落合フラッツ

新宿区・落合南長崎駅 徒歩9分・築44年

3.70
1,066万円〜1,082万円
坪単価220万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年05月20日
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落合フラッツ

新宿区・落合南長崎駅 徒歩9分・築44年

1,066万円〜1,082万円
220万円/坪〜223万円/坪
3.70
最終更新
2025年05月20日

落合フラッツ部屋別のAI推定価格

5部屋 / 5部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3031,082万円価格を確認する-1R16.00
3051,082万円価格を確認する-1R16.00
3061,066万円価格を確認する-1R16.00-
3071,082万円価格を確認する-1R16.00
3081,082万円価格を確認する-1R16.00

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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落合フラッツ資産性スコア

3.70
落合フラッツの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
落合フラッツ

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

落合フラッツ居住エリアの評価

落合フラッツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

落合フラッツ価格推移と将来予測

AI推定価格

1,082万円12万円前年比

303のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
落合フラッツ303の現在のAI推定価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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落合フラッツマンション概要

このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築44年でSRC造り、3階建てのマンションです。

落合フラッツ詳細情報

基本情報

建物名落合フラッツ(おちあいフラッツ)
住所東京都新宿区中落合3丁目15-21
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積16㎡〜16㎡
新築時価格-万円〜-万円
AI推定価格
  • 1R:1066万円〜(16m²〜)
AI推定価格の坪単価220万円/坪〜223万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園中落合第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区落合第一小学校
落合第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

落合フラッツ間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
落合南長崎駅
平均
1R16m²1,082万円1,579万円

落合フラッツ売買履歴

売買履歴 0件

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落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層~中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。

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