ワコルダー
横浜市港南区・港南中央駅 徒歩8分・築17年
2026年06月22日
ワコルダー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は109のお部屋を基準に算出
ワコルダー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 109 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.8% | 1K | 32.22m² 南 |
| 110 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.8% | 1K | 32.22m² 南 |
| 119 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.8% | 1K | 32.22m² 南 |
| 209 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.9% | 1K | 32.22m² 南 |
| 211 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.9% | 1K | 32.22m² 南 |
| 212 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.8% | 1R | 33.79m² 南 |
| 308 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.9% | 1K | 32.22m² 南 |
| 309 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.9% | 1K | 32.22m² 南 |
| 311 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.9% | 1K | 32.22m² 南 |
| 312 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.8% | 1R | 33.79m² 南 |
| 313 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.6% | 1R | 35.04m² 南 |
| 314 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.5% | 1K | 35.04m² 北東 |
| 408 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.9% | 1K | 32.22m² 南 |
| 410 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.9% | 1K | 32.22m² 南 |
| 411 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.9% | 1K | 32.22m² 南 |
| 412 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.7% | 1K | 33.79m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 32.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 32.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 32.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 32.22m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 32.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
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- 参考相場価格
- 1,660万円
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- 1K
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- 南
- 参考相場価格
- 1,660万円
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- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 32.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 32.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 33.79m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ワコルダー賃貸履歴
- 2025/10
- 8.2万円/月
- 32.22m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2025/09
- 8.2万円/月
- 33.79m²
- 1R
- 4階
- 当時築17年
- 2025/05
- 7.6万円/月
- 32.22m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2025/01
- 7.7万円/月
- 32.22m²
- 1R
- 2階
- 当時築16年
- 2024/06
- 7.7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築15年
- 2024/05
- 7.6万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築15年
- 2024/01
- 7.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築15年
- 2023/01
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2022/04
- 7.5万円/月
- 33.79m²
- 1R
- 3階
- 当時築13年
- 2022/04
- 7.6万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 8.2万円/月 | 4階 | 32.22m² | 1K | 築17年 |
| 2025/09 | 8.2万円/月 | 4階 | 33.79m² | 1R | 築17年 |
| 2025/05 | 7.6万円/月 | 1階 | 32.22m² | 1K | 築16年 |
| 2025/01 | 7.7万円/月 | 2階 | 32.22m² | 1R | 築16年 |
| 2024/06 | 7.7万円/月 | 2階 | - | 1R | 築15年 |
| 2024/05 | 7.6万円/月 | 2階 | - | 1R | 築15年 |
| 2024/01 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築15年 |
| 2023/01 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築14年 |
| 2022/04 | 7.5万円/月 | 3階 | 33.79m² | 1R | 築13年 |
| 2022/04 | 7.6万円/月 | 3階 | - | 1R | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ワコルダー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコルダー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,605万円29万円前年比
- 109の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコルダーマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3港南中央
港南区の学校は全体的に落ち着いた雰囲気ですが、時々嫌な同級生の行いについて子どもから聞くこともあります。
防災・安全性
2上大岡
駅周辺は住宅街の道幅が狭く、車や自転車の通行が危ないと感じることがあります。坂道も多いので、雨の日は特に注意が必要です。
横浜市港南区の口コミ
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワコルダーマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
ワコルダー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコルダー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目15-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.22㎡〜35.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコルダー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.79m² | 1,753万円 | 957万円 |
| 1K | 32.22m² | 1,656万円 | 1,069万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 50.05m²
- 1階/6階建