ルネ横浜上大岡

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩14分・築12年

3.63
3,857万円〜5,053万円
坪単価181万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ルネ横浜上大岡

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩14分・築12年

3,857万円〜5,053万円
181万円/坪〜194万円/坪
3.63
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

ルネ横浜上大岡部屋別の参考相場価格

18部屋 / 83部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,724万円価格を確認する3,950万円4LDK82.28-
3024,037万円価格を確認する3,440万円3LDK70.10-
3034,664万円価格を確認する4,590万円4LDK81.16-
3044,101万円価格を確認する3,880万円3LDK71.39-
3054,119万円価格を確認する3,860万円3LDK71.66-
3064,127万円価格を確認する3,880万円3LDK71.80-
3074,127万円価格を確認する3,870万円3LDK71.80-
3084,106万円価格を確認する3,890万円3LDK71.45-
3094,098万円価格を確認する3,880万円3LDK71.34-
3104,100万円価格を確認する3,910万円3LDK71.38-
3114,789万円価格を確認する4,650万円4LDK83.40-
3124,232万円価格を確認する3,570万円3LDK73.78-
3134,236万円価格を確認する3,940万円3LDK73.78-
3144,201万円価格を確認する3,960万円3LDK73.11-
3154,201万円価格を確認する3,960万円3LDK73.11-
3164,236万円価格を確認する3,900万円3LDK73.78-
3174,198万円価格を確認する3,550万円3LDK73.11-
3184,736万円価格を確認する4,240万円4LDK82.44-
301
参考相場価格
4,724万円
新築時価格
3,950万円
  • 4LDK
  • 82.28
  • -
302
参考相場価格
4,037万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 70.10
  • -
303
参考相場価格
4,664万円
新築時価格
4,590万円
  • 4LDK
  • 81.16
  • -
304
参考相場価格
4,101万円
新築時価格
3,880万円
  • 3LDK
  • 71.39
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
4,119万円
新築時価格
3,860万円
  • 3LDK
  • 71.66
  • -
306
参考相場価格
4,127万円
新築時価格
3,880万円
  • 3LDK
  • 71.80
  • -
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  • 無料
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307
参考相場価格
4,127万円
新築時価格
3,870万円
  • 3LDK
  • 71.80
  • -
308
参考相場価格
4,106万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 71.45
  • -
309
参考相場価格
4,098万円
新築時価格
3,880万円
  • 3LDK
  • 71.34
  • -
310
参考相場価格
4,100万円
新築時価格
3,910万円
  • 3LDK
  • 71.38
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルネ横浜上大岡資産性スコア

3.63
ルネ横浜上大岡の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ルネ横浜上大岡

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルネ横浜上大岡居住エリアの評価

ルネ横浜上大岡

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルネ横浜上大岡新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築12年

新築時価格

3,950万円+774万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルネ横浜上大岡価格推移と将来予測

参考相場価格

4,724万円----万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ルネ横浜上大岡301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルネ横浜上大岡マンションの口コミ・評判(357件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    管理人さんと清掃担当の方がとても良い方で助かっています。

  • 共用部分

    4

    外観は何年経っても古さを感じさせないデザインです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    上大岡

    3

    駅周辺は便利ですが、駅前の人通りが多くて子どもと歩くときは少し気を使います。住宅街に入ると静かで安心できますが、駅前の賑やかさは気になることもあります。

  • 治安

    港南中央

    5

    港南中央駅周辺は多様な文化が共生していて、外国人住民も安心して暮らせる環境が整っています。

横浜市港南区の口コミ

  • 教育環境

    3

    港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。

  • 子育て環境

    5

    港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ルネ横浜上大岡マンション概要

このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数83戸のマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。

ルネ横浜上大岡詳細情報

基本情報

建物名ルネ横浜上大岡
住所神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-28
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)5階建(83部屋)
建築構造RC造
専有面積70.1㎡〜86㎡
新築時価格2980万円〜4990万円
参考相場価格
  • 3LDK:3857万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4493万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価181万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園横浜市大久保保育園 (認可)他
保育園を見る
学区下永谷小学校
港南中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社綜合ハウジングサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルネ横浜上大岡間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上大岡駅
平均
3LDK71.8m²4,127万円4,544万円
4LDK82.44m²4,722万円5,134万円

ルネ横浜上大岡売買履歴

  • 2023/09
    成約4,490万60万円/m2
    • 73.78m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2023/04
    成約3,700万52万円/m2
    • 70.10m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2021/07
    成約3,700万44万円/m2
    • 83.40m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2021/04
    成約3,670万50万円/m2
    • 73.11m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2021/02
    成約3,570万49万円/m2
    • 71.80m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2020/11
    成約4,000万49万円/m2
    • 81.16m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2020/09
    成約3,650万50万円/m2
    • 71.66m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2019/04
    成約2,970万41万円/m2
    • 71.38m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2018/12
    成約3,790万52万円/m2
    • 71.80m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築5
  • 2017/10
    成約3,120万42万円/m2
    • 73.78m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築4
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/09成約4,490万60万円/m24階73.78m²3LDK築10年
2023/04成約3,700万52万円/m24階70.10m²3LDK築10年
2021/07成約3,700万44万円/m21階83.40m²4LDK築8年
2021/04成約3,670万50万円/m23階73.11m²3LDK築8年
2021/02成約3,570万49万円/m24階71.80m²3LDK築7年
2020/11成約4,000万49万円/m24階81.16m²4LDK築7年
2020/09成約3,650万50万円/m24階71.66m²3LDK築7年
2019/04成約2,970万41万円/m21階71.38m²3LDK築6年
2018/12成約3,790万52万円/m25階71.80m²3LDK築5年
2017/10成約3,120万42万円/m21階73.78m²3LDK築4年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約3,200万43万円/m22階73.56m²3LDKリストレジデンス上大岡ソレイユ築11年
2025/03成約3,890万45万円/m26階85.83m²3LDKアトラス上大岡ヒルズ築12年
2024/10成約3,980万46万円/m26階85.83m²3LDKアトラス上大岡ヒルズ築11年
2024/06成約4,170万51万円/m27階81.30m²3LDKアトラス上大岡ヒルズ築11年
2024/04成約4,590万52万円/m25階87.90m²3LDKアトラス上大岡ヒルズ築11年
2024/02成約3,970万56万円/m25階70.22m²3LDKリストレジデンス上大岡ソレイユ築10年
2024/02成約3,450万44万円/m24階76.74m²3LDKアトラス上大岡ヒルズ築11年
2024/02成約2,970万37万円/m2--79.32m²3LDKアトラス上大岡ヒルズ築11年
2024/01成約3,800万55万円/m25階68.27m²3LDKリストレジデンス上大岡ソレイユ築10年
2023/12成約3,890万45万円/m27階85.90m²3LDKアトラス上大岡ヒルズ築10年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはルネ横浜上大岡

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