麻衣フラッツ

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩5分・築36年

3.69
3,319万円〜3,333万円
坪単価192万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年10月21日
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麻衣フラッツ

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩5分・築36年

3,319万円〜3,333万円
192万円/坪〜206万円/坪
3.69
最終更新
2025年10月21日

麻衣フラッツ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,319万円価格を確認する-2DK57.08
2013,333万円価格を確認する-2LDK53.55

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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麻衣フラッツ資産性スコア

3.69
麻衣フラッツの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
麻衣フラッツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

麻衣フラッツ居住エリアの評価

麻衣フラッツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

麻衣フラッツ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,319万円19万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
麻衣フラッツ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

麻衣フラッツマンションの口コミ・評判(289件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    上大岡

    3

    駅周辺は便利ですが、駅前の人通りが多くて子どもと歩くときは少し気を使います。住宅街に入ると静かで安心できますが、駅前の賑やかさは気になることもあります。

  • 医療・福祉

    港南中央

    2

    港南中央駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長くなることもあります。

横浜市港南区の口コミ

  • 教育環境

    3

    港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。

  • 子育て環境

    5

    港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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麻衣フラッツマンション概要

京浜急行本線上大岡駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。

麻衣フラッツ詳細情報

基本情報

建物名麻衣フラッツ
住所神奈川県横浜市港南区大久保1丁目16-37
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積53.55㎡〜57.08㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:3319万円〜(57m²〜)
  • 2LDK:3333万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価192万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ちゅーりっぷハウス (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区桜岡小学校
港南中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • ガーデン

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

麻衣フラッツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上大岡駅
平均
2DK57.08m²3,319万円2,183万円
2LDK53.55m²3,333万円3,315万円

麻衣フラッツ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約560万34万円/m24階16.07m²1Rメゾン・ド・セレーブル築37年
2025/08成約1,440万25万円/m23階57.02m²2LDKヴァンハウス上大岡築34年
2025/08成約2,160万27万円/m21階77.39m²3LDKシャルマンコーポ上大岡第2築40年
2024/11成約2,480万45万円/m2--55.00m²3DKニックハイム上大岡第6築39年
2023/09成約1,460万24万円/m22階60.46m²3LDK上大岡ガーデンハウスB棟築38年
2022/03成約1,500万29万円/m21階50.16m²2LDKヴァンハウス上大岡築30年
2020/09成約580万36万円/m23階16.07m²1Kメゾン・ド・セレーブル築32年
2018/11成約1,750万30万円/m23階57.02m²3LDKヴァンハウス上大岡築27年
2017/12成約1,400万21万円/m22階64.37m²3DKライオンズマンション上大岡第17築30年
2016/04成約1,050万20万円/m24階52.21m²3K上大岡ガーデンハウスB棟築31年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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