 2,352万円 | 2,027万円 |
| 2K | 42.26m² | 2,556万円 | 1,759万円 |
| 2DK | 46.08m² | 2,832万円 | 2,238万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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